Ce este creditul Prima Casa si cui se adreseaza?
creditcredit prima casadosar prima casa
Nevoia oamenilor de a avea propria locuinta este foarte mare, iar la romani este deja o traditie ca fiecare familie sa detina propria locuinta. Numai ca pretul unei astfel de achizitii este unul foarte mare, pe care putini sunt cei care pot sa il suporte pe cont propriu.
Drept urmare, statul roman a dezvoltat un program national prin intermediul caruia sa vina in ajutorul celor care doresc sa isi cumpere o casa, facand astfel conditiile de acordare mai putin stricte, iar comisioanele sau dobanzile sa fie unele preferentiale. Este vorba despre
creditul Prima Casa.
Cum se poate acorda creditul Prima Casa?
Deoarece exista inca din anul 2009, acest program de finantare pentru a sprijini achizitiile imobiliare a suferit si unele modificari de-a lungul timpului, de la modificari legate de denumire – astazi se numeste creditul Noua Casa – pana la sumele garantate si chiar conditiile de acordare.
Astfel ca pentru a obtine o finantare prin intermediul programului Prima Casa, solicitantii trebuie sa aiba varsta minima de 18 ani implinita, numai ca majoritatea institutiilor bancare ridica varsta pana la 21-23 de ani. De asemenea, acestia trebuie sa fie cetateni romani.
In plus, solicitantii nu trebuie sa detina sau sa fi detinut in proprietate sau la comun o locuinta, precum nici sa fi beneficiat vreodata de programul Prima Casa. Imprumutul solicitat trebuie sa fie folosi exclusiv pentru achizitionarea unei locuinte, responsabilitatea celui imprumutat fiind de a achita un avans minim impus – de 5% pentru locuintele cu valoarea de cel mult 70.000 de euro si de 15% pentru cele cu valoarea cuprinsa intre 70.000 si 140.000 de euro.
Totodata, solicitantul trebuie sa inregistreze un venit lunar stabil, la programul Prima Casa putand apela chiar si cei cu venituri minime. Trebuie retinut insa ca suma acordata de banca participanta la program va fi direct proprotionala cu veniturile persoanei respective. Acest lucru este important pentru a pastra un grad de indatorare avantajos, astfel incat oamenii sa isi poata achita ratele, dar si celelalte obligatii financiare lunare.
Cat dureaza aprobarea dosarului pentru Prima Casa?
Fiind vorba despre un program national dezvoltat de stat, durata de aprobare a dosarelor depuse pentru obtinerea finantarii in vederea cumpararii unei locuinte poate fi mai mare decat in cazul altor tipuri de credite bancare. De aceea, cumparatorii trebuie sa isi ia o marja de timp de aproximativ 60 de zile, pentru a avea certitudinea ca nu vor intampina probleme in legatura cu dosarul pe care sa nu aiba timp sa le remedieze.
Un produs media marca Rentrop&Straton 
