Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie

Ce ar trebui sa stii daca vrei sa repari o parte comuna a blocului in care locuiesti


Ce ar trebui sa stii daca vrei sa repari o parte comuna a blocului in care locuiesti
de la 13 Mar. 2018
Ce ar trebui sa stii daca vrei sa repari o parte comuna a blocului in care locuiesti
Tags: blocproprietariparte comunalegislatie

Exista un act normativ care reglementeaza activitatea asociatiilor de proprietari. Asadar, discutiile si situatiile tensionate intre proprietarii apartamentelor dintr-un bloc nu ar trebui sa existe. Cand vine vorba despre repararea unei parti comune, multi proprietari nu stiu ca trebuie sa participe financiar. Daca tu esti cel care a venit cu initiativa repararii terasei blocului in care locuiesti, ai putea sa-ti convinge vecinii folosindu-te de legislatia in vigoare.


Intai de toate, ar trebui sa te documentezi ce reglementari exista pe baza acestui subiect. In acest articol iti prezentam cateva aspecte de interes.

In actul normativ, blocul reprezinta o proprietate imobiliara formata din mai multe proprietati individuale si o propietate comuna. Este clar ca de partea individuala se ocupa fiecare proprietar, insa cand ne gandim la partea comuna lucrurile sunt usor in ceata.

 Cine este responsabil de repararea si intretinerea partii comune dintr-un imobil?

Spatiile de trecere, holurile, terasele, instalatiile aferente cladirii, precum liftul, instalatii de alimentare cu apa reprezinta partea comuna dintr-un bloc. Practic, partea comuna este reprezentata de toate partile din imobil, care nu sunt apartamente.

Revenind la intrebarea de mai sus, legislatia in vigoare arata ca responsabila pentru exploatarea, reparatia si intretinerea proprietatii comune este asociatia de proprietari, care reprezinta de fapt, o forma de asociere autonoma si nonprofit a majoritatii proprietarilor din bloc.

Cel responsabil pentru reparatiile asupra proprietatii comune din imobil este o persoana fizica autorizata sau o persoana juridica specializata care vine si cu initiativa lucrarilor.

Cine plateste?

Daca tu ai venit cu initiativa, asta nu inseamna ca trebuie sa si sponsorizezi lucrarile de reparatie sau imbunatatire a proprietatii comune. Plata pentru astfel de lucrari se va face din fondul de reparatii, fond aprobat anual de catre proprietarii de apartamente din asociatie.

Asadar, daca ai de gand sa imbunatatesti aspectul terasei blocului in care locuiesti, trebuie sa stii ca toti proprietarii imobilului in care locuiesti trebuie sa plateasca pentru lucrari, indiferent de etajul la care se afla apartamentul lor.
 
 Citeste si: Ce fel de locuinte se cauta in 2018? 



Online Editor Manager.ro


Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Cat de utila va este aceasta informatie?
Noteaza folosind stelele

Rating:


Nota: 5 din 5 - 2 voturi.
Manager


Newsletter zilnic GRATUIT
Protectia Datelor cu Caracter Personal
Aboneaza-te GRATUIT la Newsletter-ul Manager.ro pentru a primi cele mai proaspete informatii si analize referitoare la subiectele care te intereseaza!


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
Top imagine

Comentarii

0 comentarii


Atentie! Pentru a activa formularul, trebuie sa raspundeti corect la intrebare!

Top imagine
Newsletter zilnic GRATUIT
Protectia Datelor cu Caracter Personal
Aboneaza-te la newsletterul Manager.ro si primeste ultimele noutati pe email.

Va oferim CADOU un Raport Special Gratuit  "Protectia Datelor cu Caracter Personal".


Recomandari MANAGER.RO


Cele mai citite stiri




Advertisement
Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.
Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

Protectia Datelor cu Caracter Personal


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016