Noua Casa 2024 primeste o lovitura. De ce salariu ai nevoie ca sa primesti credit in acest an, s-a modificat

Iei in calcul un credit “Noua Casa” in acest an pentru achizitionarea unui apartament? Trebuie sa stii inca de la bun inceput ca venitul minim necesar pentru obtinerea unui astfel de credit a crescut substantial in raport cu anul precedent. Hai sa aflam impreuna mai multe detalii despre acest subiect! 

In primul si primul rand, trebuie sa stii ca poti obtine un credit “Noua Casa” pe o perioada de cel mult 30 de ani. Suma maxima pe care o poti obtine este de 66.500 de euro pentru locuintele al caror pret de vanzare este de cel mult 70.000 de euro, respectiv de 119.000 de euro pentru locuintele al caror pret este de cel mult 140.000 de euro. In primul caz avansul solicitat este de 5%, iar in al doilea caz de 15%. Dobanda pentru un credit “Noua Casa” este calculta dupa formula IRCC + marja de maxim 2%. 

Din pacate pentru multi tineri, venitul minim necesar pentru obtinerea unui astfel de credit a crescut substantial in raport cu anul precedent. Astfel, daca veniturile tale nu au tinut pasul cu majorarile de dobanzi, creditul pe care il poti obtine este unul mai mic, ceea ce inseamna ca trebuie sa iti indrepti atentia catre o locuinta mai ieftina. Sau, bineinteles, poti veni cu un avans mai mare. 

Venit minim pentru obtinerea unui credit “Noua Casa” 

Luam ca exemplu pentru inceput un imobil cu un pret de vanzare de 70.000 de euro. Avansul in acest caz este de 5%, ceea ce reprezinta 3.500 de euro. Creditul pe care il poti obtine este de 66.500 de euro, iar rata lunara pe care o vei avea de platit timp de 30 de ani este de 2.433 de lei. Potrivit unei analize finzoom.ro, pentru a obtine insa un astfel de credit, trebuie sa ai un venim minim de 5.407 lei. 

Mai departe, daca te gandesti la un imobil de 140.000 de euro, avansul pe care trebuie sa il ai pregatit este de 15% din aceasta suma, si anume 21.000 de euro. Vei obtine un credit in valoare de 119.000 de euro si vei avea de platit o rata lunara de 4.353 de lei timp de 30 de ani. Tinand cont ca gradul de indatorare nu poate sa depaseasca 45%, venitul minim pe care trebuie sa il ai in fiecare luna pentru a obtine creditul este de 9.673 de lei. 

       Citeste si: Salariu de 5.000 de lei in mana, ca muncitor necalificat in Romania: unde se fac angajarile

Sursa foto: freepik.com

de Adrian Somai

Jurnalist Manager.ro