Un produs media marca Rentrop&Straton
Un produs media marca Rentrop&Straton
Actualizat in urma cu 10 minute
Un produs media marca Rentrop&Straton
Un produs media marca Rentrop&Straton
Achizitionarea unei locuinte noi reprezinta un pas major pe care il faci in viata ta. Daca te gandesti la un credit pentru a iti putea cumpara un apartament, este indicat sa studiezi foarte bine ofertele bancilor pentru a putea face o alegere potrivita nevoilor tale. Spre exemplu, ti-ai putea da seama ca un credit ipotecar ar putea fi o idee mai buna pentru tine decat “Noua Casa”.
In primul si primul rand, ar trebui sa intelegi care sunt principalele diferente intre cele doua tipuri de credit. Spre exemplu, creditul “Noua Casa” este disponibil exclusiv in lei, in timp ce un credit ipotecar poate fi obtinut atat in lei, cat si in euro. Apoi, trebuie sa iti indrepti atentia catre dobanda. Daca alegi “Noua Casa”, dobanda va fi variabila pe toata perioada creditului. In cazul creditului ipotecar, poti opta intre dobanda fixa sau variabila pe toata perioada de creditare sau fixa o anumita perioada si ulterior variabila.
Exista diferente semnificative si in ceea ce priveste avansul. Pentru “Noua Casa”, avansul este de cel putin 5% pentru locuintele care valoreaza pana in 70.000 de euro, respectiv cel putin 15% pentru locuintele de pana in 140.000 de euro. In acelasi timp, in cazul creditului ipotecar, avansul porneste de la 15% si poate ajunge chiar si la 35%.
Mai departe, in cazul creditului “Noua Casa” suma maxima pe care o poti accesa este de 66.500 de euro pentru locuintele cu o valoare de cel mult 70.000 de euro, respectiv de 119.000 de euro pentru proprietatile cu o valoare de cel mult 140.000 de euro. In cazul creditului ipotecar, suma maxima pe care o poti obtine variaza in functie de politicile interne ale fiecarei banci.
In unele cazuri, creditul ipotecar se poate dovedi a fi o alegere mai buna. Specialistii de la finzoom.ro au luat ca exemplu un credit de 280.000 de lei, accesat pe o perioada de 30 de ani. Dobanda pentru “Noua Casa” este de 7.71% (IRCC + 1.90%), iar pentru creditul ipotecar avem o dobanda fixa de 5.79% in primii trei ani, dupa care una variabila IRCC + 2.10%. Avansul este de 5% pentru “Noua Casa”, respectiv de 15% pentru creditul ipotecar. De asemenea, DAE este de 8.33% pentru “Noua Casa”, respectiv de 7.72% pentru creditul ipotecar.
Ei bine, rata lunara pe care o va avea de platit cel care acceseaza creditul este mai mica in cazul creditului ipotecar. Cei care obtin creditul “Noua Casa” in aceste conditii vor plati 2.029 de lei lunar, iar cei care obtin un credit ipotecar pentru aceasta suma vor avea de platit numai 1.641 de lei lunar.
Citeste si: Se scumpesc apartamentele: de cati bani ai nevoie sa-ti cumperi o locuinta in 2024
Sursa foto: freepik.com
Ultimele NOUTATI
PEPE inregistreaza o crestere de 15% dupa listare pe Coinbase. In ce directie se indreapta Dogeverse? (P)
Top 5 motive pentru ca proprietarii de afaceri si terase HoReCa sa investeasca in acoperiri cu pergole de inalta calitate
Ce se intampla cu cele 5 milioane de pensii, inainte de Paste: cand intra toti banii pe card
Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.
Partenerii nostri
OBLIGATII de retinere din salariu ce revin angajatorului
Zile LIBERE platite pentru evenimente deosebite - procedura de acordare
Te-ar putea interesa si
