Cat de scump este sa-ti cumperi un teren in buricul Bucurestiului - daca stiai unde se ajunge, investeai in 2019

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
Cat de scump este sa-ti cumperi un teren in buricul Bucurestiului - daca stiai unde se ajunge, investeai in 2019
Cat de scump este sa-ti cumperi un teren in buricul Bucurestiului - daca stiai unde se ajunge, investeai in 2019
de Vlad Strunescu la 16 Dec. 2021
Urmareste-ne pe Google News
preturi terenuri bucurestiterenuri disponibile bucurestiscumpire terenuri
Dupa 1989, una dintre cele mai frecvente si mai rentabile investitii s-a dovedit a fi cea in terenuri. Cine si-a plasat banii in bucati de pamant din centrele oraselor si, ulterior, si in zone care, altadata, serveau drept parcele pentru cuturile agricole, a avut foarte mult de castigat.

 
Acum, imputinarea terenurilor pretabile pentru construirea de ansambluri rezidentiale sau comerciale din Bucuresti, aproape s-au dublat fata de inceputul pandemiei. 

 
Multi retaileri si promotori imobiliari au inregistrat profit mai mare, cu care au inceput noi dezvoltari.
 
Cele mai scumpe zone din capitala Romaniei raman centrul si nordul, conform unei analiza a companiei de consultanta imobiliara Investpoint.
 
Conform lui Cristian Nicola, CEO Investpoint, preturile au crescut substantial, in 2021. Daca dezvoltatorii tranzactionau, in 2019-2020, un teren pretabil pentru un bloc la 400-600 euro/mp, in zonele mediene ale Bucurestiului, anul acesta, pretul pentru acelasi lot de teren aproape s-a dublat. 
 
Multi dezvoltatori imobiliari cauta loturi pentru noi proiecte, in special in zona centrala, unde unele tranzactii au ajuns si la 4.000 - 5.000 euro, de exemplu in Piata Victoriei, sau 5.000 - 6.000 euro, in zona Aviatorilor, pentru un metru patrat de teren.
 
In alte zone, metrul patrat de teren se vinde cu 400-800 de euro, in zonele periferice, cum sunt Otopeni, Pacii, si 3.500-4.500 de euro  in centru.
 
Valorile terenurilor din Bucuresti difera in functie de zona, dar si in functie de potentialul de dezvoltare, de deschiderea la strada, tipul strazii din care se face accesul, utilitatile si dezvoltarile complementare din proximitate.
 

Scumpiri si in 2022

Presiunea asupra preturile terenurilor pretabile pentru dezvoltari de ansambluri rezidentiale (cel putin 1.000-2.000 mp) sau de retail (7.000-8.000 mp) vine din tranzactiile anterioare ce au ocupat mare parte din terenurile cu potential si din cererea crescuta, datorata ritmului de vanzari alert din 2021.
 
Pe langa lipsa terenurilor si preturilor piperate, anul viitor aduce noi provocari legate de aprobari si autorizatii de construire. 
 
Preturile terenurilor sunt direct influentate de vanzarile de apartamente, cat si de aprobarile de dezvoltare ale diferitelor zone din Bucuresti si din judetul Ilfov. 

 
Zonele cu dezvoltare accelerata si cu viziune urbanistica axata pe dezvoltarea pe verticala (cum este cazul Popesti-Leordeni, Bragadiru sau Chiajna) au cunoscut cresteri mai mari ale preturilor terenurilor, iar comunele care se dezvolta preponderent pe orizontala (Berceni, Domnesti, Tunari) au cresteri temperate ale valorilor de piata.
de Vlad Strunescu
Jurnalist Manager.ro
Teste rezolvate pentru examenul de titularizare - Consiliere psihopedagogica

Teste rezolvate pentru examenul de titularizare - Consiliere psihopedagogica

Vezi AICI detalii
Teste rezolvate PSIHOPEDAGOGIE SPECIALA pentru examenul de Titularizare

Teste rezolvate PSIHOPEDAGOGIE SPECIALA pentru examenul de Titularizare

Vezi AICI detalii
Pachet Teste REZOLVATE pentru reusita la examenul de titularizare in invatamantul prescolar - EDUCATORI 2 culegeri

Pachet Teste REZOLVATE pentru reusita la examenul de titularizare in invatamantul prescolar - EDUCATORI 2 culegeri

Vezi AICI detalii

Ultimele NOUTATI

13 motive intemeiate pentru care un salariat poate contesta decizia angajatorului de a-l concedia
 Companii

13 motive intemeiate pentru care un salariat poate contesta decizia angajatorului de a-l concedia

today16 Iun. 2025personMihai Balescu
Birouri reglabile pe inaltime la firma - angajatii merita confort
 Business

Birouri reglabile pe inaltime la firma - angajatii merita confort

today16 Iun. 2025personRedactia Manager
Economistii anunta dezastrul - Euro va ajunge sa coste 10 lei! Economia Romaniei va intra in sevraj / Reactii dure la masurile de austeritate pregatite de mediul politic
 Economie

Economistii anunta dezastrul - Euro va ajunge sa coste 10 lei! Economia Romaniei va intra in sevraj / Reactii dure la masurile de austeritate pregatite de mediul politic

today15 Iun. 2025personMagda Florea
6.000 de euro ca sa te muti in Italia! Anuntul autoritatilor din Provincia Varese: Oferim banii oricui vine sa locuiasca aici
 Life Style

6.000 de euro ca sa te muti in Italia! Anuntul autoritatilor din Provincia Varese: Oferim banii oricui vine sa locuiasca aici

today14 Iun. 2025personAdrian Somai
Rolul pulsatorului in mulsul zilnic
 Casa si gradina

Rolul pulsatorului in mulsul zilnic

today13 Iun. 2025personRedactia Manager
Se vand ca painea calda! Daca iti faci stoc de 20 sau 30 de astfel de produse si le vinzi pe OLX castigi zeci de mii de lei din prima luna!
 Business

Se vand ca painea calda! Daca iti faci stoc de 20 sau 30 de astfel de produse si le vinzi pe OLX castigi zeci de mii de lei din prima luna!

today13 Iun. 2025personAdrian Somai
Ce trebuie sa stii despre liberalizarea pietei de energie si cum sa te pregatesti. Cine mai poate beneficia de sprijin de la stat dupa 1 iulie
 Economie

Ce trebuie sa stii despre liberalizarea pietei de energie si cum sa te pregatesti. Cine mai poate beneficia de sprijin de la stat dupa 1 iulie

today13 Iun. 2025personAndreea Pestisan
Instrumente esentiale pentru gestionarea comenzilor in perioadele de varf
 Life Style

Instrumente esentiale pentru gestionarea comenzilor in perioadele de varf

today13 Iun. 2025personRedactia Manager
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE
Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.
Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Partenerii nostri

LEGISLATIA MUNCII

Noul REGES online. Informatii complete si SOLUTII pentru cele mai frecvente probleme practice

[MODEL] Promisiune de angajare pentru detinuti si reglementari cheie pentru angajatori

Integrarea managementului contractelor cu alte sisteme digitale pentru o productivitate crescuta

CONTABILITATE

Creditare societate de catre asociat: Ce trebuie sa stiti despre dobanzi si deductibilitate

Imprumut pe termen scurt si lung: Monografia contabila intr-un studiu de caz

Asociatiile de proprietari: Totul despre organizare, functionare si reguli fiscal-contabile

E-JURIDIC.RO

Se vrea eliminarea ajutorului de inmormantare? ANUNTUL care a pus pe jar milioane de romani

Raspunsul la intampinare: ce este, cand se formuleaza si ce trebuie sa contina [MODEL]

Primul pas in instanta: Totul despre cererea de chemare in judecata [MODEL]

FISCALITATEA.RO

[MODEL] Raspuns notificare de conformare E-TVA si reglementari cheie

[IMPOZIT nerezidenti BOLT] Reglementari cheie si studii de caz utile

Lichidare societate. Firmele au 2 obligatii fiscale cheie: depunere D101 si SAF-T

IDEI DE AFACERI

Impumuturi acordate firmelor de catre persoane fizice. Conditii si reglementari cheie

Livrare de mancare in Ilfov: cele mai bune optiuni pentru orice ocazie

Ghidul ustensilelor profesionale pentru saloanele de infrumusetare

Te-ar putea interesa si

Economistii anunta dezastrul - Euro va ajunge sa coste 10 lei! Economia Romaniei va intra in sevraj / Reactii dure la masurile de austeritate pregatite de mediul politic
 Economie

Economistii anunta dezastrul - Euro va ajunge sa coste 10 lei! Economia Romaniei va intra in sevraj / Reactii dure la masurile de austeritate pregatite de mediul politic

today15 Iun. 2025personMagda Florea
6.000 de euro ca sa te muti in Italia! Anuntul autoritatilor din Provincia Varese: Oferim banii oricui vine sa locuiasca aici
 Life Style

6.000 de euro ca sa te muti in Italia! Anuntul autoritatilor din Provincia Varese: Oferim banii oricui vine sa locuiasca aici

today14 Iun. 2025personAdrian Somai
Rolul pulsatorului in mulsul zilnic
 Casa si gradina

Rolul pulsatorului in mulsul zilnic

today13 Iun. 2025personRedactia Manager
Se vand ca painea calda! Daca iti faci stoc de 20 sau 30 de astfel de produse si le vinzi pe OLX castigi zeci de mii de lei din prima luna!
 Business

Se vand ca painea calda! Daca iti faci stoc de 20 sau 30 de astfel de produse si le vinzi pe OLX castigi zeci de mii de lei din prima luna!

today13 Iun. 2025personAdrian Somai
Din reteaua RS
Info tvaFiscalitateContabilitateTimp liberLegislatia Muncii
Blogul Specialistului Legislatia MunciiLibraria R&SStiri juridiceStiri agricole din RomaniaAdSense
SATIRSS RSS Flux RSS 2.0Sitemap XML Sitemap XMLDespre Manager.roContactWebmastersCasa si gradinaMarketingMonitorul OficialArhiva articoleCalculator SalariuTermeni si ConditiiDespre cookiesPublicitate pe Manager.ro
© 2025 Manager.ro. Toate drepturile rezervate.
Aboneaza-te la
Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole
despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare,
Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT
Raportul Special
"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform cu Regulamentului UE 679/2016
x