Cum se impart bunurile la divort? Cine primeste casa, ce spune legea

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
Cum se impart bunurile la divort? Cine primeste casa, ce spune legea
Cum se impart bunurile la divort? Cine primeste casa, ce spune legea
de Adrian Somai la 23 Mai. 2022
divortpartajbunuri comuneimpartire bunuricriterii impartire casa partaj

La momentul casatoriei, niciunul dintre soti nu se gandeste la divort sau, si mai rau, la un eventual partaj. Lucrurile nu merg insa intotdeauna bine, asa ca sunt tot mai dese cazurile in care se ajunge la partaj. Trebuie stiut de la bun inceput faptul ca partajul se poate face atat la momentul divortului, cat si ulterior acestuia, neexistand niciun fel de obligatie legala in acest sens. Partajul se va face doar daca, inaintea divortului, intre cei doi soti exista regimul comunitatii de bunuri. In cazul in care sotii sunt casatoriti sub regimul separatiei de bunuri, partajul nu este necesar.



Potrivit Codului Civil, “fostii soti raman coproprietari in devalmasie asupra bunurilor comune pana la stabilirea cotei-parti ce revine fiecaruia”. Astfel, pana la partaj, bunurile raman detinute in coproprietate. Atentie, partajul nu este obligatoriu in cazul unui divort, acesta reprezentand de fapt o libertate pentru fosti soti la care acestia pot apela doar daca isi doresc acest lucru. 

Trebuie mentionat de la bun inceput faptul ca nu toate bunurile care au fost dobandite in timpul casatoriei sunt considerate ca fiind comune. Mai exact, anumite bunuri sunt considerate bunuri personale, ceea ce inseamna ca nu trebuie sa fie supuse partajului. In aceasta categorie sunt incluse bunurile de uz personal, bunurile dobandite prin mostenire legala sau donatie, bunurile destinate exercitarii profesiei unuia dintre soti, bunurile dobandite cu titlu de premiu sau recompensa, indemnizatiile de asigurare sau despagubirile pentru orice prejudiciu adus unuia dintre soti si asa mai departe. 

Cum se impart bunurile comune la partaj 

Revenind la subiectul de la care am pornit, stim ca partajul reprezinta procedura prin care inceteaza coproprietatea si bunurile ajung sa fie impartite intre fostii soti. In urma unui proces sau a unei conventii notariale, coproprietarii decid cum se impart bunurile comune. In cazul in care un anumit bun nu se poate imparti fizic, asa cum este o casa sau o masina, acesta va fi atribuit unui singur coproprietar, in timp ce celalalt va primi o sulta, adica o suma de bani care va reprezenta partea lui. 

Potrivit Codului Civil, partajul bunurilor comune se va face in natura, proportional cu cota-parte a fiecarui coproprietar. Daca bunul este indivizibil ori nu este comod partajabil in natura, partajul se va face in unul dintre urmatoarele moduri: atribuirea intregului bun in favoarea unui coproprietar in schimbul unei sulte, respectiv vanzarea bunului in modul stabilit de coproprietari (sau in cadrul unei licitatii publice) si distribuirea pretului catre coproprietari proportional cu cota-parte a fiecaruia dintre ei. 

Pana la proba contrarie, se considera ca ambii soti au cote egale la dobandirea bunurilor comune, de 50 - 50%. Aceasta prezumtie se poate schimba insa in cazul in care unul dintre soti poate dovedi ca a avut venituri semnificativ mai mari in timpul casatoriei. 

Atunci cand vorbim despre impartirea unor bunuri comune care sunt indivizibile in cadrul unui partaj, se tine cont de mai multe criterii. Potrivit Codului Civil, “la formarea si atribuirea loturilor, instanta va tine seama, dupa caz, si de acordul partilor, marimea cotei-parti ce se cuvine fiecaruia din masa bunurilor de impartit, natura bunurilor sau de domiciliul si ocupatia partilor”. De asemenea, mai sunt si alte aspecte care se pot dovedi relevante in aceasta situatie, cum ar fi: daca doar unul dintre coproprietari a platit facturile si impozitele, daca unul dintre coproprietari are si o alta locuinta, daca doar unul dintre coproprietari s-a ocupat de intretinerea bunului si asa mai departe. 

Citeste si: Doar soferii profesionisti stiu: cum mentii racoarea in masina, FARA aer conditionat

 

Jurnalist Manager.ro
Urmareste-ne pe Google News

Ultimele NOUTATI

Cum afla Politia, mai nou, daca folosesti telefonul la volan: poti fugi, dar nu te mai poti ascunde de ei
Noutati auto 2022 - stiri din domeniul auto

Cum afla Politia, mai nou, daca folosesti telefonul la volan: poti fugi, dar nu te mai poti ascunde de ei

Obisnuiesti sa iti mai citesti mesajele primite sau sa iti verifici conturile de socializare atunci cand esti la volan? Asa cum probabil stii deja, Codul Rutier interzice ferm utilizarea...
today13 Aug. 2022
Premiera in economia Romaniei din ultimii 30 de ani. Ministrul Economiei: oferim 300 de milioane de euro pentru firmele romanesti. Domeniul de activitate care trebuie readus la viata
Companii

Premiera in economia Romaniei din ultimii 30 de ani. Ministrul Economiei: oferim 300 de milioane de euro pentru firmele romanesti. Domeniul de activitate care trebuie readus la viata

Pentru prima data in 30 de ani, dupa cum ne spune ministrul Economiei, Florin Spataru, Executivul de la Bucuresti lanseaza  o schema de ajutor de stat industriei prelucratoare. Valoarea se...
today12 Aug. 2022
7 Modele de Contracte - actualizate conform GDPR

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"7 Modele de Contracte - actualizate conform GDPR"
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
Adauga comentariu

Partenerii nostri

Te-ar putea interesa si

Companiile din Energie, profituri uriase, desi tara se zbate in criza si facturile consumatorilor au explodat
Economie

Companiile din Energie, profituri uriase, desi tara se zbate in criza si facturile consumatorilor au explodat

today12 Aug. 2022
Se umple punga cu bani a Fiscului, dupa ce a dat iama in inflenceri: suma uriasa recuperata, de la cateva persoane cunoscute in online
Ultimele stiri economice

Se umple punga cu bani a Fiscului, dupa ce a dat iama in inflenceri: suma uriasa recuperata, de la cateva persoane cunoscute in online

today12 Aug. 2022
PSD vrea eliminarea schemei de COMPENSARE la FACTURI: social-democratii acuza ca e SPECULA pe piata de energie
Ultimele stiri economice

PSD vrea eliminarea schemei de COMPENSARE la FACTURI: social-democratii acuza ca e SPECULA pe piata de energie

today12 Aug. 2022
Romanii, cu salariu minim de 300 de euro, suporta scumpiri mai agresive la facturi decat restul Europei
Ultimele stiri economice

Romanii, cu salariu minim de 300 de euro, suporta scumpiri mai agresive la facturi decat restul Europei

today12 Aug. 2022

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"7 Modele de Contracte - actualizate conform GDPR"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016
x