De unde poti sa iei un credit pentru Prima Casa 3?

De unde poti sa iei un credit pentru Prima Casa 3? creditprima casalocuintaavansfond de garantareeuriborroborreduceredobandaimobiliarevenitdae

Putini sunt cei care isi permit sa-si cumpere o casa cu banii jos. Unii tineri inca mai stau cu parintii, altii in gazda si doar cativa dintre ei incep sa viseze la propria locuinta.

Sa spunem ca te incadrezi cu salariul si vrei un credit pentru Prima Casa. Pentru indeplinirea acestui deziderat, trebuie sa te inarmezi cu ambitie, speranta si nervi de fier. In situatia in care doresti sa-ti cumperi un camin, guvernul ofera 60.000 de euro. Daca vrei sa ti-l construiesti, primesti 70.000 de euro. Avansul pe care trebuie sa-l platesti este de 5% din pretul imobilului. Comisionul este de 0,49% pe an catre Fondul de Garantare.

Intrucat limita maxima de 4 puncte procentuale a marjei de dobanda peste Euribor (Euro Interbank Offered Rate)/Robor (Romanian Interbank Offer Rate) a ramas aceeasi, bancile nu s-au gandit la eventuale reduceri. Creditul in euro ramane cel mai ieftin. Totodata, cei care isi iau salariu de la banca unde au credit au parte de dobanzi scazute.

Raiffeisen Bank-Creditul Prima Casa cu Virare Venit-DAE 4,61%-Beneficiarul trebuie sa aiba conturile de salariu la Raiffeisen. Astfel, va obtine o reducere de 0,5 pp. La Euribor 3M se adauga 3pp, insemnand 4,01% pe an si rezulta dobanda. La un credit de 50.000 de euro pe 30 ani, rata lunara este de 239 euro. La final, veti plati 90.552 euro.

Emporiki Bank-DAE 5,13%-Aceasta banca ofera creditul Prima Casa la Euribor 3M + 3,5 pp, adica 4,5% pe an. La imprumutul de 50.000 de euro rata lunara este de 253 euro, rezultand o suma rambursabila de 90.552 euro.

Raiffeisen Bank-Prima Casa-DAE 5,14%-Varianta obisnuita a creditului de 50.000 de euro, fara facilitati. Dobanda este Euribor 3M + 3,5 pp, adica 4,51% anual.

Leumi Bank-DAE 5,34%-Mica, dar reprezentativa, banca Leumi ofera un credit Prima Casa cu dobanda Euribor 3M + 3,95 pp, insemnand 4,7% pe an. Veti plati in fiecare luna 259 de euro, timp de 30 de ani, pentru creditul de 50.000 de euro. Suma finala rambursata va fi de 97.985 euro.

BRD-DAE 5,35%-Are cea mai mica marja de dobanda, 2,25 pp la creditul de 20 de ani si 2,5 pp la cel de 30 de ani, plus Euribor 3M. Rata lunara e de 275 euro. Valoarea creditului final va fi de 95.706 euro. Daca semnezi pentru un credit pe doua decenii, rata lunara este de 333 de euro, DAE 5,1%, si vei avea de dat inapoi 77.406 euro.

BCR-DAE 5,4%-Banca Comerciala Romana practica o dobanda de 4,76% pe an, pentru clientii care isi iau salariul la BCR si n-au intarziat cu plata la alte credite BCR. Cei care nu sunt clienti ai bancii vor plati o dobanda cu 0,2 pp mai mare, adica 4,96% pe an. Beneficiarul creditului de 50.000 de euro pentru Prima Casa va plati lunar suma de 261 euro. Creditul total atinge 98.643 euro.

Plafoanele bancilor in cadrul programului Prima Casa 3

BCR-64 milioane euro

BRD-32 milioane euro

Raiffeisen Bank-25 milioane euro

Banca Romaneasca-21 milioane euro

Alpha Bank-18 milioane euro

Volksbank, cel mai mic plafon-100.000 euro