Adio credite pentru persoane fizice: BNR schimba legea imprumuturilor

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
Adio credite pentru persoane fizice: BNR schimba legea imprumuturilor Adio credite pentru persoane fizice: BNR schimba legea imprumuturilor
de Redactia Manager la 07 Sep. 2011
imprumutcredit de consumcredit garantii imobiliare

BNR a prezentat marti spre dezbatere publica un proiect care prevede, printre altele, ca imprumuturile pentru consum vor avea o scadenta de cel mult cinci ani, iar clientii trebuie sa aduca garantii de 133% din valoarea creditului, in timp ce la finantarile imobiliare in euro avansul va fi de cel putin 30%.

Pentru creditele imobiliare, debitorul va trebui sa detina un avans de cel putin 15% din valoarea imobilului la finantarile in lei, de 30% pentru creditele in euro si de 40% in cazul finantarilor in alte devize straine, se mai arata in proiectul BNR.

Proiectul de Regulament privind creditele destinate persoanelor fizice este elaborat in contextul preocuparii constante a bancii centrale asupra aspectelor legate de ponderea creditului in valuta in total credit acordat sectorului neguvernamental si a celor privind componenta creditului de consum in valuta acordat clientilor persoane fizice, neprotejate la riscul valutar, avand in vedere inclusiv angajamentele asumate de Romania in cadrul pachetului financiar contractat cu FMI si UE.


Propunerile de reglementare formulate in cadrul proiectului de regulament au in vedere:

•includerea sucursalelor institutiilor de credit din state membre in aria de aplicabilitate a reglementarii privind creditarea populatiei;

•definirea creditului de consum si a celui pentru investitii imobiliare, astfel incat sa se asigure intrarea sub un regim restrictiv a acordarii de credite garantate cu ipoteca imobiliara dar care prin destinatie sunt in fapt credite de consum (ex. credite destinate achizitionarii de autoturisme, echipamente electronice, credite de nevoi personale - garantate cu ipoteca imobiliara).

•mentinerea, de principiu, a regimului actual in ceea ce priveste accesul populatiei la creditele cu destinatie imobiliara si garantie ipotecara, respectiv stabilirea gradului maxim de indatorare pe baza unei matrice ce tine cont de o serie de variabile: tipul dobanzii (variabila/fixa), moneda in care este exprimat creditul, garantiile aferente, scadenta creditului, nivelul veniturilor si cheltuielilor solicitantului de credit;

•impunerea, in plus fata de regimul actual, a unor niveluri maxime ale finantarii acordate raportat la valoarea garantiei, diferentiat pe monede, pentru creditele pentru investitii imobiliare (LTV 85% pentru lei, 70% pentru euro si 60% pentru alte valute);

•ajustarea, in sensul diminuarii, a gradului maxim de indatorare doar pentru creditul de consum prin:

1.introducerea unui criteriu suplimentar de ajustare - riscul de diminuare a veniturilor disponibile pe perioada de derulare a creditului
2.utilizarea unor valori efective pentru elementele pe care se fundamenteaza nivelurile maxime admise pentru gradul total de indatorare

•in cazul creditelor de consum impunerea obligatiei de prezentare de garantii reale si/sau personale la un nivel de minim 133% din valoarea creditului si limitarea scadentei initiale a creditului la maxim 5 ani;

•introducerea restrictiei cantitative a creditului de consum in valuta acordat debitorilor neprotejati la riscul valutar (nivelul maxim de indatorare maxim 10%), in cazul creditorilor care nu dispun de norme interne de creditare validate de BNR;

•impunerea in sarcina creditorilor a obligatiei de avertizare a solicitantilor de credit in valuta asupra consecintelor materializarii riscului valutar, precum si de a oferi solicitantilor recomandari asupra nivelului gradului de indatorare acceptabil;

•exceptarea, din considerente de oportunitate, a creditelor pentru tratamente medicale, pentru deces si pentru studii de la aplicarea masurilor de limitare a creditarii;

•instituirea unei derogari in cazul creditelor acordate exclusiv in scopul rambursarii datoriilor aferente creditelor contractate anterior intrarii in vigoare a noului regulament (creditele aflate in sold) de la noile prevederi privind limitarea la 5 ani a scadentei maxime a creditului de consum si cele privind nivelul minim al garantiei.

Click Aici si Citeste Proiectul de Lege

Urmareste-ne pe Google News

Ultimele NOUTATI

e-Factura: Facturarea electronica, obligatorie de la 1 iulie in Romania pentru anumite tranzactii. Studiu de caz, exemplul polonezilor
Companii

e-Factura: Facturarea electronica, obligatorie de la 1 iulie in Romania pentru anumite tranzactii. Studiu de caz, exemplul polonezilor

Incepand cu 1 iulie, relatiile contribuabililor si firmelor din Romania cu institutiile statului si cu Fiscul se digitalizeaza, anumite categorii fiind obligate sa factureze in noul sistem...
today30 Iun. 2022
Perspective economice, in contextul inflatiei agresive: vine recesiunea in Zona Euro?
Economie

Perspective economice, in contextul inflatiei agresive: vine recesiunea in Zona Euro?

Inflatia din SUA a atins maximul ultimilor 40 de ani in mai, cand preturile de consum au crescut cu 8,6%. Aceasta tara nu este singura care a resimtit cresterea costurilor: majoritatea statelor...
today30 Iun. 2022
7 Modele de Contracte - actualizate conform GDPR

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"7 Modele de Contracte - actualizate conform GDPR"
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
Adauga comentariu

Partenerii nostri

Te-ar putea interesa si

Guvernul a adoptat OUG pentru carburanti: de cand se ieftinesc benzina si motorina, cand incep sa scada preturile
Noutati auto 2022 - stiri din domeniul...

Guvernul a adoptat OUG pentru carburanti: de cand se ieftinesc benzina si motorina, cand incep sa scada preturile

today30 Iun. 2022
Credite garantate de stat pentru studenti si familii: sunt acoperite cheltuieli cu gradinita, cresa, chiria, masina noua spatioasa etc. Se dau zeci de mii de euro
Ultimele stiri economice

Credite garantate de stat pentru studenti si familii: sunt acoperite cheltuieli cu gradinita, cresa, chiria, masina noua spatioasa etc. Se dau zeci de mii de euro

today30 Iun. 2022
Dobanzile au luat foc, anuntul zilei de la BNR da fiori reci romanilor imprumutati la banci
Financiar-Bancar

Dobanzile au luat foc, anuntul zilei de la BNR da fiori reci romanilor imprumutati la banci

today30 Iun. 2022
E jale in Constructii. Muncitorii sunt loviti direct in buzunar de noul Cod fiscal, iar patronii anunta dezastrul in randul firmelor
Companii

E jale in Constructii. Muncitorii sunt loviti direct in buzunar de noul Cod fiscal, iar patronii anunta dezastrul in randul firmelor

today30 Iun. 2022

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"7 Modele de Contracte - actualizate conform GDPR"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016
x