Credit ipotecar 2024: pana la ce varsta iti dau bancile bani pentru locuinta

Creditul ipotecar reprezinta un instrument financiar destinat achizitionarii sau construirii propriului camin. Suma maxima pe care o poti accesa variaza in functie de fiecare banca in parte, putand ajunge pana la 2.8 milioane de lei. Durata maxima de rambursare a creditului pentru casa se situeaza intre 30 si 35 de ani, in functie de politicile fiecarei banci.

Bancile impun anumite criterii de eligibilitate pentru acordarea creditelor imobiliare, inclusiv limite de varsta. Varsta maxima stabilita de banca reprezinta varsta pe care o vei avea la finalul perioadei de rambursare a creditului pentru casa.

Aceasta limita de varsta este impusa de institutiile financiare pentru a asigura o siguranta sporita in ceea ce priveste rambursarea imprumutului. De asemenea, bancile iau in considerare faptul ca, pe masura ce inaintezi in varsta, cheltuielile pentru sanatate pot deveni mai mari in cadrul bugetului lunar.

Potrivit informatiilor Sortter, CEC Bank impune o varsta maxima de 75 de ani la finalul rambursarii, in timp ce Alpha Bank, UniCredit Bank si OTP Bank au stabilit o limita de varsta de 70 de ani. 

Pana la ce varsta poti rambursa un credit ipotecar

Trebuie sa rambursezi creditul pentru casa pana la varsta maxima acceptata de banca. De exemplu, daca banca permite rambursarea creditului pana la varsta de 70 de ani, iar la momentul aplicarii imprumutului ai 45 de ani, poti opta pentru o perioada de rambursare de maximum 25 de ani.

Varsta minima pentru acordarea unui credit ipotecar

La fel ca si in cazul varstei maxime, exista diferente in ceea ce priveste varsta minima ceruta de fiecare banca. Este crucial sa verifici conditiile de eligibilitate ale fiecarei banci, deoarece varsta minima poate fi de 18, 21 sau chiar 24 de ani.

Varsta maxima pentru creditele ipotecare Noua Casa

Nu exista diferente semnificative in varsta maxima pentru creditele ipotecare si creditele Noua Casa. Principala diferenta consta in suma si conditiile de acordare. In cazul creditelor Noua Casa, avansul poate fi de minim 5% pentru locuintele cu pret sub 70.000 de euro. Majoritatea bancilor accepta rambursarea pana la varsta de 75 de ani pentru ambele tipuri de credite, insa creditele Noua Casa pot avea o perioada de rambursare limitata la 30 de ani.

     Citeste si Calculator grad de indatorare la banca: cat de mare ar trebui sa fie rata lunara, in functie de salariul tau

Sursa foto: freepik.com

de Adrian Somai

Jurnalist Manager.ro