Guvernul, un pas in spate: Programul Prima Casa nu se mai transforma in program social
prima casa 2019oug 114credite prima casaimprumuturi
Executivul Romaniei renunta la intentiile anuntate in urma cu doua saptamani, cand anuntase ca Programul Prima Casa se va transforma intr-un program social, care nu va mai permite achizitii de locuite de sute de metri, ci se va adresa numai persoanelor care au stricta nevoie de o casa normala.
Programul Prima Casa va ramane in forma actuala in ce priveste criteriile de acordare a creditelor, potrivit ultimelor declaratii ale ministrului Finantelor, Eugen Teodorovici.
"Au fost discutii pentru a schimba intr-un program mai social, la propunerea BNR. Nu mai avem in plan schimbari pentru Prima Casa", a spus ministrul. Guvernul a aprobat in urma cu o saptamana plafonul total de garantare aferent programului "Prima casa" in anul 2019, de 2 miliarde de lei, suma prevazuta, de altfel, in strategia multianuala adoptata de Guvern in anul 2016.
Anterior aprobarii fondurilor, Teodorovici, a declarat ca programul Prima Casa va continua, dar pana la finele lunii februarie ministerul va prezenta o forma modificata pentru a-l face mai social.
"Probabil ca pana la final de februarie vom avea forma propusa a fi modificata, dar nu se schimba aspecte esentiale. Pana nu il modificam, va continua in aceeasi parametri. Pana la final de februarie o sa iesim, cred, cu o Hotarare de Guvern", a spus Eugen Teodorovici.
Ce modificari voia Guvernul sa aduca programului "Prima Casa"?
Ministrul Finantelor spunea ca modificarile programului se vor face in ceea ce priveste suprafata casei sau veniturile celor care vor sa acceseze Prima Casa. Astfel, programul se va adresa nevoilor reale ale oamenilor de a-si achizitiona un acoperis deasupra capului, unul modest, obisnuit, nu dorintelor extravagante.
"Ma refer la suprafata casei, la persoanele cu venituri mai mici. Este un program social, la urma urmei. Nu-ti iei casa de 500 de metri patrati, prima casa, iti iei o casa pentru familie atat cat poti", a precizat Teodorovici.
Si totusi, modificari ar putea exista ...
Pentru banci nu mai este rentabil sa acorde credite prin acest program, fiindca institutiile financiare oricum nu castigau foarte mult de pe urma sa, insa sperau in vanzarea in paralel si a unor credite de nevoi personale, a cardurilor de credit si asa mai departe. Si atunci merita sa pierzi putin sau sa castigi mai nimic din Prima Casa, dar sa castigi pe celelalte parti.
Ramane de vazut insa cate banci vor mai intra in acest program in 2019. Chiar daca au garantia statului si implicit sunt obligate sa constituie provizioane mai mici, datorita faptului ca acest produs a devenit neperformant toate bancile ar trebui sa renunte la distribuirea sa. Mai exact, toate ofertele existente in piata au o dobanda de maximum 5,5%, in conditiile impuse de legislatia programului.
Dupa introducerea taxei pe lacomie, costurile oricum mari ale acestui produs au ajuns la minimum 7,5%, ceea ce inseamna ca bancile ar accepta sa dea credite Prima Casa cu o pierdere asumata de minimum 2%.
Potrivit datelor furnizate de Ministerul Finantelor, anul trecut au fost acordate: 20.423 garantii, in valoare totala de 1,9 miliarde de lei, cu o valoare medie a garantiei acordate de 94.000 lei, precum si 7.160 promisiuni de garantare, in valoare totala de 800 de milioane de lei.
De la lansarea programului in anul 2009 si pana la finalul lunii decembrie 2018 au fost acordate 267.752 garantii si promisiuni de garantare, in valoare totala de 23,7 miliarde de lei.Finantatori participanti in program sunt: BRD, BCR, Banca Transilvania, CEC Bank, ING, Raiffeisen Bank, OTP Bank, Banca Romaneasca, Unicredit, Garanti, Piraeus Bank, Marfin, Credit Agricole si Leumi Bank.
Un produs media marca Rentrop&Straton 
