Actualizat in urma cu 5 minute

Bula imobiliara nu se sparge... deocamdata. Investitorii sunt, poate, prea optimisti?

de Vlad Strunescu la 02 Dec. 2021

Urmareste-ne pe Google News

bula imobiliarainvestitii imobiliaretranzactii imobiliare

Desi sunt semne ca piata imobiliara a crescut pana la niveluri la care preturile se pot prabusi in orice moment, unele mari agentii imobiliare sondeaza piata si constata ca investitorii in domeniu sunt optimisti.

Conform raportului Emerging Trends in Real Estate 2022, realizat de PwC si Urban Land Institute, in ciuda incertitudinilor, increderea investitorilor imobiliari in evolutia acestuia anul viitor este mai mare in comparatie cu acum un an.

Citeste si: Bate vant de noi scumpiri pe piata imobiliara - Semnalul care nu trebuie ignorat

Multe companii intentioneaza sa reia proiectele amanate, dar mai au retineri din cauza inflatiei, dificultatilor de pe lanturile de aprovizionare si a lipsei fortei de munca. Toate acestea afecteaza costurile si termenele de livrare.

Conform cercetarii, 88% dintre respondenti disponibilitatea resurselor si costurile de construire sunt principalele lor ingrijorari pentru 2022 si pentru urmatorii 3-5 ani, urmate de disponibilitatea activelor/terenurilor adecvate pentru achizitie si dezvoltare (mentionate de 66%) si cerintele de sustenabilitate/decarbonizare (61%).

"Fata de anul trecut, cand doar 23% dintre respondenti erau optimisti in privinta perspectivei afacerilor lor, a profitabilitatii si numarului de angajati, acum aproximativ jumatate dintre cei chestionati cred ca toti cei trei indicatori se vor imbunatati. Revenirea increderii se datoreaza, in principal, masurilor de sprijin din partea guvernelor.

Totusi, companiile nu sunt ingrijorate ca programele de sustinere se vor incheia, ci de durata valului inflationist si de impactul acestuia asupra costurilor si termenelor de livrare", a explicat Francesca Postolache, partener PwC Romania.

Majoritatea companiilor vor fi cumparatori neti

Sase din 10 respondenti se asteapta sa fie cumparatori neti de active imobiliare in 2022, in crestere de la 55%, in 2020, intentie care reflecta factorul de incredere si orientarea catre alte clase de active decat cele traditionale.

Conform raportului, in ultimele 12 luni, cele mai active piete imobiliare au fost Germania, unde valoarea tranzactiilor a insumat 71 de miliarde de euro a tranzactiilor, urmata de Marea Britanie (70 de miliarde) si de Franta (32 miliarde).

Cele mai mici valori au fost inregistrate in Belgia si Portugalia, ambele cu doua miliarde de euro, si in Romania, cu tranzactii de un miliard de euro.

Citeste si: Crize peste crize, dar se construieste la foc automat: noi date din piata rezidentiala

Raportul a luat in considerare tarile care au inregistrat tranzactii mai mari de un miliard de euro.

de Vlad Strunescu

Jurnalist Manager.ro

Teste rezolvate de matematica pentru clasele V-VIII

Vezi AICI detalii

Evaluarea Nationala Matematica clasa a VIII-a - Probleme rezolvate tip Subiectul al III-lea

Vezi AICI detalii

Teste REZOLVATE pentru examenul de titularizare Limba si Literatura engleza Editie noua

Vezi AICI detalii

Ultimele NOUTATI

Economie

Romania a ajuns o mare piata de consum - facem import masiv, dar exportam foarte putin, deficit colosal la balanta comerciala

today16 Iun. 2025personAdrian Somai

Companii

Ce este leasingul operational pentru IMM-uri si de ce e mai avantajos decat leasingul financiar

today16 Iun. 2025personAdrian Somai

Ultimele stiri economice

Tokenurile RWA atrag atentia investitorilor: activele din lumea reala intra pe blockchain

today16 Iun. 2025personI.S.

Ultimele stiri economice

Ethereum da semne de revenire: balenele cripto revin in forta, iar institutiile cumpara masiv

today16 Iun. 2025personI.S.

Companii

Ghidul angajatorului. Salariatul nu se poate opune trimiterii lui in delegatie!

today16 Iun. 2025personMihai Balescu

Sanatate

Este taurina un aliat eficient în recuperarea muscular? post-antrenament?

today16 Iun. 2025personRedactia Manager

Companii

13 motive intemeiate pentru care un salariat poate contesta decizia angajatorului de a-l concedia

today16 Iun. 2025personMihai Balescu

Business

Birouri reglabile pe inaltime la firma - angajatii merita confort

today16 Iun. 2025personRedactia Manager

E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?

E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Partenerii nostri

LEGISLATIA MUNCII

Noul REGES online. Informatii complete si SOLUTII pentru cele mai frecvente probleme practice

[MODEL] Promisiune de angajare pentru detinuti si reglementari cheie pentru angajatori

Integrarea managementului contractelor cu alte sisteme digitale pentru o productivitate crescuta

CONTABILITATE

De la dosare prafuite la imagine impecabila - cu doar cateva accesorii bine alese

Creditare societate de catre asociat: Ce trebuie sa stiti despre dobanzi si deductibilitate

Imprumut pe termen scurt si lung: Monografia contabila intr-un studiu de caz

E-JURIDIC.RO

Se vrea eliminarea ajutorului de inmormantare? ANUNTUL care a pus pe jar milioane de romani

Raspunsul la intampinare: ce este, cand se formuleaza si ce trebuie sa contina [MODEL]

Primul pas in instanta: Totul despre cererea de chemare in judecata [MODEL]

FISCALITATEA.RO

[MODEL] Raspuns notificare de conformare E-TVA si reglementari cheie

[IMPOZIT nerezidenti BOLT] Reglementari cheie si studii de caz utile

Lichidare societate. Firmele au 2 obligatii fiscale cheie: depunere D101 si SAF-T

IDEI DE AFACERI

Impumuturi acordate firmelor de catre persoane fizice. Conditii si reglementari cheie

Livrare de mancare in Ilfov: cele mai bune optiuni pentru orice ocazie

Ghidul ustensilelor profesionale pentru saloanele de infrumusetare

Te-ar putea interesa si

Ultimele stiri economice

Tokenurile RWA atrag atentia investitorilor: activele din lumea reala intra pe blockchain

today16 Iun. 2025personI.S.

Ultimele stiri economice

Ethereum da semne de revenire: balenele cripto revin in forta, iar institutiile cumpara masiv

today16 Iun. 2025personI.S.

Companii

Ghidul angajatorului. Salariatul nu se poate opune trimiterii lui in delegatie!

today16 Iun. 2025personMihai Balescu

Sanatate

Este taurina un aliat eficient în recuperarea muscular? post-antrenament?

today16 Iun. 2025personRedactia Manager

Aboneaza-te la
Newsletterul Gratuit.

Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole
despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare,
Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT
Raportul Special
"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"

x