Proprietari versus chiriasi: mai are voie proprietarul sa intre in locuinta, dupa ce s-a semnat contractul? Ce spune legea

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
Proprietari versus chiriasi: mai are voie proprietarul sa intre in locuinta, dupa ce s-a semnat contractul? Ce spune legea
Proprietari versus chiriasi: mai are voie proprietarul sa intre in locuinta, dupa ce s-a semnat contractul? Ce spune legea
de Adrian Somai la 26 Aug. 2022
Urmareste-ne pe Google News
inchiriere locuintaproprietarchiriasdrepturi si obligatiiviolare de domiciliu

Relatiile dintre proprietari si chiriasi nu sunt intotdeauna cele mai bune, existand nenumarate cazuri in care cele doua parti nu au reusit sub nicio forma sa se inteleaga. Lucrurile ar trebui insa sa fie mult mai simple, mai ales in conditiile in care Codul Civil stabileste foarte clar drepturile si obligatiile pe care le au ambele parti. In mod normal insa nici nu ar trebui sa fie adus in discutie Codul Civil, pentru o relatie normala intre proprietari si chiriasi fiind nevoie numai de respect si incredere.



Nu sunt deloc putine cazurile in care chiriasii s-au trezit cu proprietarii peste ei in casa, cei din urma motivand ca totusi locuinta este proprietatea lor si ca ei au tot dreptul sa verifice daca totul este in regula. Este o situatie extrem de neplacuta insa, trebuie sa recunoastem! Asadar, ce se intampla daca proprietarul patrunde in locuinta fara acordul chiriasilor?

Potrivit legii, atunci cand o persoana isi ofera locuinta spre inchiriere, renunta la dreptul de a folosi acea locuinta in schimbul a unei sume de bani. Asadar, proprietarul renunta la a mai intra in acea locuinta fara a avea acordul chiriasilor. Desi Codul Civil stabileste aceste lucruri intr-un mod cat se poate de clar, situatiile in care proprietarii intra peste chiriasi fara acordul lor sunt extrem de intalnite. 

Ce poate face chiriasul in aceste cazuri 

Conform prevederilor din Codul Civil, aceasta fapta a proprietarului poate fi considerata violare de domiciliu. Lasand la o parte situatiile urgente in care prezenta proprietarului este necesara si justificata, acesta nu poate veni dupa bunul plac in locuinta pe care a inchiriat-o. Dand spre inchiriere locuinta, proprietarul cedeaza practic folosinta imobilului pe o perioada de timp, incasand pentru asta o suma de bani. 

In cazul in care chiriasul este deranjat de vizitele neanuntate ale proprietarului are tot dreptul de a denunta contractul. Motivul este unul cat se poate de simplu si de logic intr-o asemenea situatie, chiriasul nebeneficiind de folosirea locuintei asa cum ar trebui. In plus, proprietarul poate ajunge sa aiba probleme serioase cu legea daca face asa ceva, intrarea in locuinta fara acordul chiriasului putand fi considerata violare de domiciliu. 

Citeste si: Ghidul angajatorului. Cum va protejati de concurenta pe care v-o pot face fostii dvs. salariati?

Sursa foto: pixabay.com 
Jurnalist Manager.ro

Ultimele NOUTATI

Rezultate oficiale alegeri prezidentiale 2025, turul 2. Nicusor Dan obtine 54%, Simion 46%! - S-au numarat peste 90 la suta din voturi
Ultima ora

Rezultate oficiale alegeri prezidentiale 2025, turul 2. Nicusor Dan obtine 54%, Simion 46%! - S-au numarat peste 90 la suta din voturi

today18 Mai. 2025
AVEM CIFRELE! Rezultate provizorii la cel de-al doilea tur al alegerilor prezidentiale dupa centralizarea a peste 80 la suta din procesele verbale
Ultima ora

AVEM CIFRELE! Rezultate provizorii la cel de-al doilea tur al alegerilor prezidentiale dupa centralizarea a peste 80 la suta din procesele verbale

today18 Mai. 2025
Peste 11 milioane de romani au votat pana duminica la ora 21! Mobiliare impresionanta in Ilfov, Cluj, Giurgiu, Brasov si Bucuresti
Ultima ora

Peste 11 milioane de romani au votat pana duminica la ora 21! Mobiliare impresionanta in Ilfov, Cluj, Giurgiu, Brasov si Bucuresti

today18 Mai. 2025
Noutati explozive pentru firme: reguli noi, costuri mai mari cu muncitorii straini!
Companii

Noutati explozive pentru firme: reguli noi, costuri mai mari cu muncitorii straini!

today18 Mai. 2025
Negocieri reluate intre SUA si UE: un nou capitol in relatiile comerciale transatlantice
Economie

Negocieri reluate intre SUA si UE: un nou capitol in relatiile comerciale transatlantice

today18 Mai. 2025
Ratiu vs. Iliescu, 1990: cand papionul a speriat mai tare decat dictatura. Cu cine votam azi?
Analize

Ratiu vs. Iliescu, 1990: cand papionul a speriat mai tare decat dictatura. Cu cine votam azi?

today18 Mai. 2025
Manevra subtila a lui Calin Georgescu si George Simion. Mare atentie la ce votam duminica!
Analize

Manevra subtila a lui Calin Georgescu si George Simion. Mare atentie la ce votam duminica!

today16 Mai. 2025
Leul isi reia picajul in fata euro si se depreciaza chiar si in raport cu francul elvetian! Cursul valutar incepe din nou sa se cutremure
Ultimele stiri economice

Leul isi reia picajul in fata euro si se depreciaza chiar si in raport cu francul elvetian! Cursul valutar incepe din nou sa se cutremure

today16 Mai. 2025
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE
Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.
Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Aboneaza-te la
Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole
despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare,
Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT
Raportul Special
"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform cu Regulamentului UE 679/2016
x