Marele cadou pe care Guvernul l-a facut romanilor in 1990

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
Marele cadou pe care Guvernul l-a facut romanilor in 1990
Marele cadou pe care Guvernul l-a facut romanilor in 1990
de Mihai Balescu la 30 Iun. 2022 Exclusiv
Urmareste-ne pe Google News
piata imobiliaraapartamentelocuintepiata rezidentiala

96% dintre romani sunt proprietarii locuintelor in care stau. E o situatie care s-a conturat imediat dupa Revolutie, cand Guvernul a emis Decretul-lege nr. 61 din 7 februarie 1990 care a permis cetatenilor sa cumpere in rate, de la Stat, apartamentele in care stateau cu chirie. Romania a devenit astfel peste noapte o tara de proprietari de locuinte, lucru nemaintalnit nicaieri in lume.


Marele avantaj oferit atunci de guvernanti a fost acela ca preturile stabilite la momentul emiterii Decretului, la inceputul lui 1990, nu s-au mai modificat ulterior, in ciuda inflatiei galopante din acei ani.

Astfel, pretul unui apartament cu 4 camere - 150.000 de lei vechi in 1990, echivalentul a 30 de salarii medii la vremea aceea - ajunsese sa insemne in 1993 mai putin de 2 salarii. Practic, chiar si cei mai saraci dintre romani au fost atunci in masura sa-si cumpere apartamentele in care locuiau.

Si intelegem mai bine ce a insemnat acest lucru daca ne gandim cum ar fi ca astazi, in 2022, fiecare familie de romani sa primeasca, aproape pe gratis, o locuinta de 50.000-100.000 de euro. Pentru ca practic asta s-a intamplat atunci, la inceputul anilor ‘90.

E-adevarat, multi n-au sesizat valoarea reala a acestui cadou oferit de Stat si s-au grabit sa-si vanda locuintele proaspat achizitionate imediat ce preturile au inceput sa urce, prin 1992-1993. Iar cei care au profitat au fost diversi investitori straini, care au cumparat in acea perioada zeci de apartamente, constienti ca valoarea lor avea sa creasca de 3-4 ori, in doar cativa ani. Ceea ce s-a si intamplat.

Piata imobiliara s-a stabilizat de-abia prin 1997, cand un apartament cu 2 camere a ajuns sa coste 10.000 $, echivalentul a 100 de salarii medii nete, un raport care se pastreaza si acum (aproximativ).

Interesant este ca Decretul-lege nr. 61/1990 este inca in vigoare si in baza lui inca se vand locuinte aflate in proprietatea Statului catre chiriasii care le ocupa.

Un astfel de contract de vanzare-cumparare incheiat la inceputul acestui an pentru o locuinta de 40 mp din Deva stabileste un pret de 92.000 de lei (18.400 de euro), cu un avans de 10% (9.200 de lei), diferenta de 82.800 de lei urmand sa fie achitata in 25 de ani, cu o rata lunara de cca 400 de lei, inclusiv dobanda.

Citeste si: Independenta financiara: ce este si cum iti dai seama daca esti un om independent financiar
 
Foto: pixabay


Editorialist Manager.ro
adresa de e-mail: mihaib@rs.ro

Ultimele NOUTATI

Diferite tipuri de notebook-uri si avantajele acestora
Stiri IT 2022, Tenhologie si Gadgeturi, Telefoane Mobile

Diferite tipuri de notebook-uri si avantajele acestora

today18 Mar. 2024
Eficienta fertilizarii in vitro (FIV) pentru cuplurile infertile
Sanatate

Eficienta fertilizarii in vitro (FIV) pentru cuplurile infertile

today18 Mar. 2024
Instalarea de camere de supraveghere in firma, decizia unui adevarat manager
Stiri IT 2022, Tenhologie si Gadgeturi, Telefoane Mobile

Instalarea de camere de supraveghere in firma, decizia unui adevarat manager

today18 Mar. 2024
Care sunt cele mai des intalnite complicatii ale diabetului?
Sanatate

Care sunt cele mai des intalnite complicatii ale diabetului?

today18 Mar. 2024
Imprumuturi fulger: ghidul dvs. pentru aprobarea instantanee a imprumutului
Banii tai - sectiune de educatie financiara

Imprumuturi fulger: ghidul dvs. pentru aprobarea instantanee a imprumutului

today18 Mar. 2024
Cele mai ieftine chirii din Romania: secretele apartamentelor care se inchiriaza pe bani putini, cum le gasesti
Imobiliare

Cele mai ieftine chirii din Romania: secretele apartamentelor care se inchiriaza pe bani putini, cum le gasesti

today18 Mar. 2024
Sfaturi pentru a face cumparaturi inteligente intr-un magazin de piese auto online
Noutati auto 2022 - stiri din domeniul auto

Sfaturi pentru a face cumparaturi inteligente intr-un magazin de piese auto online

today18 Mar. 2024
Cum vom plati facturile la energie de acum incolo? Ce se intampla cu taxa pe soare, dar si cu schemele de plafonare si compensare
Economie

Cum vom plati facturile la energie de acum incolo? Ce se intampla cu taxa pe soare, dar si cu schemele de plafonare si compensare

today18 Mar. 2024
Legea nr. 296 2023 - Modificari MAJORE asupra mediului de afaceri din Romania

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"Legea nr. 296 2023 - Modificari MAJORE asupra mediului de afaceri din Romania"
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016

Partenerii nostri

Te-ar putea interesa si

Instalarea de camere de supraveghere in firma, decizia unui adevarat manager
Stiri IT 2022, Tenhologie si Gadgeturi,...

Instalarea de camere de supraveghere in firma, decizia unui adevarat manager

today18 Mar. 2024
Care sunt cele mai des intalnite complicatii ale diabetului?
Sanatate

Care sunt cele mai des intalnite complicatii ale diabetului?

today18 Mar. 2024
Imprumuturi fulger: ghidul dvs. pentru aprobarea instantanee a imprumutului
Banii tai - sectiune de educatie...

Imprumuturi fulger: ghidul dvs. pentru aprobarea instantanee a imprumutului

today18 Mar. 2024
Cele mai ieftine chirii din Romania: secretele apartamentelor care se inchiriaza pe bani putini, cum le gasesti
Imobiliare

Cele mai ieftine chirii din Romania: secretele apartamentelor care se inchiriaza pe bani putini, cum le gasesti

today18 Mar. 2024

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"Legea nr. 296 2023 - Modificari MAJORE asupra mediului de afaceri din Romania"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016
x