Minimum 5 lucruri de stiut inainte sa aplici pentru un credit ipotecar

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
Minimum 5 lucruri de stiut inainte sa aplici pentru un credit ipotecar
Minimum 5 lucruri de stiut inainte sa aplici pentru un credit ipotecar
de Redactia Manager la 22 Feb. 2022
Urmareste-ne pe Google News
credit ipotecarcalculator creditcalculator credit ipotecar

Creditele ipotecare sunt cele mai folosite modalitati pentru a intra in posesia unui imobil. Pentru a putea fi eligibili, trebuie sa avem in vedere o serie de factori care vor influenta parcursul acestui proces.

Ce este un credit ipotecar

Acest tip de credit reprezinta cumpararea, construirea sau renovarea unei locuinte cu ajutorul unui imprumut. Pentru obtinerea unui credit ipotecar, vor fi luate in considerare veniturile si vechimea in munca ale beneficiarului, dar si o serie de alte criterii de eligibilitate. 


Varsta minima pentru aplicarea unui credit ipotecar este de 18 ani, existand si o varsta maxima, in functie de fiecare banca. 


Avansul minim pentru creditul ipotecar este de 15%, insa poate varia in functie de banca, pana la 35%. Dobanda poate sa fie fixa sau variabila; se va tine cont de indicii economici care pot influenta imprumutul (ROBOR, de exemplu, este rata medie a dobanzii).


Drepturi si obligatii

Intotdeauna trebuie sa tinem cont de obligatiile pe care trebuie sa le indeplinim, dar si mai importante sunt drepturile noastre. Prin urmare, cand iei un credit, ai dreptul la:

  • transparenta (inainte de a lua decizia, trebuie sa fii informat de catre banca sau brokerul de credite in legatura cu orice aspect legat de contract, plati, dobanzi, comisioane etc.)
  • dreptul de a alege cea mai avantajoasa oferta 
  • dreptul la retragere (in cazul in care te-ai razgandit, te poti retrage in termen de 14 zile de la semnarea contractului)
  • dreptul la confidentialitate.

Diferenta dintre un credit imobilar si unul ipotecar o reprezinta modalitatea de garantare. Creditul ipotecar se garanteaza doar cu ipoteca pe imobilul pentru care realizezi dosarul de creditare. Aceasta ipoteca reprezinta insasi garantia datorata bancii ca obligatiile tale se vor realiza.


Poti folosi un calculator de credite

Nu este nevoie sa faci drumuri la banca din prima. Un calculator de credit ipotecar te poate ajuta sa-ti faci un plan realist, tinand cont de veniturile si dorintele tale. Astfel, in functie de suma de care ai nevoie si de durata imprumutului, poti face o estimare de buget. Pe langa aceasta, vei afla care va fi dobanda anuala si avansul pe care trebuie sa-l oferi.


Nu uita ca oricand poti cere ajutorul unui broker de credite, care te va indruma pe tot parcursul procesului de obtinere finantare. Astfel, vei primi sprijinul juridic de care ai nevoie pentru intocmirea si sutinerea dosarului de creditare.


Tine cont de evenimentele exterioare

Nu uita ca, desi poti aplica oricand pentru un credit, ar trebui sa ai in vedere si ceea ce se intampla pe piata imobiliara. De exemplu, pe timp de pandemie, preturile au suferit cresteri considerabile, ceea ce ii poate speria pe multi din cei care isi doresc o locuinta. 


Desi preturile se mentin ridicate, oamenii inca sunt interesati, deoarece detinerea unei locuinte este inca o forma sigura de investitie. 


Pare un proces greoi, insa important este sa ai de partea ta specialisti pregatiti. Apeleaza intotdeauna cu incredere la un broker de credite, fara sa platesti nimic in plus. 


Sursa foto: Pixabay.com

 

Ultimele NOUTATI

Salariul mai mare se obtine la interviu, nu dupa angajare! Sfaturi de la experti HR pentru negocieri in timpul interviului
Companii

Salariul mai mare se obtine la interviu, nu dupa angajare! Sfaturi de la experti HR pentru negocieri in timpul interviului

today05 Iul. 2025
Impactul majorarii TVA pentru HoReCa - se anunta falimente in lant
Economie

Impactul majorarii TVA pentru HoReCa - se anunta falimente in lant

today05 Iul. 2025
Pulsul industriei IT din Romania - cand toata Europa concedia masiv, Romania facea angajari. Nici azi nu o ducem mai rau
Companii

Pulsul industriei IT din Romania - cand toata Europa concedia masiv, Romania facea angajari. Nici azi nu o ducem mai rau

today05 Iul. 2025
Japonia se pregateste sa fie lovita de o serie de cutremure puternice  Autoritatile avertizeaza populatia sa nu creada zvonurile apocaliptice
Economie

Japonia se pregateste sa fie lovita de o serie de cutremure puternice Autoritatile avertizeaza populatia sa nu creada zvonurile apocaliptice

today05 Iul. 2025
Patronatele avertizeaza: Pana in toamna puterea de cumparare va scadea cu pana la 40%, preturile vor creste cu pana la 10% din cauza majorarii TVA
Economie

Patronatele avertizeaza: Pana in toamna puterea de cumparare va scadea cu pana la 40%, preturile vor creste cu pana la 10% din cauza majorarii TVA

today05 Iul. 2025
Divortul, sport national in Romania: 4 din 10 cupluri se cearta din cauza banilor
Ultimele stiri economice

Divortul, sport national in Romania: 4 din 10 cupluri se cearta din cauza banilor

today04 Iul. 2025
2025 aduce soc fiscal: orice firma plateste impozit pe cel putin 30% din profit, chiar daca in trecut a inregistrat pierderi mari
Companii

2025 aduce soc fiscal: orice firma plateste impozit pe cel putin 30% din profit, chiar daca in trecut a inregistrat pierderi mari

today04 Iul. 2025
Incepe marele exod fiscal? De teama masurilor de austeritate, firmele romanesti si-ar putea muta sediile fiscale in alte tari
Companii

Incepe marele exod fiscal? De teama masurilor de austeritate, firmele romanesti si-ar putea muta sediile fiscale in alte tari

today04 Iul. 2025
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE
Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.
Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Aboneaza-te la
Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole
despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare,
Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT
Raportul Special
"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform cu Regulamentului UE 679/2016
x