Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Magda Florea
la 12 Nov. 2024
Apartamentele din Romania se vand acum mult mai rapid fata de inceputul lui 2024, potrivit celui mai recent raport Imobiliare.ro, iar Bucurestiul se afla in top, unde proprietarii gasesc cumparatori in timp record.
In capitala, durata medie pentru vanzarea unui apartament este de doar 49 de zile, in scadere fata de primele luni ale anului. Stabilizarea inflatiei si a dobanzilor a impulsionat cererea, facand ca interesul pentru achizitii sa fie la cote ridicate, explica Daniel Crainic, directorul de marketing de la Imobiliare.ro. In acelasi timp, Bucurestiul ramane orasul in care proprietarii sunt dispusi sa negocieze mai mult, oferind reduceri de aproximativ 4% fata de pretul listat.
Peisajul imobiliar in marile orase ale tarii
Timisoara - capitala negocierilor
In Timisoara, unde proprietarii sunt cei mai dispusi sa negocieze, marja de reducere a ajuns la 4,4%, cea mai mare dintre orasele monitorizate. Desi in alte orase perioada de vanzare a scazut, in Timisoara apartamentele petrec mai mult timp in piata, ajungand la o durata medie de 65 de zile. Acest lucru se datoreaza noilor proiecte rezidentiale care au diversificat oferta si ofera cumparatorilor mai multe optiuni pentru comparatie.
Brasov - preturi in crestere si vanzari rapide
Pe piata imobiliara din Brasov, preturile au crescut spectaculos cu 17% in ultimele 12 luni, in parte datorita micilor investitori care achizitioneaza locuinte pentru a le inchiria ulterior. Cu toate acestea, cererea ramane ridicata, iar apartamentele se vand rapid, timpul mediu de vanzare fiind de doar 51 de zile. In plus, aici se inregistreaza cea mai mica marja de negociere, de 2,5%.
Iasi - oferte limitate si cresterea cererii
La Iasi, oferta de apartamente a scazut, insa orasul continua sa fie al doilea ca diversitate a proprietatilor noi, dupa Bucuresti. Proprietarii din Iasi gasesc cumparatori in aproximativ 60 de zile, insa sunt dispusi sa negocieze mai mult decat in primele luni din 2024, cu o marja de reducere ajunsa la 3,1%.
Cluj-Napoca - cerere constanta si preturi ridicate
In Cluj-Napoca, locuintele raman la cele mai ridicate preturi din tara, atingand 2.780 euro/mp, ceea ce este cu 67% mai mult decat pretul mediu din Bucuresti. Desi preturile sunt ridicate, perioada de vanzare a scazut semnificativ, ajungand acum la 61 de zile, o luna mai putin fata de inceputul anului.
Constanta - piata stabila si cerere crescuta
In Constanta, apartamentele se vand acum in 64 de zile, o scadere semnificativa comparativ cu cele 85 de zile necesare la inceputul anului. Cu toate acestea, oferta de locuinte este cea mai limitata din tara, iar proprietarii negociaza mai putin, cu o reducere medie de 3,6%.
Acestea fiind spuse, chiar daca in unele orase marile variatii de pret si timpul necesar pentru vanzare ofera provocari, oportunitatile pentru achizitii imobiliare se mentin. Bucurestiul si Brasovul ofera posibilitati de vanzare rapida, in timp ce Timisoara si Iasi raman locurile pentru negocieri avantajoase.
Sursa foto: manager.ro
de Magda Florea
Senior Editor Manager.ro
Pachet Teste REZOLVATE pentru reusita la examenul de titularizare in invatamantul prescolar - EDUCATORI 2 culegeri OF 18366
Aventura continua Fise interactive pentru clasa pregatitoare Matematica si explorarea mediului
Teste rezolvate pentru reusita la titularizare EDUCATOR-PUERICULTOR
Ultimele NOUTATI
Banii raman scumpi. Cum influenteaza decizia de ieri a BNR ratele romanilor la banci
09 Oct. 2026
Euro a trecut de 5,35 lei. Cine plateste factura unui leu mai slab si cum ajunge criza politica in buzunarul romanilor
09 Oct. 2026
Unul dintre cei mai mari transportatori de camioane din Europa incepe recrutarile in Romania. Salarii de pana la 3.500 de euro pentru soferi
09 Oct. 2026
Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.
Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?
Noutati Fiscale 2026. Reguli noi pentru societatile comerciale
Partenerii nostri
Situatii financiare anuale cu erori: CE se poate corecta si CUM se procedeaza
Ce nereguli au descoperit inspectorii ANAF la cinci firme care recrutau muncitori asiatici
Antifrauda a descoperit facturi fictive de 32 de milioane de lei la firme de recrutare
Atentie contabili: ACTIVUL NET este bomba cu ceas din bilantul companiei
Cum alegi marfa potrivita pentru un magazin aflat la inceput
Confort si stil in garderoba de zi cu zi: cum alegi incaltamintea potrivita
Nu amana investitia, finanteaza inteligent echipamentele agricole
Te-ar putea interesa si
x