Sa ai apartament in proprietate sau sa stai in chirie? - Marea dilema a romanilor, transata in 5 puncte

In Romania, ideea de a fi proprietar peste locuinta in care stai este inca puternic ancorata in mentalitatea colectiva. Proprietatea detinuta ofera un sentiment de siguranta si stabilitate, mai ales pe termen lung. Totusi, pe masura ce costurile asociate cu achizitionarea unei locuinte cresc, tinerii si familiile tinere prefera sa ramana in chirie, avand astfel o flexibilitate mai mare in ceea ce priveste relocarea sau ajustarea la schimbarile din viata.

A fi proprietar pe apartamentul sau pe casa in care locuiesti vine la pachet cu o serie de avantaje de necontestat, fara nici cea mai mica indoiala. A fi proprietar insa iti aduce si mai multe cheltuieli, cheltuieli pe care nu le-ai avea daca ai sta in chirie. Vorbim in randurile urmatoare despre cinci cheltuieli pe care chiriasii nu le au, dar pe care le suporta proprietarii. 

Impozitele si taxele pe proprietate 

Proprietarii sunt responsabili de plata impozitelor si taxelor asociate proprietatii lor. Aceste cheltuieli pot varia in functie de valoarea proprietatii si de locatie, iar nerespectarea platii poate atrage sanctiuni legale.

Cheltuieli de intretinere a locuintei 

Proprietarii sunt obligati sa acopere costurile de intretinere si reparatii ale locuintei. Acestea includ repararea instalatiilor sanitare, a sistemului de incalzire sau racire, precum si orice alta defectiune care ar putea aparea in timp.

Asigurarea de locuinta

Proprietarii trebuie sa-si asigure locuintele pentru a proteja investitia si a acoperi eventualele daune cauzate de incendii, inundatii sau alte evenimente neasteptate. Asigurarea locuintei nu acopera doar cladirea in sine, ci si bunurile personale din interior. In cazul in care esti victima a unui furt sau a unei calamitati, asigurarea poate acoperi costurile de inlocuire a bunurilor pierdute sau avariate.

Costurile de administrare a proprietatii

Proprietarii pot plati taxe suplimentare pentru administrarea imobilelor, in special daca fac parte din asociatii de proprietari sau ansambluri rezidentiale.

Renovari si modernizari 

Proprietarii trebuie sa suporte costurile renovarilor sau modernizarilor, in cazul in care doresc sa imbunatateasca sau sa aduca modificari locuintei lor.

Totusi, chiar daca chiriasii scapa de anumite responsabilitati financiare asociate cu proprietatea, este important sa inteleaga ca alegerea de a ramane in chirie poate veni la pachet cu alte costuri si limitari. Pe de alta parte, pentru cei care isi doresc sa devina proprietari, este esential sa fie constienti de cheltuielile suplimentare si sa-si planifice bugetul in consecinta. 

Sursa foto: pexels.com 

de Adrian Somai

Jurnalist Manager.ro