Analiza pietei imobiliare: fenomen neasteptat. De ce s-a dus in cap oferta

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
Analiza pietei imobiliare: fenomen neasteptat. De ce s-a dus in cap oferta
Analiza pietei imobiliare: fenomen neasteptat. De ce s-a dus in cap oferta
de Magda Florea la 27 Nov. 2023
Urmareste-ne pe Google News
imobiliarepiata imobiliaraoferta imobiliare

Piata imobiliara romaneasca surprinde. A scazut puternic oferta, desi la inceput de an se anticipa o prabusire a cererii.
 


 
E drept ca si cererea a intra la apa in ultimele luni, insa acum pare sa-si revina, iar la aceasta diminuare semnificativa a ofertei nu se astepta nimeni. Tocmai acest aspect pare sa mentina sus preturile pe piata.
 
Specialistii de la Imobiliare.ro, care au pus sub lupa sectorul de real estate din Romania, vorbesc despre o "scadere dramatica a ofertei pe piata rezidentiala".
 
"Numarul caselor si apartamentelor disponibile pe ambele segmente ale pietei rezidentiale a scazut semnificativ in ultimul an. Cumparatorii au avut cel mai mult de suferit, la nivel national oferta reducandu-se cu aproape 30%", transmit specialistii.
 
Nici chiriasilor nu le-a fost usor sa-si gaseasca o locuinta. Multi dintre cei care nu au mai putut accesa creditele necesare pentru a-si cumpara o casa sau un apartament si-au orientat atentia spre segmentul inchirierilor stimuland, astfel, efervescenta la nivelul sau.
 
In conditiile unei cereri in crestere si a unei oferte reduse vizibil, cu aproape 18%, proprietarii au identificat oportunitatea de a majora preturile. La nivelul principalelor sase piete rezidentiale din tara s-a putut observa un avans cu peste 15% in valoarea chiriilor solicitate, pana la o medie de 500 euro/luna.
 
Au existat si unele majorari ale preturilor solicitate la vanzare, dar acestea au fost mult mai putin semnificative. Proprietatile rezidentiale din Romania se vand cu un pret mediu de 1.465 euro/mp util, fata de 1.444 euro/mp util in 2022.
 
“In ciuda asteptarilor, piata rezidentiala a performat bine in primele trei trimestre din acest an, desi conditiile au fost dificile: inflatia care a erodat puterea de cumparare, dobanzile ridicate, starea generala de instabilitate si nesiguranta. Scaderea ofertei este principalul motiv care a stat la baza mentinerii preturilor in conditiile actuale de piata mentinandu-se astfel echilibrul dintre cerere si oferta. Cu exceptia cazului in care vom asista la dezechilibre macroeconomice majore, in 2024 ne asteptam la cresterea cererii ceea ce cel mai probabil va duce la cresteri de pret” Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.
 

Ce se intampla legat de cerere, e iarasi o surpriza

 
"Interesul pentru achizitia, dar si pentru inchirierea proprietatilor rezidentiale este in crestere fata de anul trecut. Aproximativ 154.700 de potentiali cumparatori si-au cautat viitoarea locuinta pe Imobiliare.ro, primul si cel mai accesat portal imobiliar din Romania, doar in trimestrul al III-lea din 2023, inregistrandu-se astfel un avans cu aproape 18% comparativ cu intervalul similar din 2022.
 
Cererea pe segmentul de inchirieri a crescut, la randul sau, cu circa 13% la nivel national in ritm anual. Circa 110.800 de potentiali chiriasi si–au cautat o casa sau un apartament pe Imobiliare.ro in trimestrul al III-lea", mai noteaza Imobiliare.ro.
 
Citeste si Nici n-a dat bine prima zapada, ca se si scumpesc si facturile: cat va ajunge sa ne coste curentul intr-o luna de zile
 
Foto: freepik.com

 
Senior Editor Manager.ro

Ultimele NOUTATI

Secretele freelancingului de succes: cum poti sa faci bani online fara experienta anterioara
Business

Secretele freelancingului de succes: cum poti sa faci bani online fara experienta anterioara

today11 Oct. 2024
Premiile Comertului Online Romanesc acordate in cadrul editiei de 19 ani a Galei Premiilor eCommerce
Comunicate

Premiile Comertului Online Romanesc acordate in cadrul editiei de 19 ani a Galei Premiilor eCommerce

today11 Oct. 2024
Nu ai bani de chirie? Iata cum poti negocia cu proprietarul, desi ai contract deja semnat
Imobiliare

Nu ai bani de chirie? Iata cum poti negocia cu proprietarul, desi ai contract deja semnat

today10 Oct. 2024
4 mari greseli pe care le fac toti oamenii saraci cand vine vorba de bani – si cum sa le eviti!
Banii tai - sectiune de educatie financiara

4 mari greseli pe care le fac toti oamenii saraci cand vine vorba de bani – si cum sa le eviti!

today10 Oct. 2024
Cum sa platesti cu 50% mai putin la intretinere in aceasta iarna. Furnizorii nu vor sa stii cum!
Ultima ora

Cum sa platesti cu 50% mai putin la intretinere in aceasta iarna. Furnizorii nu vor sa stii cum!

today10 Oct. 2024
Cum sa economisesti bani, chiar si din salariul minim pe economie
Economie

Cum sa economisesti bani, chiar si din salariul minim pe economie

today10 Oct. 2024
Cum sa iti transformi afacerea intr-una prietenoasa cu mediul, pentru a atrage clienti interesati de sustenabilitate
Companii

Cum sa iti transformi afacerea intr-una prietenoasa cu mediul, pentru a atrage clienti interesati de sustenabilitate

today10 Oct. 2024
Ce abilitati iti trebuie ca sa iti deschizi propria afacere
Economie

Ce abilitati iti trebuie ca sa iti deschizi propria afacere

today10 Oct. 2024
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform cuRegulamentul UE 679/2016
Audit gratuit - Gazduire web 12 luni cadou - Fokus Digital Services

Partenerii nostri

Te-ar putea interesa si

Nu ai bani de chirie? Iata cum poti negocia cu proprietarul, desi ai contract deja semnat
Imobiliare

Nu ai bani de chirie? Iata cum poti negocia cu proprietarul, desi ai contract deja semnat

today10 Oct. 2024
4 mari greseli pe care le fac toti oamenii saraci cand vine vorba de bani – si cum sa le eviti!
Banii tai - sectiune de educatie...

4 mari greseli pe care le fac toti oamenii saraci cand vine vorba de bani – si cum sa le eviti!

today10 Oct. 2024
Cum sa platesti cu 50% mai putin la intretinere in aceasta iarna. Furnizorii nu vor sa stii cum!
Ultima ora

Cum sa platesti cu 50% mai putin la intretinere in aceasta iarna. Furnizorii nu vor sa stii cum!

today10 Oct. 2024
Cum sa economisesti bani, chiar si din salariul minim pe economie
Economie

Cum sa economisesti bani, chiar si din salariul minim pe economie

today10 Oct. 2024

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform cu Regulamentului UE 679/2016
x