Bula imobiliara risca sa explodeze. Ne apropiem de momentul 2008?

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
Bula imobiliara risca sa explodeze. Ne apropiem de momentul 2008?
Bula imobiliara risca sa explodeze. Ne apropiem de momentul 2008?
de Vlad Strunescu la 18 Nov. 2021
bula piata imobiliaraspeculatii imobiliarescumpiri case

Acum 3 zile, doamna Christine Lagarde, sefa Bancii Centrale Europene (BCE), ne anunta ca, intr-adevar, problemele lanturilor de aprovizionare si cresterea costurilor energiei vor mentine inflatia la un nivel ridicat o perioada mai indelungata decat a crezut. Sa fii platit cu peste 40.000 de euro pe luna si sa-ti schimbi previziunile de azi pe maine este - nu-i asa? - o... performanta. 


Intrebarea este de ce ar mai crede cineva predictiile pe care le faci, din moment ce le schimbi dupa cum bate vantul, si, in afara de asta, orice cetatean aflat la ani lumina de salariul doamnei Lagarde putea sa-i spuna ca inflatia nu va fi tranzitorie, ca o simte el in buzunare.

Citeste si: Povestea incredibila a cartierului superb, unde CHIRIILE nu s-au scumpit de O JUMATATE DE MILENIU

 
Acum, BCE face predictii si despre piata imobiliara din zona euro, piata pe care o vede incingandu-se, crescand, astfel, probabilitatea unei corectii atat pe segmentul rezidential cat si pe cel comercial.
 
Conform BCE, gospodariile si-au crescut economiile in timpul pandemiei, si pe fondul extinderii lucrului la domiciliu, cererea pentru proprietati imobiliare este in crestere, ducand la un avans al pretului locuintelor de peste 7%, cel mai rapid ritm din 2005.
 
"Riscurile corectiei preturilor pe termen mediu au sporit substantial, pe fondul cresterii estimarilor privind supraevaluarea pretului locuintelor", avertizeaza BCE in Raportului de stabilitate financiara, publicat recent.
 

Riscuri mari in Munchen, Frankfurt si Amsterdam

Potrivit raportului, constructiile nu tin pasul cu cererea, iar piata rezidentiala s-a incins, mai ales in Germania, Franta si Olanda.
 
In acelasi timp, deficitul de forta de munca, problemele de pe lanturile de aprovizionare si majorarea preturilor produselor afecteaza capacitatea sectorului constructiilor de a extinde furnizarea de locuinte, fapt care pune presiune pe preturile imobiliarelor.
 
BCE mai arata ca perspectivele sunt sumbre pentru proprietatile de o calitate redusa, deoarece lucrul la domiciliu, temerile privind sanatatea si apetitul pentru case ecologice orienteaza cererea spre segmentul de varf al pietei imobiliare.
 
Independent de raportul BCE, cea mai mare banca din Elvetia, UBS, publica Global Real Estate Bubble Index, adica un indice al bulei de pe piata imobiliara. 
 
Conform UBS, in patru dintre cele 12 mari orase europene incluse in index, preturile locuintelor sunt supraevaluate, iar orasele Munchen, Frankfurt, Amsterdam, Paris si Zurich sunt cele mai expuse riscului unei bule speculative pe piata imobiliara. 

Citeste si: Se ieftinesc locuintele in Romania: Guvernul intervine prin OUG. Cine va beneficia de preturi mai mici
 
Numai in Varsovia, Milano si Madrid, preturile sunt considerate a fi la un nivel rezonabil.

Foto: pexels.com
Jurnalist Manager.ro
Urmareste-ne pe Google News

Ultimele NOUTATI

Rabla pentru electrocasnice 2022: ce trebuie sa stii, pentru a-ti creste sansele de a obtine voucherele
Casa si gradina

Rabla pentru electrocasnice 2022: ce trebuie sa stii, pentru a-ti creste sansele de a obtine voucherele

Rabla pentru electrocasnice continua si anul acesta, cu o noua editie, care va incepe in luna iunie. Mai exact, inscrierile in Rabla electrocasnice incep pe 17 iunie la ora 10 dimineata fix, iar...
today18 Mai. 2022
Tara europeana care introduce pedeapsa cu moartea pentru tentativa acestei infractiuni: legea a fost deja semnata de presedinte. Cine va putea fi executat
Ultima ora

Tara europeana care introduce pedeapsa cu moartea pentru tentativa acestei infractiuni: legea a fost deja semnata de presedinte. Cine va putea fi executat

Belarus a introdus pedeapsa cu moartea pentru a-si "lichida" opozantii politici, dupa cum relateaza unele agentii de presa internationale, presedintele belarus Aleksandr Lukasenko semnand...
today18 Mai. 2022
7 Modele de Contracte - actualizate conform GDPR

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"7 Modele de Contracte - actualizate conform GDPR"
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
Adauga comentariu

Partenerii nostri

Te-ar putea interesa si

Cea mai saraca tara din UE creste PENSIILE, reduce taxele pentru familiile tinere, elimina TVA la paine si compenseaza scumpirile la carburant
Ultimele stiri economice

Cea mai saraca tara din UE creste PENSIILE, reduce taxele pentru familiile tinere, elimina TVA la paine si compenseaza scumpirile la carburant

today18 Mai. 2022
Lege noua: amenzi de 5.000 de lei pentru romanii care NU declara cazurile de boli transmisibile
Sanatate

Lege noua: amenzi de 5.000 de lei pentru romanii care NU declara cazurile de boli transmisibile

today18 Mai. 2022
De astazi, cresc salariile MICI din Romania: Guvernul a dat unda verde Ordonantei. Cine va primi mai multi bani
Economie

De astazi, cresc salariile MICI din Romania: Guvernul a dat unda verde Ordonantei. Cine va primi mai multi bani

today18 Mai. 2022
Impozitul pe venit si contributia la sanatate, desfiintate pentru acesti romani. Cine sunt noii privilegiati
Ultimele stiri economice

Impozitul pe venit si contributia la sanatate, desfiintate pentru acesti romani. Cine sunt noii privilegiati

today18 Mai. 2022

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"7 Modele de Contracte - actualizate conform GDPR"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016
x