Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Magda Florea
la 07 Nov. 2021
Urmareste-ne pe Google News
In aceasta perioada, din cauza valului inflationist, toate marile orase ale lumii se confrunta cu scumpiri importante ale preturilor chiriilor. Vedem fenomenul si in Romania, unde costul acestora creste de la o luna la alta, pe fondul deprecierii monedei nationale si al scumpirilor de pe piata imobiliara. Totusi, exista un loc pe Glob, nu foarte departe de Romania, unde chiriile au ramas neschimbate ... de aproximativ 500 de ani.
Este vorba despre cartierul Fuggerei din Augsburg, din Sudul Germaniei. Locuitorii de aici nu trebuie sa-si faca griji cu privire la costul chiriilor. La ei, pretul e fix de o jumatate de mileniu!
Acest cartier gazduieste 67 de case pitoresti, vopsite in culori calde, preponderent nuante de mustar si toti locatarii sunt deosebit de grijulii cu vita de vie ce impodobeste aproape fiecare proprietate, dandu-i un aer rustic si un farmec aparte.
Cei 142 de locuitori ai cartierului platesc o chirie anuala de numai 88 de centi, aproximativ 4 lei.
Vezi si >>> Italienii ne platesc ca sa ne mutam. Primiti 33.000 de dolari ca sa va faceti casa in cateva locuri splendide din Italia
Vezi si >>> Italienii ne platesc ca sa ne mutam. Primiti 33.000 de dolari ca sa va faceti casa in cateva locuri splendide din Italia
De ce sunt chiriile neschimbate aici, de 500 de ani?
Care este explicatia? Pentru a o afla, trebuie sa calatorim "putin" in timp, cam prin secoul al XVI-lea si sa ne concentram atentia asupra vietii familiei Fugger, ai carei membri si-au pus o amprenta deosebita asupra dezvoltarii ulterioare a zonei.
Cand s-a stabilit in Augsburg, in 1367, familia Fugger traia din comertul cu produse tesute, dar familia de afaceri a stabilit rapid relatii importante si a devenit una dintre cele mai bogate familii din oras.
De-a lungul anilor, membrii familiei au achizitionat proprietati vaste si numeroase imobile in Augsburg si au fondat mai multe initiative sociale. Jakob Fugger, capul familiei, si-a facut un renume de cel mai bogat bancher din oras, castigandu-si porecla de "Jakob Fugger cel Bogat", datorita averii impresionante pe care o detinea.
Insa, in conformitate cu valorile familiei sale, Jakob Fugger a simtit nevoia sa ofere ceva si comunitatii din care facea parte, pentru a nu se bucura singur de un nivel de trai tihnit si indestulat.
Astfel, in anul 1521, magnatul local a donat terenul actualului cartier, pentru a se ridica pe el un complex de locuinte sociale. Ideea sa era unica in lume la acel moment, fiind vorba despre primul astfel de complex infiintat vreodata.
Pentru a beneficia de o locuinta in acest complex, era nevoie de indeplinirea mai multor conditii esentiale. De exemplu, el se adresa familiilor si persoanelor aflate in nevoie, dar conditia financiara precara nu era singurul element de care se tinea cont, atunci cand se selectau oamenii ce aveau sa primeasca o locuinta in cartierul social. Beneficiarii erau, in mod obligatoriu, doar catolici, cetateni inregistrati din Augsburg si oameni cu o buna reputatie in comunitate.
Familia punea mult pret pe religie si valorile divine, motiv pentru care toata lumea care traia in Fuggerei trebuia sa se roage de trei ori pe zi, inclusiv pentru sanatatea si prosperitatea familiei Fugger.
De asemenea, nimeni nu trebuia sa ajunga acasa mai tarziu de ora 22:00.
Pe atunci, chiria anuala convenita pentru unul dintre apartamente era de un florin renan. Jakob Fugger a infiintat un trust caritabil pentru a finanta complexul de locuinte sociale, iar acesta acopera si astazi o parte dintre costuri.
Atat Razboiul de 30 de Ani, cat si cel de-al Doilea Razboi Mondial au adus distrugeri devastatoare proiectului social, totusi Fuggerei nu a fost doar reconstruit de fiecare data, ci si extins, respectand intotdeauna conditiile de inchiriere convenite initial.
Pana acum, conditiile chiriilor nu s-au schimbat, insa s-a mai relaxat regula legata de sosirea acasa dupa ora 22:00.
Citeste si: Cat de greu ii este unei familii cu doi copii si venituri medii sa-si cumpere apartament in Bucuresti
Citeste si: Cat de greu ii este unei familii cu doi copii si venituri medii sa-si cumpere apartament in Bucuresti
de Magda Florea
Senior Editor Manager.ro
Teste rezolvate la limba si literatura romana clasa a VIII-a
Evaluarea Nationala - Teste rezolvate de matematica pentru clasa a VIII-a
Teste distractive pentru clasa pregatitoare
Ultimele NOUTATI
Romania are iar cea mai mare inflatie din UE. Consumul scade, puterea de cumparare se prabuseste, la fel si investitiile de la buget
17 Apr. 2026
ULTIMA ORA - Se redeschide Stramtoarea Ormuz. Dupa anuntul Iranului, preturile petrolului au scazut cu peste 11%
17 Apr. 2026
Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.
Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?
Noutati Fiscale 2026. Reguli noi pentru societatile comerciale
Partenerii nostri
Cum poti creste productivitatea echipei tale prin optimizarea mediului de lucru
Decalajul salarial de gen. Ce raport va trebui sa fie disponibil in aplicatii de salarizare?
Proiect de lege: ziua de 10 mai ar putea deveni zi libera legala
Declaratia unica 2026 pentru veniturile din chirii: Ce taxe are de platit proprietarul
Totul despre provizioane: Tratamentul fiscal, probleme practice si solutiile oferite de specialisti
Guvernul anunta un nou program de internship in 2026: 200 de locuri platite cu 3.500 lei brut/luna
Cum alegi avocatul potrivit pentru cazul tau juridic? Ghid complet pentru cetatenii din Iasi
Tratamentul fiscal al provizioanelor! Principalele riscuri si ajustari pentru depreciere
Esalonare la plata. [MODEL] Plan de redresare financiara
Vanzarea marfii in regim de consignatie. Documente necesare, tratament fiscal, monografii contabile
Sfaturi de la antreprenori despre colaborarea cu furnizorii de top
Ghid practic pentru o berarie artizanala care atrage clienti si profit
Greseli frecvente la deschiderea unei afaceri mici si cum sa le eviti inca de la inceput
Te-ar putea interesa si
x