Nici urma de COLAPS in IMOBILIARE: se fac investitii pe banda rulanta

de Magda Florea la 06 Sep. 2022

Urmareste-ne pe Google News

investitii imobiliareimobiliare

Un nou raport care analizeaza evolutiile investitiilor financiare din domeniul imobiliar indica faptul ca sectorul ar putea avea un an exceptional. Pana la finele lui 2022, investitiile in imobiliarele romanesti s-ar putea ridica la valoarea totala de un miliard de euro.

Conform raportului Bucharest City Report Q2 2022, al consultantilor JLL (companie de servicii profesionale Fortune 500 specializata in gestionarea imobiliara si a investitiilor), in cel de-al doilea trimestru al anului curent, s-au inregistrat investitii imobiliare totale de cca. 257,4 milioane de euro.

Finele anului, dupa cum afirmam anterior, ar putea urca cifra la un miliard de euro!

Comparand volumul investitiilor imobiliare din al doilea trimestru cu primul trimestru al anului curent, observam ca valoarea a crescut de aproape patru ori!

De altfel, ne mai arata analiza, daca tragem linie dupa prima jumatate din 2022, observam ca volumul total al investitiilor in imobiliare este apropiat de cel din 2021, respectiv se ridica la valoarea total estimata de 326 milioane de euro.

DE INTERES. Proprietari versus chiriasi: mai are voie proprietarul sa intre in locuinta, dupa ce s-a semnat contractul? Ce spune legea

"In luna mai 2022, vanzarile in retail au crescut cu 6,2% fata de anul precedent, dupa ridicarea starii de alerta si a tuturor restrictiilor legate de pandemie la 9 martie, ceea ce reprezinta o evolutie incurajatoare pentru piata. In T2 2022, doar 16.800 mp au fost finalizati in doua proiecte majore de retail, ambele in orase regionale. Aceasta este, totusi, cu 40% peste livrarile modeste din T2 2021. Chiriile centrelor comerciale prime au crescut in T2 2022, dar acest lucru se datoreaza in principal indexarii. Avand in vedere cresterea inflatiei, cresterea preturilor la energie si a costurilor cu taxele de servicii, acest lucru va afecta capacitatea si dorinta retailerilor de a plati chirii mai mari. Prin urmare, estimam o oportunitate de crestere limitata pentru chirii in 2022, urmand ca cererea sa se consolideze in 2023. Se asteapta ca oferta sa se accelereze in a doua jumatate a anului, adaugand peste 150.000 mp la stocul modern. In general, volumul de livrari noi in 2022 ar putea ajunge la 184.100 mp, cu 73% peste 2021, concentrat in principal in parcurile de retail din orasele medii si mici", noteaza consultantii citati.

Acestia mai noteaza ca oferta rezidentiala pentru Bucuresti – Ilfov a crescut cu aproximativ 6.250 de unitati noi, in perioada analizata, dintre care 3.460 de unitati noi in Capitala, respectiv 2.790 de unitati noi in Ilfov. Pana la sfarsitul anului, consultantii prevad o oferta totala de 17.925 de unitati pentru regiunea mentionata.

De asemenea, preturile rezidentiale au inregistrat o crestere de 4% in trimestrul al doilea al acestui an, fata de perioada precedenta, cu o medie de 1.720 euro/mp.

Te-ar putea interesa si: Din ce in ce mai putini romani isi permit sa-si cumpere o locuinta prin CREDIT BANCAR

Foto: pixabay.com

de Magda Florea

Senior Editor Manager.ro

Matematica distractiva pentru clasele a III-a si a IV-a

Vezi AICI detalii

Culegere pentru invatarea limbii engleze - Fise de lucru practice Clasele 0-IV

Vezi AICI detalii

Evaluarea Nationala - Teste rezolvate de matematica pentru clasa a VIII-a

Vezi AICI detalii

Ultimele NOUTATI

Business

Secretele freelancingului de succes: cum poti sa faci bani online fara experienta anterioara

today11 Oct. 2024personIoan Straton

Comunicate

Premiile Comertului Online Romanesc acordate in cadrul editiei de 19 ani a Galei Premiilor eCommerce

today11 Oct. 2024personRedactia Manager