Romanii care stau la bloc risca amenzi de pana la 3.000 de lei, daca nu permit accesul in casa lor, acestor persoane
apartamentasociatie proprietari
Romanii care locuiesc la bloc trebuie sa stie ca, in anumite situatii exceptionale, de urgenta, reprezentantii asociatiei de proprietari au dreptul sa intre in locuinta lor, chiar si fara consimtamantul acestora. Vorbim despre situatii de urgenta, prevazute special de legislatia in vigoare, iar in cazul in care proprietarul se opune, poate fi sanctionat cu o amenda usturatoare, de pana la 3.000 de lei.
Concret, vorbim despre accesul unui membru al asociatiei de locatari in apartament, cu scopul realizarii lucrarilor de constructii sau reparatii ori in situatii de urgenta.
Membrul asociatiei poate patrunde, in aceste situatii, chiar si fara acordul proprietarului, dar are nevoie, totusi, de "preaviz motivat scris, din partea asociatiei de proprietari, de cinci zile (pentru constructii/reparatii) sau de 24 de ore (pentru situatii de urgenta)", conform explicatiilor
avocatnet.ro.
"Presedintele de bloc nu este singurul care are dreptul sa intre in apartament in urma unei notificari. Alaturi de acesta, administratorul sau persoana calificata sa realizeze lucrarile pot patrunde si ei in apartament fara acordul proprietarului, intr-una dintre situatiile expuse mai sus", mai noteaza sursa citata.
Important de mentionat este ca propritarul care ingradeste accesul in apartament poate primi o amenda intre 500 si 3.000 de lei.
Aceste prevederi sunt incluse in Legea nr. 196/2018.
De asemenea, daca in timpul patrunderii in locuinta si de pe urma lucrarilor efectuate se produc daune materiale, proprietarul va primi despagubiri din fondul de reparatii al asociatiei.
