ANALIZA: Pietele imobiliare care sunt inca puternic supraevaluate

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
ANALIZA: Pietele imobiliare care sunt inca puternic supraevaluate ANALIZA: Pietele imobiliare care sunt inca puternic supraevaluate
de Manager.ro la 28 Aug. 2011
Urmareste-ne pe Google News
analizapiete imobiliarecaseapartamentefmi

In ultimele 12 luni, preturile caselor din SUA au scazut cu aproape 15%. Declinul reflecta corectia pe care a suferit-o o piata umflata ca o bula de sapun inainte de 2007, cand bancile acordau credite pentru casa si persoanelor care in mod normal nu se calificau pentru ele.

Un studiu realizat de Fondul Monetar International (FMI) arata ca inca exista multe state vestice care au preturile la locuinte supraevaluate, daca le raportam la castigurile populatiei si nivelurile chiriilor. 
 
Potrivit FMI, cele mai supraevaluate locuinte se gasesc in Irlanda (pret mai mare cu 30% decat ar fi normal), Olanda (29%) si Marea Britanie (29%). In schimb, in Canada si Austria locuintele sunt subevaluate. 
 
O bula imobiliara mare a existat (si inca mai exista) si in Romania. Dovada ca in ultimele 12 luni doar preturile la apartamente au scazut in medie cu 11%. 
 
De ce sunt locuintele supraevaluate? Sunt mai multe cauze:
 
1. A existat o era a creditelor ieftine. Inainte de 2007 (in Romania inclusiv in 2008), bancile au acordat credite pentru casa unor persoane care in mod normal nu se calificau pentru acestea.  
 
2. Oferta redusa de locuinte noi in multe tari. Numarul de locuinte noi disponibile este mai mic decat cererea in multe state, astfel preturile au tot crescut. 
 
3. Speculatorii. Foarte multe persoane au cumparat locuinte pentru a le inchiria sau, cum spun americanii, "buy to let". Crescand preturile la locuinte, a crescut si cererea pentru case de inchiriat in randul celor care nu au avut curajul sa-si faca un credit imobiliar sau posibilitatile financiare pentru asa ceva.  
 
FMI estimeaza ca preturile la locuinte vor scadea in continuare, mai ales pe pietele pe care exista inca bule, iar acest lucru va afecta refacerea economica globala. 

Ultimele NOUTATI

Ce se intampla cu cele 5 milioane de pensii, inainte de Paste: cand intra toti banii pe card
Economie

Ce se intampla cu cele 5 milioane de pensii, inainte de Paste: cand intra toti banii pe card

today26 Apr. 2024
Guvernul modifica din nou Codul fiscal:  romanii care au locuinte scumpe se vor trezi somati de ANAF
Economie

Guvernul modifica din nou Codul fiscal: romanii care au locuinte scumpe se vor trezi somati de ANAF

today26 Apr. 2024
Specialist in Finante: Desi cresc impozitele, se adanceste deficitul, ceea ce inseamna ca statul risipeste prea mult banul public
Economie

Specialist in Finante: Desi cresc impozitele, se adanceste deficitul, ceea ce inseamna ca statul risipeste prea mult banul public

today26 Apr. 2024
HR Barometru: Au crescut salariile specialistilor in industria serviciilor pentru afaceri
Economie

HR Barometru: Au crescut salariile specialistilor in industria serviciilor pentru afaceri

today26 Apr. 2024
Cele mai importante motive pentru care sa faci investitii in parcuri fotovoltaice acum
Business

Cele mai importante motive pentru care sa faci investitii in parcuri fotovoltaice acum

today26 Apr. 2024
Ce sunt monedele de aur de investitii?
Life Style

Ce sunt monedele de aur de investitii?

today26 Apr. 2024
Suferi de artroza? Afla despre tratamentul pentru artroza, infiltratiile pentru genunchi
Sanatate

Suferi de artroza? Afla despre tratamentul pentru artroza, infiltratiile pentru genunchi

today25 Apr. 2024
Romanii cu panouri solare pe casa sunt loviti de o noua lege: alta obligatie pentru prosumatori
Casa si gradina

Romanii cu panouri solare pe casa sunt loviti de o noua lege: alta obligatie pentru prosumatori

today25 Apr. 2024
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016

Partenerii nostri

Te-ar putea interesa si

Specialist in Finante: Desi cresc impozitele, se adanceste deficitul, ceea ce inseamna ca statul risipeste prea mult banul public
Economie

Specialist in Finante: Desi cresc impozitele, se adanceste deficitul, ceea ce inseamna ca statul risipeste prea mult banul public

today26 Apr. 2024
HR Barometru: Au crescut salariile specialistilor in industria serviciilor pentru afaceri
Economie

HR Barometru: Au crescut salariile specialistilor in industria serviciilor pentru afaceri

today26 Apr. 2024
Cele mai importante motive pentru care sa faci investitii in parcuri fotovoltaice acum
Business

Cele mai importante motive pentru care sa faci investitii in parcuri fotovoltaice acum

today26 Apr. 2024
Ce sunt monedele de aur de investitii?
Life Style

Ce sunt monedele de aur de investitii?

today26 Apr. 2024

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016
x