Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Magda Florea
la 11 Sep. 2022
Urmareste-ne pe Google News
Se pare ca piata imobiliara a intrat pe o linie descendenta. Se confirma previziunile analistilor, despre care am scris si noi in mai multe randuri, conform carora cererea a scazut puternic
Inflatia care a piperat preturile la toate bunurile si serviciile de larg consum, de la alimente, pana la carburant isi pune amprenta pe comportamentul de consum al romanilor. Investitiile in imobiliare nu mai sunt o prioritate pentru tot mai multi conationali, iar tranzactiile din sector sunt cu miile mai putine fata de anul trecut.
De data aceasta vorbim pe baza datelor furnizate de Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara, care ne spune ca in luna august a acestui an in toata tara au fost vandute numai 58.386 de imobile. Desi cifra poate parea mare la prima vedere, este semnificativ mai mica fata de perioada similara a lui 2021. Practic, anul trecut numarul tranzactiilor era cu 3.751 mai mare. Daca vorbim in procente, scaderea tranzactiilor din 2022 fata de 2021 se situeaza la 6%.
Pe zone ale tarii, cele mai numeroase tranzactii s-au realizat anul acesta in: 10.402, Ilfov – 3.184 si Brasov – 2.947.
La polul opus avem Covasna – 325, Olt – 365 si Calarasi – 397.
Daca aruncam o privire pe datele privind ipotecile, constatam ca e si mai mare numarul celor ce nu se mai aventureaza sa se imprumute la banci pentru a-si cumpara o locuinta. Scaderea fata de anul trecut e evaluata de specialisti la 10 puncte procentuale!
Scade cu 10% si numarul ipotecilor din 2022, fata de anul trecut
Numarul ipotecilor, la nivel national, in august 2022, a fost de 22.186, cu 2.551 mai mic fata de august 2021. Cele mai multe operatiuni de acest gen au fost inregistrate in Bucuresti – 5.418, Ilfov – 1.606 si Timis – 1.463. La polul opus se afla judetele Salaj – 66, Harghita – 73 si Giurgiu – 102.
"Numarul tranzactiilor de apartamente si case a inceput sa scada incepand cu primavara acestui an, pe fondul costurilor mari cu energia, scumpirii materialelor de constructii si a combustibililor, la care se adauga si cresterea costurilor asociate creditelor ipotecare", arata o analiza Colliers.
In Bucuresti, proprietarii s-au indatorat la banci pentru 50% dintre apartamentele tranzactionate in primele sase luni ale acestui an. La nivelul intregului an 2021, 60% dintre apartamente au fost cumparate cu credit, ceea ce inseamna ca in prezent nu doar ca sunt mai putine tranzactii care depind de finantare bancara, ci si ca o parte din cerere a devenit nebancabila si nu-si mai permite costul imprumutului pentru a cumpara locuinta dorita, subliniaza consultantii Colliers.
In cele din urma, ne mai spune Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara, judetele in care au fost vandute cele mai multe terenuri agricole in a opta luna a anului 2022 sunt Buzau – 801, Braila – 730 si Dolj – 608.
Te-ar putea interesa si: Se plafoneaza chiriile in aceasta tara, copiii primesc bani de la stat si pensionarilor le cresc spectaculos pensiile
Foto: pixabay.com
de Magda Florea
Senior Editor Manager.ro
Teste de Evaluare Nationala clasa a II-a - Matematica
Literatura romana Rezumatele textelor studiate in clasele V-VIII
Pachet Teste REZOLVATE pentru reusita la examenul de titularizare in invatamantul primar - INVATATORI 2 culegeri
Ultimele NOUTATI
Engleza pentru afaceri: 8 abilitati de comunicare cerute in companii multinationale
07 Mai. 2026
ULTIMA ORA. Descinderi cu mascati la doua institutii publice din Brasov: servicii medicale fictive decontate din bani publici
07 Mai. 2026
Lege noua: Proprietarii obligati sa-si consolideze locuintele pe cheltuiala lor. Amenzi de pana la 20.000 de lei pentru intarzierea lucrarilor
07 Mai. 2026
Pregatiti-va pentru instabilitate la cursul valutar. Avertismentul BNR pentru romani, in aceasta perioada: atentie daca vindeti sau cumparati euro
07 Mai. 2026
Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.
Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?
Noutati Fiscale 2026. Reguli noi pentru societatile comerciale
Partenerii nostri
10 documente obligatorii pe care orice departament HR trebuie sa le aiba actualizate
Intrebari pe care NU ai voie sa le primesti la interviu. Ce trebuie sa stie orice candidat
Ce obligatii fiscale ai ca PFA/II/IF: GHID complet pentru venituri si taxe in 2026
Reintregirea activului net sub limita legala: Ce solutii are societatea
Contractul de fiducie: Ce reprezinta, cum se inregistreaza si exemple practice
Modificari legislative de impact: Cum se schimba regulile fiscale in prima parte a anului
Schimbare importanta la cartea de identitate in 2026: fara certificat de nastere la reinnoire
Cum iti protejezi afacerea din zootehnie: controlul laptelui incepe direct din ferma
Cum sa iti pregatesti afacerea pentru succes inca din prima zi de activitate
Rolul laminatoarelor profesionale in optimizarea fluxului de productie si a calitatii finale
Te-ar putea interesa si
Engleza pentru afaceri: 8 abilitati de comunicare cerute in companii multinationale
07 Mai. 2026
ULTIMA ORA. Descinderi cu mascati la doua institutii publice din Brasov: servicii medicale fictive decontate din bani publici
07 Mai. 2026
x