Preturile de pe piata imobiliara s-au depreciat in septembrie la nivel national cu aproape 1 procent

Pretentiile celor care vand apartamente in Capitala au scazut in luna septembrie cu doar 0.1% in raport cu luna precedenta, pretul mediu al unui metru patrat util ajungand acum la 1.355 de euro. Trebuie precizat insa ca locuintele din blocurile vechi s-au scumpit cu 1% in aceasta prima luna a toamnei, ajungand acum la o medie de 1.328 de euro pe metru patrat util, in timp ce locuintele recent construite s-au ieftinit tot cu 1%, un metru patrat util ajungand la o valoare de 1.376 de euro. 

Asa cum spuneam si in randurile anterioare, si locuintele din Brasov s-au scumpit in luna septembrie, pretul mediu al unui metru patrat util ajungand acum la 1.208 euro, in crestere cu 0.9% fata de luna august. Evolutii pozitive au fost raportate in acest caz pe ambele segmente de piata, preturile majorandu-se atat pentru apartamentele din blocurile vechi, cat si pentru apartamentele noi. Apartamentele vechi s-au apreciat in luna septembrie cu 0.5%, pretul unui metru patrat util ajungand la o medie de 1.184 de euro, iar apartamentele din blocurile noi cu 1.4%, pretul unui metru patrat util ajungand la o medie de 1.262 de euro. 

Preturile apartamentelor din Cluj-Napoca raman in continuare cele mai mari din intreaga tara, pretentiile crescand chiar si in luna septembrie cu 0.8%. In aceste conditii, pretul mediu al unui metru patrat util pe piata imobiliara din Cluj-Napoca a ajuns la o valoare de 1.825 de euro. Pretul unui metru patrat util al unui apartament dintr-un bloc vechi a ajuns in prima luna a toamnei la o medie de 1.792 de euro, cresterea fiind de doar 0.1%. In schimb, preturile apartamentelor noi au crescut cu nu mai putin de 1.6%, pretul unui metru patrat util ajungand la o medie de 1.858 de euro. 

In cele din urma, si preturile de pe piata imobilara din Constanta au crescut in luna septembrie, pretentiile celor care vand apartamente pe malul marii majorandu-se cu 0.9%. In aceste conditii, pretul unui metru patrat util a ajuns la o medie de 1.245 de euro. Apartamentele vechi s-au apreciat in luna septembrie cu 0.2%, pretul unui metru patrat util ajungand la o medie de 1.228 de euro, iar apartamentele din blocurile noi cu peste 2%, pretul unui metru patrat util ajungand la o medie de 1.282 de euro. 

Iasi si Timisoara sunt singurele centre regionale unde pretentiile celor cand vand apartamente au scazut in luna septembrie in raport cu ultima luna a verii. Preturile apartamentelor din Iasi au scazut in luna septembrie cu nu mai putin de 2.1%, pretul unui metru patrat util ajungand la o medie de 1.057 de euro. In cazul pietei iesene, scaderi ale preturilor au putut fi remarcate pe ambele segmente de piata. 

Si asteptarile celor care vand apartamente in Timisoara au scazut in luna septembrie, insa deprecierea este de doar 0.8% fata de luna precedenta. In aceste conditii, pretul unui metru patrat util a ajuns la o medie de 1.283 de euro. Si in acest caz au fost raportate scaderi ale preturilor atat in cazul apartamentelor din blocurile vechi, cat si in cazul celor din blocurile recent construite. 

de Adrian Somai

Jurnalist Manager.ro