Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Ioan S
la 08 Ian. 2024
Analizele recente arata ca, spre surprinderea multora, preturile locuintelor au ramas stabile, chiar in conditiile unei inflatii ridicate si a dobanzilor bancare in crestere. Factorii determinanti pentru aceasta tendinta au inclus o oferta redusa si o cerere in crestere, cu implicatii semnificative pentru diferite regiuni ale tarii.
Bucuresti
Capitala, Bucuresti, a ramas un centru major de atractie pentru cumparatori, cu o cerere in crestere semnificativa pentru locuinte. Cu toate acestea, oferta a scazut considerabil, ceea ce a dus la o usoara crestere a preturilor locuintelor. Segmentul de lux a inregistrat preturi care se apropie de pragul de 3.000 de euro/mp util, in special in zonele exclusiviste.
Cluj-Napoca
Cluj-Napoca a evidentiat o cerere puternica si o scadere semnificativa a ofertei, facandu-l cel mai scump oras din Romania in ceea ce priveste costurile locuintelor. Preturile au ajuns la aproximativ 2.500 de euro/mp util, cu o crestere notabila si pe segmentul chiriilor.
Brasov
Brasovul a fost influentat pozitiv de turism, in special datorita inchirierii pe termen scurt a locuintelor prin platforme online. Aceasta a dus la o cerere mai mare si la o restrangere a ofertei, ceea ce a reflectat o crestere a preturilor, atat pentru vanzari, cat si pentru chirie.
Constanta
Constanta a aratat o dinamica diferita, cu o cerere crescanda, dar la un ritm mai lent. Preturile au ramas relativ stabile, iar orasul a inregistrat o crestere substantiala pe segmentul chiriilor.
Iasi si Timisoara
Iasi a avut parte de o scadere semnificativa a ofertei, cu preturi mai accesibile comparativ cu alte orase mari. In contrast, Timisoara a mentinut o cerere puternica, dar cu preturi relativ accesibile, mai ales pentru chiriasi.
Factorii determinanti ai pietei
-
Impactul TVA si legislatia
Cresterea TVA pentru locuinte si modificarile legislative au avut un impact semnificativ asupra pietei. Cumparatorii au cautat sa beneficieze de ratele mai mici ale TVA, ceea ce a influentat comportamentul de achizitie si a stimulat cererea.
-
Evolutia dobanzilor si creditele imobiliare
Scaderea dobanzilor a creat un mediu favorabil pentru investitii imobiliare. In plus, accesul mai usor la credite a stimulat piata, oferind cumparatorilor mai multe oportunitati.
-
Tendinte si predictii
Expertii imobiliari sugereaza ca acest trend va continua, cu o cerere stabila si o oferta limitata. In acest context, sfatul pentru cei care doresc sa investeasca in imobiliare este de a actiona rapid, dat fiind contextul de piata favorabil.
Anul 2024 a demonstrat rezilienta pietei imobiliare din Romania in fata unor conditii economice complexe. Cu o cerere in crestere si o oferta redusa, piata rezidentiala a aratat o dinamica pozitiva, cu perspective promitatoare pentru viitor. Desi situatia variaza de la un oras la altul, tendinta generala este una de stabilitate si crestere moderata, un semnal clar ca sectorul imobiliar ramane un teren fertil pentru investitii.
Te-ar putea interesa si: Impozite mai mici cu 10 la suta, daca platesti tot pana la o anumita data. Cum poti sa faci economii la taxele catre stat
Sursa foto: freepik.com
de Ioan S
Teste rezolvate pentru examenul de titularizare BIOLOGIE
Literatura romana Rezumatele textelor studiate in clasele V-VIII
Pachet Teste REZOLVATE pentru reusita la examenul de titularizare in invatamantul prescolar - EDUCATORI 2 culegeri OF 18366
Ultimele NOUTATI
Romania isi pregateste planul pentru o posibila criza energetica. Marile fabrici ar putea avea consumul limitat
07 Aug. 2026
Anunt de selectie pentru ocuparea a 3 (trei) posturi de Administrator la societatea SERVICE CONS PREST S.R.L.
07 Aug. 2026
De ce internetul pare mai prost decat acum 10 ani cum s-a schimbat continutul online
06 Aug. 2026
Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.
Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?
Noutati Fiscale 2026. Reguli noi pentru societatile comerciale
Partenerii nostri
ANAF actualizeaza procedura de stabilire din oficiu a TVA pentru firmele care nu depun D300
Ce taxe datoreaza o intreprindere familiala
Cum se inregistreaza brandul in contabilitate: 5 situatii frecvente din practica
Benzina si motorina, sub noi reguli din 7 august 2026
Masa calda oferita zilierilor: tratament fiscal si monografie contabila
Cum gestionezi corect conformitatea fiscala a companiei tale
Investitia care poate sustine dezvoltarea unei ferme de lapte
6 lucruri esentiale de verificat inainte sa alegi sertare de bani pentru afacerea ta
x