Apartamentele, din ce in ce mai scumpe in Romania: cat a ajuns sa coste mp in 2022

Potrivit unei analize realizate de KIWI Finance, in primul trimestru al acestui an preturile locuintelor din Romania au crescut cu nu mai putin de 7.4% in raport cu perioada similara a anului precedent. Vorbim despre o medie nationala, proprietatile imobiliare din anumite localitati inregistrand scumpiri mult mai accentuate. Spre exemplu, in orase precum Bucuresti, Sibiu, Oradea sau Brasov au fost raportate cresteri ale preturilor locuintelor chiar si de peste 10 procente. 

Revenind la pretul locuintelor, media pe tara pentru un metru patrat construit este de 1.384 de euro. Cele mai mari scumpiri au fost raportate in Capitala, acolo unde pretul mediu al unui metru patrat construit a fost de 1.640 de euro. Preturile locuintelor din Sibiu au crescut cu 20% fata de anul precedent, pretul mediu al unui metru patrat util ajungand la finalul primului trimestru la 1.271 de euro. Nici proprietatile imobiliare din Ilfov sau Brasov nu sunt mai ieftine, pretul mediu platit pentru un metru patrat construit in aceste zone fiind de 1.246 de euro, respectiv 1.256 de euro. 

Casele, la mare cautare in prima parte a anului 2022 

In ciuda acestor scumpiri, romanii cauta in continuare sa isi cumpere case, nu fiind deloc putini nici cei ce prefera sa isi directioneze banii spre aceasta zona imobiliara sub forma de investitii. Uitandu-ne, asadar, la situatia vanzarilor efective din primele trei luni ale anului, vom observa ca si acestea au crescut cu aproximativ 9 - 10% in comparatie cu anul 2021. 

Ba mai mult, atunci cand vorbim despre vanzarea de case, saltul de la un la altul este si mai ridicat! Interesul romanilor pentru case a fost atat de mare in primul trimestru al anului, incat 29% din piata a fost dat doar de acest tip de tranzactii. In aceste conditii, vorbim chiar despre o valoare mai mare decat ofertele de vanzare pe acest segment, care sunt sub 26%. Astfel, putem intelege ca aproximativ 3% dintre achizitiile de case nici macar nu mai trec printr-o agentie, fiind cumparate direct. 

Sursa foto: pixabay.com 

de Adrian Somai

Jurnalist Manager.ro