Un produs media marca Rentrop&Straton

close

Actualizat in urma cu 7 minute

Noua Casa se transforma in Noua Iluzie: putini romani mai iau bani din banca pentru un apartament, la dobanzile actuale

de Magda Florea la 27 Ian. 2023

Urmareste-ne pe Google News

noua casa 2023prima casa 2023credit ipotecardobanzi credit

Inasprirea conditiilor de creditare a taiat de la radacina apetitul romanilor pentru locuinte. Noua Casa se transforma in Noua Iluzie anul acesta, visul cetatenilor de a avea propriul acoperis deasupra capului este pus in cui, cel putin pentru moment.

Desi ani de-a randul s-a bucurat de un succes rasunator, programul Prima Casa transformat ulterior in Noua Casa incepe sa schiopateze, sub povara mult prea grea a dobanzilor piperate si a conditiilor din ce in ce mai dure impuse de banci celor ce le trec pragul pentru a solicita un credit ipotecar.

Amintim ca prin intermediul programului Noua Casa, romanilor li se inlesneste accesul pe piata imobiliara, putandu-si achizitiona cu garantie de la stat si avans foarte mic, de doar 5% in cazul locuintelor de pana in 70.000 de euro. Pentru cele de pana in 140.000 de euro, avansul se tripleaza!

Semnale cu privire la diminuarea intentiei de cumparare au aparut inca din 2022, cand 90% din fondurile disponibile pentru program au fost epuizate.

Noua Casa 2023 incepe intr-o saptamana, dar are mari sase sa fie un fiasco

Analistii sunt de parere ca, in 2023, mult mai multe fonduri vor ramane neutilizate, pentru ca romanii nu vor mai da buzna sa se imprumute.

Dincolo de problemele legate de dobanzi si conditiile mai dure de creditare impuse de banci, romanii care se vor incumeta totusi sa se imprumute in 2023 si sa ia un credit prin Noua Casa mai trebuie sa treaca de un hop. Daca locuiesc in mari orase precum Cluj sau Bucuresti, cu greu vor reusi sa gaseasca un apartament cu doua camere situat intr-o zona "buna", care sa se incadreze in plafonul de 70.000 de euro. Prin urmare, cel mai probabil multi viitori debitori vor fi nevoiti sa se orienteze spre proprietati mai scumpe, ceea ce presupune un avans de 15%!

"Aproximativ 75.000 de euro era anul trecut pretul mediu al unui apartament cu doua camere in Bucuresti. Locuinte care se vand sub pragul psihologic de 70.000 de euro se mai gasesc in cartierele Berceni, Drumul Taberei si Pantelimon (...)

Si bancile dau mai putini bani. Cu un salariu mediu net, anul trecut se putea lua cel mult 74.000 de euro, acum suma imprumutata s-a redus la 45.000 de euro, din cauza cresterii IRCC. O diferenta de aproape 30.000 de euro", conform unei analize Digi24.ro.

Te-ar putea interesa si: Piata imobiliara in 2023. 10 predictii de la specialisti, ce ii asteapta pe romanii care vor sa-si cumpere o locuinta

Foto: pixabay.com

de Magda Florea

Senior Editor Manager.ro

Evaluarea Nationala Matematica clasa a VIII-a - Probleme rezolvate tip Subiectul al III-lea

Vezi AICI detalii

Compuneri perfecte pentru clasele III-IV

Vezi AICI detalii

Pachet Teste REZOLVATE pentru reusita la examenul de titularizare in invatamantul prescolar - EDUCATORI 2 culegeri

Vezi AICI detalii

Ultimele NOUTATI

Companii

5 Lucruri pe care sa le iei in considerare atunci cand alegi un card cadou de Paste pentru angajati

today25 Apr. 2024personRedactia Manager

Economie

Credite online, garantate de stat, pentru plata chiriei, nunta si chiar masina second hand: vezi aici conditiile ca sa iei banii cu dobanda mica

today25 Apr. 2024personMagda Florea

Companii

Doteaza eficient si igienic spatiile sanitare ale afacerii tale!

today25 Apr. 2024personRedactia Manager

Banii tai - sectiune de educatie financiara

Cum sa-ti rotunjesti salariul, stand pe telefon sau laptop: idei de facut bani online

today25 Apr. 2024personMagda Florea

Business

Investitorii PEPE isi redirectioneaza fondurile catre aceasta prevanzare noua (P)

today25 Apr. 2024personRedactia Manager

Companii

Cumperi de pe Temu si Shein? E ANCHETA MARE in acest moment in ROMANIA

today25 Apr. 2024personAdrian Somai

Ultimele stiri economice

Avem peste 1,2 milioane de bugetari in toata Romania: unde lucreaza cei mai multi angajati la stat

today25 Apr. 2024personMagda Florea

Analize

Astepti musafiri de Paste? Iata cum sa fii o gazda buna, fara sa te epuizezi si fara sa iti fie rusine sa spui NU

today25 Apr. 2024personMagda Florea

E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"