Bula imobiliara s-a spart in Romania: cat au ajuns sa coste apartamentele vechi si noi

In octombrie, preturile medii pentru apartamentele disponibile in Bucuresti au inregistrat o scadere consecutiva pentru a doua luna, dupa o perioada de crestere constanta timp de sase luni, conform analizei efectuate de agentia imobiliara Blitz, specializata in monitorizarea lunara a pietei. Sumele prezentate in ofertele intermediare de pe propriul portal indica o reducere la 1.681 de euro/mp, cu 2.83% mai mica decat in luna anterioara, dar cu o crestere de 0.78% in comparatie cu aceeasi perioada a anului precedent.

A doua luna de scadere a pretului mediu pentru apartamentele de vanzare in Bucuresti a fost evidentiata in analiza Blitz, contrar trendului constant de crestere din precedentele sase luni. Preturile au inregistrat o scadere de 2.83% fata de luna anterioara si o crestere de 0.78% comparativ cu perioada corespunzatoare din anul anterior. Cartiere precum Iancului, Colentina, Berceni, Drumul Taberei, 13 Septembrie, Titan si Vitan au raportat preturi sub 1.500 de euro/mp, cu variatii semnificative de la o luna la alta.

Conform datelor Agentiei de Cadastru si Publicitate Imobiliara (ANCPI), numarul tranzactiilor imobiliare din Bucuresti a crescut cu 6.98% in luna octombrie, ajungand la 11.500. Reprezentantii agentiei sugereaza ca flexibilitatea pietei, evidentiata prin cresterea numarului de tranzactii, poate influenta scaderea preturilor.

Unde sunt cele mai ieftine apartamente in Bucuresti 

La nivelul Capitalei, exista mai multe cartiere cu preturi accesibile, de pana in 1.500 de euro/metru patrat. In Iancului, un metru patrat costa in medie 1.266 de euro, iar in Colentina 1.319 euro. De asemenea, in zona Berceni un metru patrat al unei locuinte are un pret de 1.332 de euro, iar in Drumul Taberei 1.404 euro. Preturi sub 1.500 de euro per metru patrat mai pot fi gasite si in cartierele Vitan, Titan sau 13 Septembrie. In zona centrala, pretul unui metru patrat ajunge in medie la aproape 2.000 de euro. 

De asemenea, si chiriile au cunoscut o crestere in octombrie, cu 14,82% fata de luna anterioara, atingand 581 de euro/luna. Acestea au crescut semnificativ de la inceputul anului, depasind 400 de euro, iar in iulie au trecut pragul de 500 de euro, apropiindu-se rapid de noul prag de 600 de euro.

      Citeste si Inspiratie pentru exterior: Top 7 designuri de gradina care transforma spatiul intr-un paradis verde

Sursa foto: freepik.com 

de Adrian Somai

Jurnalist Manager.ro