Piata imobiliara in 2020: Preturi mai mari si chirii mai scumpe?

Piata imobiliara in 2020: Preturi mai mari si chirii mai scumpe?
Piata imobiliara in 2020: Preturi mai mari si chirii mai scumpe?
de Adrian Somai la 09 Ian. 2020
piata imobiliararomania2020preturi apartamentepiata rezidentialacladiri birouri

Anul 2019 s-a dovedit a fi un an excelent pentru piata imobilara locala, fiind inregistrate cifre record la mai multe capitole importante. Chiar daca nu s-a reusit depasirea pragului de un miliard de euro, tranzactiile in vederea investitiei s-au apropiat din nou de acest prag psihologic extrem de important. Totodata, in premiera pentru piata imobiliara din tara noastra, birourile moderne au crescut la aproape 4 milioane de metri patrati, ceea ce nu este deloc de neglijat in contextul actual. De asemenea, livrarile de locuinte noi s-au apropiat de nivelul de 67.000 de unitati, cererea fiind chiar in crestere pe finalul anului.

Cu aceste cifre pe masa la aceasta ora, nu ne putem intreba decat cum va arata anul 2020 pentru piata imobiliara din tara noastra?! In mod normal, specialistii se asteapta ca cererea in crestere de pe finalul anului ce tocmai s-a incheiat sa continue si in prima jumatate a acestui an, ceea ce creeaza premisele unui nou an foarte bun pentru piata imobiliara locala. De asemenea, analistii se asteapta ca noul an sa atraga noi investitori pe piata imobiliara din Romania, in conditiile in care companiile prezente cauta deja noi planuri de expansiune la aceasta ora. 

Cererea in crestere va continua si in 2020

Conform analizelor realizate de specialistii de pe piata imobiliara locala, cererea in crestere va continua si in noul an, ceea ce inseamna ca vom putea vorbi despre livrarea a nu mai putin de 67.000 - 70.000 de locuinte noi pe parcursul acestui an. De asemenea, specialistii se asteapta ca zone noi atat din Capitala, cat si din tara, sa atraga noi proiecte de birouri in perioada imediat urmatoare. La nivelul Capitalei, pe harta zonelor atractive apar cartiere precum Theodor Pallady, Obor sau chiar Berceni, in timp ce la nivel national orase precum Craiova, Sibiu sau Constanta devin din ce in ce mai interesante. 

Totodata, analistii estimeaza ca tranzactiile record din anul ce tocmai s-a incheiat vor atrage noi investitori in tara noastra, birourile din Romania urmand sa devina din ce in ce mai usor de vandut si de cumparat. Nu in ultimul rand, specialistii sunt de parere ca in viitorul nu prea indepartat vor aparea si primele proiecte rezidentiale proiectate in mod special pentru a fi inchiriate, si nu vandute, cererea pentru inchirierea apartamentelor din apropierea zonelor de birouri fiind din ce in ce mai ridicata. 

Nu in ultimul rand, nu putini sunt cei care sunt de parere ca orasele mai mici incep sa devina din ce in ce mai atractive pentru investitori. Astfel, analistii estimeaza o extindere semnificativa in orasele mai mici, de sub 70.000 de locuitori, care vor fi privire mai atent de dezvoltatorii care construiesc centre comerciale si zone de retail. 

Preturi mai mari la locuinte in 2020? 

Asa cum spuneam si in randurile anterioare, cererea pentru inchirierea apartamentelor si birourilor este din ce in ce mai mare pe piata imobiliara din tara noastra, ceea ce ii face pe specialisti sa se intrebe daca anul 2020 nu ne va aduce si niste chirii ceva mai scumpe. Analistii estimeaza, spre exemplu, ca birourile din zonele importante ale Capitalei, precum Piata Victoriei sau Barbu Vacarescu, vor avea chirii din ce in ce mai mari in perioada urmatoare. 

Nu in ultimul rand, specialistii se intreaba daca pretul locuintelor va continua sa creasca si in anul 2020. Asa cum stim deja, locuintele noi s-au scumpit pe parcursul anului 2019 cu aproximativ 7 procente in raport cu anul 2018. In aceste conditii, cu cat cererea este din ce in ce mai mare, cu atat si pretul locuintelor va creste mai accelerat!

Jurnalist Manager.ro

Ultimele NOUTATI

Eugen Radulescu, BNR: Mediul economic post-pandemie este incert
Economie

Eugen Radulescu, BNR: Mediul economic post-pandemie este incert

Eugen Radulescu, director al Directiei de Stabilitate din cadrul Bancii Nationale a Romaniei, a transmis la sfarsitul acestei saptamani un semnal de alarma cu privire la situatia in care se va...
today30 Oct. 2020
7 metode de a scapa de gandacii din casa
Casa si gradina

7 metode de a scapa de gandacii din casa

Gandacii sunt de nesuportat in casa, de aceea trebuie sa scapi de ei cat mai repede posibil. Aparitia lor in locuinta nu este legata strict de o curatenie precara, gandacii migreaza in apartamente din...
today30 Oct. 2020
7 modele de contracte si formulare - actualizate conform GDPR 2020
Newsletter zilnic GRATUIT
Aboneaza-te GRATUIT la Newsletter-ul Manager.ro pentru a primi cele mai proaspete informatii si analize referitoare la subiectele care te intereseaza!
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
Adauga comentariu

Partenerii nostri

Te-ar putea interesa si

3 locuri de vizitat in Bucuresti pentru iubitorii de carti
Companii

3 locuri de vizitat in Bucuresti pentru iubitorii de carti

today30 Oct. 2020
COVID-19 Sounds: Aplicatie de telefonie mobila care detecteaza infectia cu noul coronavirus
Sanatate

COVID-19 Sounds: Aplicatie de telefonie mobila care detecteaza infectia cu noul coronavirus

today30 Oct. 2020
Ziua si recordurile sumbre: inca 6.546 de cazuri de COVID-19 si 917 pacienti internati la ATI
Ultimele stiri economice

Ziua si recordurile sumbre: inca 6.546 de cazuri de COVID-19 si 917 pacienti internati la ATI

today30 Oct. 2020
Tataru:
Sanatate

Tataru: "Am ramas datori societatii si tinerilor de la Colectiv cu urgentarea masurilor pentru tratarea optima a pacientilor cu arsuri grave in Romania"

today30 Oct. 2020
Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.
Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"7 modele de contracte si formulare - actualizate conform GDPR 2020"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016
x