Locuintele se scumpesc de la 1 ianuarie 2024. Codul fiscal creste pretul apartamentelor ieftine cu mii de euro
se scumpesc apartamentelepiata imobiliarascumpiri imobiliare
Se va ingreuna accesul romanilor pe piata imobiliara in 2024, pe fondul modificarilor fiscale pregatite de coalitia de guvernare.
Amintim ca Executivul de la Bucuresti tocmai ce a publicat in transparenta decizionala un proiect de lege ce include o serie de modificari fiscale ce ar urma sa fie adoptate prin asumarea raspunderii in Parlament.
Noul pachet fiscal aduce o serie de schimbari semnificative in Codul fiscal si va genera un val de scumpiri pentru romani, dar si pentru firme si pentru profesionistii care desfasoara activitati independente.
Un impact deosebit al acestor noi masuri fiscale se va resimti pe
piata imobiliara!
Apartamentele se scumpesc in 2024
Apartamentele a caror valoare de piata este plasata sub pragul de 120.000 de euro urmeaza sa se scumpeasca cu mii de euro, de anul viitor, din cauza scumpirii TVA.
Conform noilor masuri fiscale din proiectul Guvernului, TVA-ul pentru locuintele mai ieftine de 120.000 de euro creste cu patru puncte procentuale, de la 5%, la 9%!
Pentru un apartament de aproximativ 95.000 de euro, romanii vor fi nevoiti sa plateasca de anul viitor aproximativ 98.000 de euro.
Cum pot romanii sa ocoleasca de pe acum scumpirea TVA la apartamente
Din fericire, exista o modalitate care te poate proteja de pretul majorat al apartamentelor.
Daca inchei in momentul de fata sau ai deja incheiat un antecontract de vanzare-cumparare, pana la finele anului curent, sau ai platit un avans pentru o locuinta, vei beneficia in continuare de vechiul TVA, adica de cel din prezent, chiar daca vei finaliza tranzactia anul viitor, cand noul TVA mai scump va fi in vigoare.
Multi romani deja s-au grabit sa isi cumpere locuinte anul acesta, de teama de a nu plati mii de euro in plus degeaba la stat. In pofida faptului ca piata imobiliara se confrunta cu o scadere a cererii, de cand in spatiul public a ajuns informatia conform careia TVA-ul la locuinte urmeaza sa fie majorat, mai multe platforme de imobiliare au raportat o crestere a interesului romanilor pentru achizitionarea de locuinte. Practic, cine avea bani deoparte prefera sa se lanseze acum pe piata, nu sa mai amane decizia, ca sa economiseasca din cate vedem sume considerabile de bani ce pot fi folosite in amenajarea locuintei sau in orice alt scop.
Foto: freepik.com
Un produs media marca Rentrop&Straton 
