Cei trei pasi pe care trebuie sa ii faci, pentru a obtine venituri pasive din imobiliare

McGlown a intrat pe piata imobiliara in 2019 cu scopul clar de a ajunge in pozitia de a obtine venituri pasive care sa ii permita sa se concentreze pe lucrurile care ii fac cu adevarat placere fara sa isi fara griji in privinta castigurilor. In prezent, CJ isi petrece aproximativ trei ore in fiecare luna pentru a avea grija de proprietatea sa pe care o inchiriaza. In acelasi timp, proprietatea ii aduce cateva mii bune de dolari in fiecare an! McGlown a urmat trei strategii clare pentru a ajunge in aceasta pozitie, pe care acum le recomanda tuturor celor care isi doresc sa obtina venituri pasive din imobiliare. 

Si-a schimbat stilul de viata pentru a putea economisi 

CJ McGlown a stiut de la bun inceput ca va trebui sa duca o viata extrem de cumpatata daca isi dorea sa economiseasca banii necesari pentru o prima investitie in domeniul imobiliar. Si-a schimbat complet stilul de viata in cele din urma, aproape toti banii castigati din jobul de zi cu zi fiind pusi deoparte intr-un cont de economii destinat acestei investitii. 

S-a folosit de resurse gratuite si ieftine pentru a invata

McGlown lucreaza pe un post de inginer software, cunostintele lui in domeniul imobiliar fiind practic inexistente in urma cu numai cativa ani. A inceput sa invete usor-usor lucrurile de baza despre piata imobiliara, studiind resursele gratuite gasite pe internet. Nu avea toti banii pentru a cumpara o proprietate, insa ideea unui imprumut pentru a putea face o asemenea investitie i se parea extrem de riscanta. 

Si-a dat seama insa destul de rapid ca greseste si ca i-ar fi foarte greu sa stranga toti banii pentru a putea plati integral proprietatea pe care si-o doreste. In cele din urma a realizat ca banii pot lucra in favoarea lui, veniturile incasate de pe urma inchirierii proprietatii acoperind practic rata lunara pe care ar avea-o de platit la banca daca ar face un imprumut. In plus, cu un imprumut a putut intra mult mai rapid in aceasta aventura pe piata imobiliara! 

A preferat sa plateasca mai mult pentru o proprietate perfecta 

Dupa ce a rezolvat problema imprumutului, McGlown a inceput sa caute o proprietate pe care sa o cumpere. Desi avea la dispozitie proprietati mai accesibile din punct de vedere financiar, CJ si-a indreptat atentia catre o proprietate la cheie, perfecta din toate punctele de vedere. Astfel, CJ avea siguranta ca va putea inchiria proprietatea imediat dupa ce o va cumpara, minimalizand riscul investitiei. 

In prezent, dupa ce isi plateste rata la banca, McGlown ramane cu peste 1.000 de dolari in cont in fiecare luna. Nu este o suma extrem de mare, insa este un venit pasiv pentru care nu lucreaza decat cateva ore intr-o luna intreaga. In plus, peste un anumit numar de ani, atunci cand creditul bancar va fi acoperit integral, veniturile obtinute vor creste la aproximativ 3.000 de dolari pe luna! 

Citeste si: Milionar: acestea sunt cele 6 reguli DE AUR, pentru a te IMBOGATI, indiferent de salariul pe care-l castigi

de Adrian Somai

Jurnalist Manager.ro