In 2011, cererea de spatii industriale s-a situat la nivelul anului 2004

In 2011, cererea de spatii industriale s-a situat la nivelul anului 2004 spatii industrialecererescaderelogisticatranzactii

In 2011, piata de spatii cu uz industrial a fost caracterizata de stabilitate, cu doar 10.000 mp noi livrati in Bucuresti, in cadrul facilitatilor de tip "built-to-suit". Comparativ cu anul 2010, cererea pentru spatii industriale si logistice s-a diminuat cu 10%, corespunzator unui nivel de ocupare similar celui inregistrat in 2004.
Agentii imobiliari au intermediat, in 2011, inchirierea a peste 76.000 metri patrati de spatii industriale in Capitala, o treime din suprafata fiind reprezentata de innoiri si renegocieri, potrivit celui mai recent raport de piata publicat de Colliers International.

Cererea s-a diminuat cu 10%

In 2011, piata de industrial a fost caracterizata de stabilitate, cu doar 10.000 mp noi livrati in Bucuresti, in cadrul facilitatilor de tip built-to suit. Comparativ cu anul 2010, cererea pentru spatii industriale si logistice s-a diminuat cu 10%, corespunzator unui nivel de ocupare similar celui inregistrat in 2004.

Bucurestiul ramane cel mai important pol logistic din Romania pentru domeniile de productie si fabricatie. Desi presiunea asupra chiriilor persista, majoritatea chiriasilor continua sa isi concentreze atentia asupra facilitatilor care le ofera deopotriva spatii de calitate si un nivel corect al chiriei.

Tranzactii limitate in 2012

Colliers estimeaza pentru 2012 o evolutie a pietei industriale similara celei din 2011. Pe masura ce majoritatea dezvoltatorilor importanti prezenti pe piata si-au securizat deja suprafete de teren aditionale pentru dezvoltari viitoare, tranzactiile cu terenuri pentru uz industrial vor fi limitate.

In 2012, operatorii logistici vor continua sa influenteze in mod activ cererea. De asemenea, o parte a acordurilor de outsourcing vor expira si unele companii ar putea opta pentru schimbarea operatorului logistic.

Cu un volum total de inchirieri intermediate in 2011 ce ajunge la 35.000 mp, departamentul Industrial din cadrul Colliers International Romania a atins o cota de peste 70% pe piata din Bucuresti.