Bancile romanesti incep sa dea credite pentru cumpararea de terenuri agricole
credite terenuri agricolecredite agriculturascumpire terenuri agricole
Nu numai preturile caselor si cele ale apartamentelor sunt in crestere, ci si preturile terenurilor agricole. Daca, pentru cumpararea imobilelor, bancile se intrec in a acorda credite, situatia este deficitara privind creditele pentru cumpararea de pamant.
Potrivit
Eurostat, pretul mediu al unui hectar de teren agricol din Romania a ajuns la 7.163 de euro in 2020, in crestere cu 34% fata de pretul mediu al anului anterior.
Din 2011, pretul mediu al terenurilor agricole din Romania a crescut 424%. Tendinta de crestere se poate mentine si in perioada urmatoare, deoarece preturile terenurilor agricole din Polonia, tara cu suprafete agricole extinse precum Romania, sunt de 10.000 de euro pe hectar. Preturile mentionate sunt platit pentru suprafete mari de teren, de paste 30 de hectare.
Potrivit Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara (ANCPI), 40% din suprafata totala agricola eligibila pentru subventii nu este cadastrata. Aceste suprafete, multe dintre ele de mici dimensiuni, sunt greu de introdus in circuitul comercial prin integrarea lor in ferme mai mari, viabile economic. Dar ele reprezinta o oportunitate de extindere pentru fermieri.
In aceste conditii, Patria Bank propune un produs de creditare destinat fermierilor care vor sa cumpere pamant.
Creditul asigura finantare de pana la 100% din costul terenului, are o perioada de rambursare de pana la 15 ani si ofera pana la 12 luni perioada de tragere de la data semnarii contractului de credit.
Preturile pe hectar pentru suprafete mari, comasate, de teren agricol se apropie de media UE, in timp ce suprafetele mici, izolate si fara cadastru se vand la preturi foarte mici.
Perspectivele favorabile pentru fermieri in contextul preturilor mari la produsele agricole sunt umbrite de scumpirea carburantilor, ingrasamintelor si altor inputuri.
Patria Bank pune la dispozitia fermierilor care vor sa cumpere terenuri agricole un produs de finantare flexibil si cu durata mare de rambursare.
”Fermierii nostri au nevoie de un partener puternic care sa le inteleaga nevoile si care sa ofere stabilitate afacerilor lor.
Intr-o perioada dificila, achizitionarea de terenuri ramane o metoda sigura de consolidare a afacerilor agricole. Achizitia reduce riscul de crestere viitoare a preturilor, intareste capitalul societatii si creste puterea de negociere a fermierilor. Noi suntem alaturi de ei pe tot parcursul derularii creditului, astfel incat sa le oferim cele mai bune solutii pentru afacerea lor”, a declarat Cezar Adrian Paladie, manager vanzari regionale agro Patria Bank.
Investitia intr-un teren agricol se amortizeaza in 17-20 de ani
Terenul agricol este un activ care se amortizeaza intr-o perioada medie de 17-20 ani si de aceea perioada maxima de 15 ani pentru rambursarea creditului nu va reprezenta o povara pentru cash-flow-ul fermierilor.
Creditul pentru achizitie terenuri agricole Patria Bank este destinat tuturor formelor de organizare, precum persoane juridice, societati agricole, persoane fizice autorizate, asociatii familiale, intreprinderi familiale, intreprinderi individuale, producatori agricoli.
Terenul achizitionat poate deveni garantie pentru credit. Plata ratelor se poate face prin rate sezoniere, rate lunare egale sau rate lunare personalizate.
Un produs media marca Rentrop&Straton 
