Record de tranzactii imobiliare in Capitala. Investitorii au cumparat 110 ha

Record de tranzactii imobiliare in Capitala. Investitorii au cumparat 110 ha tranzactiiterenuriimobiliaresector rezidentialproiect

Piata imobiliara din Bucuresti a notat si anul trecut un record, pe segmentul terenurilor inregistrandu-se tranzactii cu loturi a caror suprafata cumulate atinge 110 hectare, in crestere cu 144% fata de 2015 si cu 3,5% mai mult fata de cele 106 hectare tranzactionate in 2007, precedentul an record pentru piata terenurilor din Capitala, potrivit unei analize a Cushman&Wakefield Echinox.
Valoarea tranzactiilor pe piata terenurilor s-a ridicat anul trecut  la 127 de milioane de euro, in crestere cu 41% fata de 2015. Proiectele rezidentiale si cele logistice au avut cea mai mare pondere, astfel ca aproape 90% din suprafata terenurilor tranzactionate anul trecut este destinata dezvoltarii sectorului rezicential (62,8%) si logistic (26,4%).
 
Cea mai mare tranzactie, atat ca volum, cat si ca valoare, a fost reprezentata de achizitia de catre Vastint, parte a grupului suedez IKEA, a unui teren de 48 de hectare din zona Baneasa pentru dezvoltarea unui proiect mixt, predominant rezidential. Tot un proiect mixt, cu o componenta rezidentiala semnificativa, dar si cu spatii de retail si de birouri, va fi dezvoltat pe terenul fostei fabrici Automatica din zona Floreasca, achizitionat anul trecut de grupurile One United si Auchan, se arata in studiul Cushman&Wakefield Echinox, preluat de ZF.ro

Pentru anul 2017, datele analistilor indica  un numar de peste 25.000 de locuinte care se se afla in constructie si care ar urma sa fie livrate in acest an in principalele piete rezidentiale regionale din Romania.
 
Cea mai mare piata rezidentiala din Romania este regiunea Bucuresti -  Ilfov unde in prezent se afla in dezvoltare aproximativ 12.000 de locuinte in proiecte rezidentiale care ar urma sa fie livrate in acest an, daca dezvoltatorii isi vor respecta ritmurile de constructie anuntate.