Acest tip de credit reprezinta cumpararea, construirea sau renovarea unei locuinte cu ajutorul unui imprumut. Pentru obtinerea unui credit ipotecar, vor fi luate in considerare veniturile si vechimea in munca ale beneficiarului, dar si o serie de alte criterii de eligibilitate.
Varsta minima pentru aplicarea unui credit ipotecar este de 18 ani, existand si o varsta maxima, in functie de fiecare banca.
Avansul minim pentru creditul ipotecar este de 15%, insa poate varia in functie de banca, pana la 35%. Dobanda poate sa fie fixa sau variabila; se va tine cont de indicii economici care pot influenta imprumutul (ROBOR, de exemplu, este rata medie a dobanzii).
Intotdeauna trebuie sa tinem cont de obligatiile pe care trebuie sa le indeplinim, dar si mai importante sunt drepturile noastre. Prin urmare, cand iei un credit, ai dreptul la:
Diferenta dintre un credit imobilar si unul ipotecar o reprezinta modalitatea de garantare. Creditul ipotecar se garanteaza doar cu ipoteca pe imobilul pentru care realizezi dosarul de creditare. Aceasta ipoteca reprezinta insasi garantia datorata bancii ca obligatiile tale se vor realiza.
Nu este nevoie sa faci drumuri la banca din prima. Un calculator de credit ipotecar te poate ajuta sa-ti faci un plan realist, tinand cont de veniturile si dorintele tale. Astfel, in functie de suma de care ai nevoie si de durata imprumutului, poti face o estimare de buget. Pe langa aceasta, vei afla care va fi dobanda anuala si avansul pe care trebuie sa-l oferi.
Nu uita ca oricand poti cere ajutorul unui broker de credite, care te va indruma pe tot parcursul procesului de obtinere finantare. Astfel, vei primi sprijinul juridic de care ai nevoie pentru intocmirea si sutinerea dosarului de creditare.
Nu uita ca, desi poti aplica oricand pentru un credit, ar trebui sa ai in vedere si ceea ce se intampla pe piata imobiliara. De exemplu, pe timp de pandemie, preturile au suferit cresteri considerabile, ceea ce ii poate speria pe multi din cei care isi doresc o locuinta.
Desi preturile se mentin ridicate, oamenii inca sunt interesati, deoarece detinerea unei locuinte este inca o forma sigura de investitie.
Pare un proces greoi, insa important este sa ai de partea ta specialisti pregatiti. Apeleaza intotdeauna cu incredere la un broker de credite, fara sa platesti nimic in plus.
Sursa foto: Pixabay.com
Ultimele NOUTATI
E OFICIAL. Cresc salariile din sectorul bugetar
Anunul Lidl pentru toti clientii din Romania care stau prost cu banii: ce poti face acum, daca ai salariul mic
Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.
Partenerii nostri
MODEL declaratie pe propria raspundere a salariatului care castiga venituri din contracte part-time
Concediul paternal se majoreaza la 10 zile, indemnizatia de concediu - impozitata
Agentii imobiliare platitoare de TVA si neplatitoare de TVA: aspecte contabile si fiscale
Noutati privind colectarea creantelor fiscale: model de proces verbal
Cum a modificat OG 16/2022 Codul fiscal: Titlul II - Impozitul pe profit
Romanii amendati pentru necompletarea PLF la intrarea in tara isi iau banii inapoi. MODEL CERERE
Contestatie proces-verbal de contraventie: cazurile de nulitate si de anulare
Pensia de invaliditate in 2022: cine are dreptul si cum se calculeaza