Cele mai scumpe orase de locuit din Romania: Piata imobiliara in 2024

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
Cele mai scumpe orase de locuit din Romania: Piata imobiliara in 2024
Cele mai scumpe orase de locuit din Romania: Piata imobiliara in 2024
de I.s. la 08 Ian. 2024
Urmareste-ne pe Google News
cele mai scumpe oraseimobiliareapartamente scumpeapartamente ieftineieftinirea chiriilorcase ieftinebucuresti

In ciuda provocarilor economice globale, piata imobiliara din Romania a prezentat o dinamica neasteptat de robusta in 2024. 

Analizele recente arata ca, spre surprinderea multora, preturile locuintelor au ramas stabile, chiar in conditiile unei inflatii ridicate si a dobanzilor bancare in crestere. Factorii determinanti pentru aceasta tendinta au inclus o oferta redusa si o cerere in crestere, cu implicatii semnificative pentru diferite regiuni ale tarii.

Bucuresti

Capitala, Bucuresti, a ramas un centru major de atractie pentru cumparatori, cu o cerere in crestere semnificativa pentru locuinte. Cu toate acestea, oferta a scazut considerabil, ceea ce a dus la o usoara crestere a preturilor locuintelor. Segmentul de lux a inregistrat preturi care se apropie de pragul de 3.000 de euro/mp util, in special in zonele exclusiviste.

Cluj-Napoca

Cluj-Napoca a evidentiat o cerere puternica si o scadere semnificativa a ofertei, facandu-l cel mai scump oras din Romania in ceea ce priveste costurile locuintelor. Preturile au ajuns la aproximativ 2.500 de euro/mp util, cu o crestere notabila si pe segmentul chiriilor.

Brasov

Brasovul a fost influentat pozitiv de turism, in special datorita inchirierii pe termen scurt a locuintelor prin platforme online. Aceasta a dus la o cerere mai mare si la o restrangere a ofertei, ceea ce a reflectat o crestere a preturilor, atat pentru vanzari, cat si pentru chirie.

Constanta

Constanta a aratat o dinamica diferita, cu o cerere crescanda, dar la un ritm mai lent. Preturile au ramas relativ stabile, iar orasul a inregistrat o crestere substantiala pe segmentul chiriilor.

Iasi si Timisoara

Iasi a avut parte de o scadere semnificativa a ofertei, cu preturi mai accesibile comparativ cu alte orase mari. In contrast, Timisoara a mentinut o cerere puternica, dar cu preturi relativ accesibile, mai ales pentru chiriasi.

Factorii determinanti ai pietei

  • Impactul TVA si legislatia

Cresterea TVA pentru locuinte si modificarile legislative au avut un impact semnificativ asupra pietei. Cumparatorii au cautat sa beneficieze de ratele mai mici ale TVA, ceea ce a influentat comportamentul de achizitie si a stimulat cererea.
  • Evolutia dobanzilor si creditele imobiliare

Scaderea dobanzilor a creat un mediu favorabil pentru investitii imobiliare. In plus, accesul mai usor la credite a stimulat piata, oferind cumparatorilor mai multe oportunitati.
  • Tendinte si predictii

Expertii imobiliari sugereaza ca acest trend va continua, cu o cerere stabila si o oferta limitata. In acest context, sfatul pentru cei care doresc sa investeasca in imobiliare este de a actiona rapid, dat fiind contextul de piata favorabil.
 
Anul 2024 a demonstrat rezilienta pietei imobiliare din Romania in fata unor conditii economice complexe. Cu o cerere in crestere si o oferta redusa, piata rezidentiala a aratat o dinamica pozitiva, cu perspective promitatoare pentru viitor. Desi situatia variaza de la un oras la altul, tendinta generala este una de stabilitate si crestere moderata, un semnal clar ca sectorul imobiliar ramane un teren fertil pentru investitii.
 

Te-ar putea interesa si: Impozite mai mici cu 10 la suta, daca platesti tot pana la o anumita data. Cum poti sa faci economii la taxele catre stat


Sursa foto: freepik.com
 
de I.s.

Ultimele NOUTATI

Vezi cine sunt copiii care vor primi aproape 800 de lei pe luna din ianuarie 2025
Economie

Vezi cine sunt copiii care vor primi aproape 800 de lei pe luna din ianuarie 2025

today06 Dec. 2024
BREAKING NEWS. CCR a anulat primul tur al alegerilor prezidentiale
Ultimele stiri economice

BREAKING NEWS. CCR a anulat primul tur al alegerilor prezidentiale

today06 Dec. 2024
Salariatul lipseste de la program, invocand o urgenta medicala in familie. Cum trebuie sa procedeze angajatorul?
Companii

Salariatul lipseste de la program, invocand o urgenta medicala in familie. Cum trebuie sa procedeze angajatorul?

today06 Dec. 2024
Incepand cu 2025, soferii vor scapa de hartii! Care e documentul care va putea fi prezentat in format digital?
Noutati auto 2024 - stiri din domeniul auto

Incepand cu 2025, soferii vor scapa de hartii! Care e documentul care va putea fi prezentat in format digital?

today06 Dec. 2024
Cum sa creezi un birou organizat cu ajutorul unui dulap metalic
Life Style

Cum sa creezi un birou organizat cu ajutorul unui dulap metalic

today06 Dec. 2024
Cum sa creezi un birou organizat cu ajutorul unui dulap metalic
Life Style

Cum sa creezi un birou organizat cu ajutorul unui dulap metalic

today06 Dec. 2024
Camioane rulate – Alegerea inteligenta pentru afacerea ta
Noutati auto 2024 - stiri din domeniul auto

Camioane rulate – Alegerea inteligenta pentru afacerea ta

today06 Dec. 2024
Recurs la morala - Cazul Calin Georgescu si istoria care, din pacate, nu ni s-a predat la scoala
Analize

Recurs la morala - Cazul Calin Georgescu si istoria care, din pacate, nu ni s-a predat la scoala

today06 Dec. 2024
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform cuRegulamentul UE 679/2016

Partenerii nostri

Te-ar putea interesa si

Salariatul lipseste de la program, invocand o urgenta medicala in familie. Cum trebuie sa procedeze angajatorul?
Companii

Salariatul lipseste de la program, invocand o urgenta medicala in familie. Cum trebuie sa procedeze angajatorul?

today06 Dec. 2024
Incepand cu 2025, soferii vor scapa de hartii! Care e documentul care va putea fi prezentat in format digital?
Noutati auto 2024 - stiri din domeniul...

Incepand cu 2025, soferii vor scapa de hartii! Care e documentul care va putea fi prezentat in format digital?

today06 Dec. 2024
Cum sa creezi un birou organizat cu ajutorul unui dulap metalic
Life Style

Cum sa creezi un birou organizat cu ajutorul unui dulap metalic

today06 Dec. 2024
Cum sa creezi un birou organizat cu ajutorul unui dulap metalic
Life Style

Cum sa creezi un birou organizat cu ajutorul unui dulap metalic

today06 Dec. 2024

Aboneaza-te la
Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole
despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare,
Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT
Raportul Special
"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform cu Regulamentului UE 679/2016
x