Relatiile dintre proprietari si chiriasi nu sunt intotdeauna cele mai bune, existand nenumarate cazuri in care cele doua parti nu au reusit sub nicio forma sa se inteleaga. Lucrurile ar trebui insa sa fie mult mai simple, mai ales in conditiile in care Codul Civil stabileste foarte clar drepturile si obligatiile pe care le au ambele parti. In mod normal insa nici nu ar trebui sa fie adus in discutie Codul Civil, pentru o relatie normala intre proprietari si chiriasi fiind nevoie numai de respect si incredere.
Nu sunt deloc putine cazurile in care chiriasii s-au trezit cu proprietarii peste ei in casa, cei din urma motivand ca totusi locuinta este proprietatea lor si ca ei au tot dreptul sa verifice daca totul este in regula. Este o situatie extrem de neplacuta insa, trebuie sa recunoastem! Asadar, ce se intampla daca proprietarul patrunde in locuinta fara acordul chiriasilor?
Potrivit legii, atunci cand o persoana isi ofera locuinta spre inchiriere, renunta la dreptul de a folosi acea locuinta in schimbul a unei sume de bani. Asadar, proprietarul renunta la a mai intra in acea locuinta fara a avea acordul chiriasilor. Desi Codul Civil stabileste aceste lucruri intr-un mod cat se poate de clar, situatiile in care proprietarii intra peste chiriasi fara acordul lor sunt extrem de intalnite.
Conform prevederilor din Codul Civil, aceasta fapta a proprietarului poate fi considerata violare de domiciliu. Lasand la o parte situatiile urgente in care prezenta proprietarului este necesara si justificata, acesta nu poate veni dupa bunul plac in locuinta pe care a inchiriat-o. Dand spre inchiriere locuinta, proprietarul cedeaza practic folosinta imobilului pe o perioada de timp, incasand pentru asta o suma de bani.
In cazul in care chiriasul este deranjat de vizitele neanuntate ale proprietarului are tot dreptul de a denunta contractul. Motivul este unul cat se poate de simplu si de logic intr-o asemenea situatie, chiriasul nebeneficiind de folosirea locuintei asa cum ar trebui. In plus, proprietarul poate ajunge sa aiba probleme serioase cu legea daca face asa ceva, intrarea in locuinta fara acordul chiriasului putand fi considerata violare de domiciliu.
Citeste si: Ghidul angajatorului. Cum va protejati de concurenta pe care v-o pot face fostii dvs. salariati?
Ultimele NOUTATI
Rezultate oficiale alegeri prezidentiale 2025, turul 2. Nicusor Dan obtine 54%, Simion 46%! - S-au numarat peste 90 la suta din voturi
AVEM CIFRELE! Rezultate provizorii la cel de-al doilea tur al alegerilor prezidentiale dupa centralizarea a peste 80 la suta din procesele verbale
Peste 11 milioane de romani au votat pana duminica la ora 21! Mobiliare impresionanta in Ilfov, Cluj, Giurgiu, Brasov si Bucuresti
Noutati explozive pentru firme: reguli noi, costuri mai mari cu muncitorii straini!
Negocieri reluate intre SUA si UE: un nou capitol in relatiile comerciale transatlantice
Ratiu vs. Iliescu, 1990: cand papionul a speriat mai tare decat dictatura. Cu cine votam azi?
Partenerii nostri
Organizarea eficienta a documentelor in companie
Inspectia Muncii vine in ajutorul angajatorilor! Ce anunt a facut legat de REGES ONLINE
Salariatul refuza sa fie sanctionat disciplinar. Ce poate face angajatorul?
Monografie contabila privind rezultatul unei inspectii fiscale
ANAF revizuieste criteriile de evaluare a riscului fiscal
Impozitul pe constructii speciale: Metoda de calcul si exemplu aplicat
Minivacanta de Rusalii 2025 - weekend prelungit in iunie. Afla cate zile libere ai
Recidiva 2025: Infractiunile cu cel mai mare risc si SOLUTIILE propuse in noua Strategie Nationala
Reglementarea licentelor de transport: Tipuri si acte necesare
Te-ar putea interesa si
Peste 11 milioane de romani au votat pana duminica la ora 21! Mobiliare impresionanta in Ilfov, Cluj, Giurgiu, Brasov si Bucuresti
Noutati explozive pentru firme: reguli noi, costuri mai mari cu muncitorii straini!