Bate vantul in programul Noua Casa. De ce fug romanii in 2024 de credite garantate de stat

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
Bate vantul in programul Noua Casa. De ce fug romanii in 2024 de credite garantate de stat
Bate vantul in programul Noua Casa. De ce fug romanii in 2024 de credite garantate de stat
de Magda Florea la 02 Apr. 2024
Urmareste-ne pe Google News
noua casa 2024credit ipotecar

A fost lansat cu surle si trambite programul Noua Casa pentru 2024, insa realitatea arata ca editia din acest an nu starneste mare interes romanilor.
 


 
Luna trecuta, bancile inscrise in program au acordat un volum de credite infim. Vorbim despre putin peste 1% din bugetul disponibil. Practic, in toata tara au fost depuse in jur de 1.000 de cereri de finantare, majoritatea de catre persoane foarte tinere, de sub 35 de ani, ceea ce indica faptul ca romanilor le-a scazut puternic dorinta de a achizitiona locuinte prin intermediul acestui program.
 
"Noi speram ca anul acesta vom consuma bugetul de 1 miliard de lei. Apetitul pentru finantare a mai scazut din cauza razboiului de la granita. Fata de anii precedenti, cand practic in 2021 am avut munca de acasa, scoala de acasa, cand practic 2,5 mld lei au fost consumati in 2 luni, suntem practic la jumatate acum", declara Dumitru Nancu - FNGCIMM, citat de Digi24.
 

Nici nu e de mirare apetitul romanilor in scadere pentru credite prin Noua Casa

 
Programul este mai neatractiv, dar si conditiile economiei sunt precare, in general. Pe de-o parte, avem o inflatie si o instabilitate economica, o lipsa de predictibilitate care ii determina pe oameni sa fie mai precauti in a se aventura sa isi asume angajamente pe zeci de ani. Multe sondaje de opinie au reliefat in ultima perioada faptul ca romanii prefera sa mai ramana in chirie, sa astepte sa se domoleasca valul dobanzilor mari si sa vada ce se intampla cu economia, cu locurile de munca, cu preturile. E un moment de asteptare a unor vremuri mai bune in imobiliare, mai ales ca multi romani considera ca preturile din real estate sunt supraevaluate si ca proprietarii au asteptari fiananciare mult prea mari in raport cu ceea ce ofera.
 
Pe de alta parte, creditele obisnuite, cele ipotecare contractate de la banci, au inceput sa fie mai atractive decat cele garantate de stat prin Noua Casa.
 
Intr-o analiza FinZoom.ro, ni se arata ca imprumuturile  ipotecare cu dobanda fixa initiala sunt mai ieftine decat Noua Casa. Expertii ne dau exemplul unui imprumut in valoare de 280.000 lei pe o perioada de 30 ani (360 luni).
 
Daca se apeleaza la programul Noua Casa, rata lunara care trebuie platita de debitor este de 2.029 lei. In schimb, printr-un credit simplu, cu dobanda initial fixa si apoi variabila, suma lunara ce trebuie platita bancii e de doar 1.641 lei.
 
"Rata lunara la creditul ipotecar cu dobanda fixa 3 ani, apoi variabila este mai mica cu 388 de lei decat rata lunara la un credit Noua Casa", explica specialistii citati anterior.
 
Dobanda:
 
Pentru Noua Casa 2024: 7,71 (IRCC+1,90%). Este un produs special, care are o marja diminuata cu 0.10 pp in cazul virarii venitului
 
Pentru un credit cu dobanda initiala fixa, apoi variabila: 5.79% fixa in primii 3 ani, ulterior variabila IRCC + 2.10% Dobanda este valabila pentru un credit verde, in cazul virarii venitului.
 
DAE pentru Noua Casa este de 8.33%, iar pentru celalalt tip de credit e de 7.72%.
 

Citeste si Anunt-bomba de angajare: 6.000 de lei in mana pentru muncitori necalificati in Romania

 
Foto: manager.ro

 
Senior Editor Manager.ro

Ultimele NOUTATI

Nichita Stanescu - o noua carte a marelui poet apare dupa 40 de ani de la moartea sa - De dor de sufletul lui Andersen
Cultura generala

Nichita Stanescu - o noua carte a marelui poet apare dupa 40 de ani de la moartea sa - De dor de sufletul lui Andersen

today18 Apr. 2024
GHID FISCAL. Noi reguli de la ANAF pentru persoanele fizice care inchiriaza sau subinchiriaza bunuri mobile si imobile: cum se calculeaza taxele catre stat
Ultimele stiri economice

GHID FISCAL. Noi reguli de la ANAF pentru persoanele fizice care inchiriaza sau subinchiriaza bunuri mobile si imobile: cum se calculeaza taxele catre stat

today18 Apr. 2024
Primele semne clare de criza in imobiliare incep sa apara: raport oficial de la o institutie a statului
Imobiliare

Primele semne clare de criza in imobiliare incep sa apara: raport oficial de la o institutie a statului

today18 Apr. 2024
Idei de activitati care-ti aduc bani de acasa: iti trebuie doar un calculator, internet si un card bancar pe care sa ti se vireze banii
Banii tai - sectiune de educatie financiara

Idei de activitati care-ti aduc bani de acasa: iti trebuie doar un calculator, internet si un card bancar pe care sa ti se vireze banii

today18 Apr. 2024
Cele mai grave greseli la volan: aceste gesturi duc anual la mii de decese
Noutati auto 2022 - stiri din domeniul auto

Cele mai grave greseli la volan: aceste gesturi duc anual la mii de decese

today17 Apr. 2024
Verificari obligatorii la masina, cand vine vara: nu mai amana vizita la service
Noutati auto 2022 - stiri din domeniul auto

Verificari obligatorii la masina, cand vine vara: nu mai amana vizita la service

today17 Apr. 2024
Cum a murit Toma Caragiu la cutremurul din 1977. Sotia lui rupe tacerea: Ce te uiti asa la mine de parca ti-ai lua adio?
Afla...

Cum a murit Toma Caragiu la cutremurul din 1977. Sotia lui rupe tacerea: Ce te uiti asa la mine de parca ti-ai lua adio?

today17 Apr. 2024
Klaus Iohannis, despre candidatura la sefia NATO: discutiile sunt foarte intense
Ultima ora

Klaus Iohannis, despre candidatura la sefia NATO: discutiile sunt foarte intense

today17 Apr. 2024
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016

Partenerii nostri

Te-ar putea interesa si

Primele semne clare de criza in imobiliare incep sa apara: raport oficial de la o institutie a statului
Imobiliare

Primele semne clare de criza in imobiliare incep sa apara: raport oficial de la o institutie a statului

today18 Apr. 2024
Idei de activitati care-ti aduc bani de acasa: iti trebuie doar un calculator, internet si un card bancar pe care sa ti se vireze banii
Banii tai - sectiune de educatie...

Idei de activitati care-ti aduc bani de acasa: iti trebuie doar un calculator, internet si un card bancar pe care sa ti se vireze banii

today18 Apr. 2024
Cele mai grave greseli la volan: aceste gesturi duc anual la mii de decese
Noutati auto 2022 - stiri din domeniul...

Cele mai grave greseli la volan: aceste gesturi duc anual la mii de decese

today17 Apr. 2024
Verificari obligatorii la masina, cand vine vara: nu mai amana vizita la service
Noutati auto 2022 - stiri din domeniul...

Verificari obligatorii la masina, cand vine vara: nu mai amana vizita la service

today17 Apr. 2024

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016
x