Moment crucial pentru romanii cu datorii la banci: sunt vizati mai ales cei cu rate la Prima Casa

 

Scumpirea dobanzii de referinta genereaza un soc asupra bancilor comerciale, care preiau tendinta si majoreaza, la randul lor, dobanzile percepute firmelor si populatiei.

 

Prin urmare, scumprea dobanzii de catre BNR genereaza cresteri ale ratelor la creditele in lei cu dobanda variabila, cum ar fi, de exemplu, cele pentru Prima Casa. Sunt vizate de scumpiri atat creditele influentate de ROBOR (deci contractate inainte de luna mai a anului 2019), cat si cele influentate de IRCC (luate dupa aceasta data).

 

De ce scumpeste BNR dobanda? Bancile centrale, cum este BNR-ul nostru pentru Romania, apeleaza in aceasta perioada la o politica monetara mai aspra cu scopul de a tempera inflatia, chiar daca o majorare prea abrupta a dobanzilor poate creste riscul de recesiune. Chiar si Banca Centrala Europeana a scumpit dobanzile de curand, ceea ce inseamna rate mai scumpe si pentru romanii care au credite in EURO, urmand ca indicele Euribor sa creasca. Majorarea BCE se simte deja din 2 noiembrie. Pentru mai multe informatii, inclusiv o simulare a scumpirii unui credit in euro, poate fi accesat acest articol anterior al manager.ro >>> Dobanzile s-au scumpit din nou si nu se vor opri nici in 2023: creditele in euro, victime sigure. Ce recomanda analistii, pentru romanii datori la banci

Amintim ca analistii financiari recomanda trecerea la dobanda fixa, dar debitorii au la indemana mai multe solutii, daca ajung in situatia de a nu mai putea plati ratele la banci. Pot opta, de exemplu, pentru schimbarea ROBOR cu IRCC, schimbare ce este ireversibila si trebuie precizat ca exista temeri legate de faptul ca IRCC va "exploda" in 2023.

Ultima solutie ar putea fi amanarea ratelor pe o perioada de cel mult noua luni de zile, dar nu este o varianta foarte benefica, existand riscul de a creste costul ratei lunare, dupa perioada de gratie.

O solutie sanatoasa ar fi apelarea la Centrul de Solutionare Alternativa a Litigiilor in Domeniul Bancar (CSALB). Consultantii rezolva gratis litigiile dintre banci si consumatori, avand numeroase negocieri reusite de-a lungul timpului, in cadrul carora clientii au obtinut diferite avantaje, atunci cand s-au confruntat cu situatii delicate si nu si-au mai putut achita obligatiile fata de institutiile finantatoare, fie ele banci sau IFN-uri. 

 

Nu in ultimul rand, romanii care inca nu s-au indatorat trebuie sa ia in calcul faptul ca previziunile pentru 2023 indica faptul ca dobanzile vor continua sa fie pe un trend de crestere. De altfel, un alt sfat venit de la analisti este acela de a evita creditele in moneda straina. E indicat sa ne imprumutam in moneda in care suntem platiti, pentru a evita oscilatiile de curs valutar, ce ne pot creste costul ratelor lunare, la fel cum o fac si dobanzile variabile.

 

"Moneda creditului sa fie intotdeauna moneda in care tu iti castigi veniturile; daca tu castigi lei, iti vei face creditul in lei, daca ai venituri in strainatate, poti sa iti faci si intr-o alta valuta. De ce spun ca este important sa iti faci in moneda in care iti castigi veniturile? Pentru ca altfel vei fi nevoit in fiecare luna sa schimbi valuta pentru a-ti plati creditul si ai acest risc de curs valutar care poate sa creasca", explica Irina Chitu, analist financiar Finzoom.ro, pentru CSALB.