Pandemia a stopat cresterea chiriilor locuintelor din Bucuresti dupa cinci ani

Pandemia a stopat cresterea chiriilor locuintelor din Bucuresti dupa cinci ani
Pandemia a stopat cresterea chiriilor locuintelor din Bucuresti dupa cinci ani
de Adrian Somai la 15 Oct. 2020
piata imobiliararomaniabucurestipreturi chirie bucurestipandemie

Piata imobiliara din Romania a trecut destul de bine peste situatia extrem de dificila provocata de pandemia de coronavirus la nivel global, preturile apartamentelor nefluctuand prea tare la nivel national. Anumite efecte pot fi observate insa, mai ales atunci cand vorbim despre pretentiile celor care inchiriaza apartamente. Spre exemplu, chiriile locuintelor din Bucuresti si-au stopat cresterea inceputa tocmai in 2015, criza actuala facandu-i pe multi proprietari sa accepte si chirii mai mici. Nici nu este de mirare ca se intampla asa, multe voci aducand in discutie tot mai des o noua criza economica care ar urma sa apara cat de curand. 

 


Totodata, o schimbare semnificativa poate fi observata si atunci cand vorbim despre cererea de pe aceasta piata. Chiar daca numarul locuintelor scoase la inchiriat in Capitala a ramas la acelasi nivel, cererea s-a mai diminuat. Specialistii sunt de parere insa ca este vorba despre o urmare fireasca care a aparut dupa ridicarea starii de urgenta din primavara, ca efect al constrangerilor economice si sociale din timpul lockdown-ului. 

Conform statisticilor, preturile medii ale chiriilor din Bucuresti au inceput sa raporteze cresteri incepand cu a doua jumatate a anului 2015, continuand pe aceeasi panta ascendenta pana in acest an. Criza provocata de pandemia de coronavirus si de restrictiile impuse de autoritati in vederea limitarii raspandirii epidemiei a schimbat insa lucrurile, cresterea chiriilor oprindu-se. Mai mult decat atat, vorbim acum despre o scadere a preturilor raportata in a doua jumatate a acestui an. 

Chiriile in Bucuresti au scazut in medie cu 10% 

Concret vorbind, pretul mediu al chiriilor pentru garsonierele din Bucuresti a scazut in acest an cu nu mai putin de 10 procente in raport cu anul precedent. Spre exemplu, in perioada iunie - august, chiria medie a unei garsoniere din Capitala este de 260 de euro, in timp ce in perioada similara a anului 2019 era de 280 de euro. De asemenea, o scadere similara observam si in legatura cu chiriile apartamentelor cu doua camere din Bucuresti, chiria medie a acestora in perioada indicata scazand de la 410 euro in 2019 la 380 de euro in acest an. 

Pretul mediu al unei chirii pentru un apartamente cu trei camere din Bucuresti se ridica in acest an la aproximativ 800 de euro, in scadere cu circa 5 procente fata de aceeasi perioada a anului trecut. Aceeasi scadere poate fi observata in aceasta perioada si in cazul apartamentelor cu patru sau cu mai multe camere. 

In ceea ce priveste vilele si casele, pretul mediu al chiriilor in Bucuresti in perioada indicata a scazut cu peste 10 procente in raport cu perioada similara din 2019. In schimb, trebuie precizat ca pretul vilelor a crescut pe zona rezidentiala, in timp ce pe segmentul office a fost inregistrata o scadere semnificativa. Cum o buna parte dintre aceste proprietati sunt destinate birourilor, pretul mediu a inregistrat o scadere destul de puternica in aceasta perioada. 

Unde au crescut preturile chiriilor in Bucuresti 

Potrivit rapoartelor realizate de specialistii in domeniu, in ultima perioada a fost inregistrata o scadere semnificativa a pretului mediu de inchiriere al garsonierelor din zona de nord a Capitalei atat fata de aceeasi perioada a anului precedent (-10%), cat si fara de trimestrul anterior (-7%). De asemenea, si chiriile apartamentelor cu doua camere din zona de nord a Capitalei au scazut in acest an cu aproximativ 10 procente in raport cu anul precedent. 

Berceni este cartierul bucurestean in care preturile chiriilor au ramas constante in acest an, fiind inregistrata chiar o crestere a pretentiilor financiare ale proprietarilor apartamentelor cu doua camere. Preturile au scazut puternic insa in cele doua mari cartiere din vestul si estul Capitalei - Militari, respectiv Titan - Dristor. 

Jurnalist Manager.ro

Ultimele NOUTATI

Pandemia infloreste in Europa, iar protestele o zguduie. Europenii s-au saturat de restrictii
Analize

Pandemia infloreste in Europa, iar protestele o zguduie. Europenii s-au saturat de restrictii

Valul puternic de infectari care a lovit Europa in ultimele saptamni a determinat guvernele sa inaspreasca restrictiile. Masca a devenit un accesoriu obligatoriu in spatiile publice din tarile...
today28 Oct. 2020
Personalul medical din Belgia infectat cu coronavirus - chemat la munca. Sistemul medical belgian e aproape de colaps
Ultima ora

Personalul medical din Belgia infectat cu coronavirus - chemat la munca. Sistemul medical belgian e aproape de colaps

Belgia, cea mai afectata tara din Uniunea Europeana de pandemia de coronavirus, a ajuns intr-o situatie critica. Sistemul medical belgian e aproape de colaps, relateaza agentiile de presa...
today28 Oct. 2020
7 modele de contracte si formulare - actualizate conform GDPR 2020
Newsletter zilnic GRATUIT
Aboneaza-te GRATUIT la Newsletter-ul Manager.ro pentru a primi cele mai proaspete informatii si analize referitoare la subiectele care te intereseaza!
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
Adauga comentariu

Partenerii nostri

Te-ar putea interesa si

Rusia cere OMS sa ii inregistreze oficial PRIMUL VACCIN impotriva Covid-19
Extern

Rusia cere OMS sa ii inregistreze oficial PRIMUL VACCIN impotriva Covid-19

today27 Oct. 2020
Orban, acuzat ca si-a pus soferul pe liste la parlamentare: Cum a ajuns Costel Barbu de la sofer - cap de lista la parlamentare
Ultima ora

Orban, acuzat ca si-a pus soferul pe liste la parlamentare: Cum a ajuns Costel Barbu de la sofer - cap de lista la parlamentare

today27 Oct. 2020
Informatiile despre coronavirus domina topul cautarilor pe Google
Stiri IT 2020, Tenhologie si Gadgeturi,...

Informatiile despre coronavirus domina topul cautarilor pe Google

today27 Oct. 2020
ULTIMA ORA: Declaratii pe propria raspundere pentru scoala online. Consiliul Elevilor e indignat
Ultima ora

ULTIMA ORA: Declaratii pe propria raspundere pentru scoala online. Consiliul Elevilor e indignat

today27 Oct. 2020
Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.
Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"7 modele de contracte si formulare - actualizate conform GDPR 2020"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016
x