Pandemia a golit cladirile de birouri, dar acestea nu se vor umple nici dupa ce coronacriza va trece

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
Pandemia a golit cladirile de birouri, dar acestea nu se vor umple nici dupa ce coronacriza va trece
Pandemia a golit cladirile de birouri, dar acestea nu se vor umple nici dupa ce coronacriza va trece
de Magda Florea la 13 Apr. 2021
Urmareste-ne pe Google News
piata imobiliaracladiri de birouripandemie

Nu e nevoie sa citim studii si rapoarte ale institutiilor si agentiilor de statistica pentru a ne da seama ca piata imobiliara de birouri a suferit un soc in ultimele luni. ''Work from Home'', desi a salvat companiile si a reusit sa le mentina in stare de functionare, in cele mai dificile momente de lockdown total, a pus pe butuci sectorul imobiliar pentru profesionisti.

E nevoie doar sa arunci o privire pe strazile unde sunt amplasate cladiri de birouri. Rumoarea, agitatia, graba, traficul nu mai sunt. Cladirile au capatat deja un aer ''abandonat'', geamurile acoperite de praf si nespalate de luni de zile, ne sugereaza clar ca au venit vremuri dificile.

Problema, daca ar fi temporara, dupa care s-ar reveni la starea de dinainte de momentul Covid-19, nu ar merita atat de multa dezbatere, insa situatia este mai mult decat incerta si cu adevarat complexa. Nu putini sunt expertii care considera ca piata imobiliara se afla in epicentrul unor schimbari de proportii, impinse de la spate de pandemia de coronavirus. 

Acesti experti considera ca schimbarile vor fi radicale, in sensul in care, niciodata piata imobiliara a birourilor, nu va mai arata ca inainte. Pur si si simplu, e momentul T0. 


Un astfel de exemplu vine din Suedia. Aici, pe fondul muncii de acasa, cladirile de birouri s-au golit, la fel si magazinele care alimentau acest sector. Suedezii sunt constienti ca milioane de lucratori vor continua sa lucreze de acasa si dupa pandemie, iar firmele vor opta in proportie foarte mare catre micsorarea spatiilor de lucru. Aproximativ o cincime din cei 5 milioane de lucratori din Suedia vor ramane probabil acasa dupa ce pandemia se relaxeaza, potrivit unui studiu al Institutului European de Analiza Comportamentala si al universitatilor din Gothenburg si Lund.
 
Insa suedezii miros oportunitatea acestei situatii. Au un deficit de locuinte rezidentiale, pe care l-ar putea compensa prin schimbarea destinatiilor marilor cladiri de birouri.

''Guvernul examineaza acum daca imobilele comerciale goale in urma COVID-19 ar putea fi convertite pentru a ajuta la acoperirea unei deficiente de aproximativ 140.000 de case'', conform Reuters.

Astfel, s-ar evita procedurile greioane in baza carora se construieste in tara si s-ar face economie de bani. Exista, desigur, si cladiri comerciale ce nu vor putea fi convertite, insa initiativa suedeza ar trebui sa ne puna pe ganduri. E o varianta de luat in calcul in fata prabusirii pietei imobiliare a birourilor, pentru a o salva de la o posibila ruina post-pandemie.


Citeste si: 5 obiecte care NU se regasesc intr-un apartament decorat cu stil


Sursa foto: pexels.com



 
Senior Editor Manager.ro

Ultimele NOUTATI

Dreptul la somaj in 2025. Conditii de acordare a indemnizatiei lunare si documentele necesare
Economie

Dreptul la somaj in 2025. Conditii de acordare a indemnizatiei lunare si documentele necesare

today06 Iul. 2025
Harta celor mai mari salarii, pe judete - Clasamentul incepe cu 5.500 lei net/luna in Bucuresti
Companii

Harta celor mai mari salarii, pe judete - Clasamentul incepe cu 5.500 lei net/luna in Bucuresti

today06 Iul. 2025
Salariul mai mare se obtine la interviu, nu dupa angajare! Sfaturi de la experti HR pentru negocieri in timpul interviului
Companii

Salariul mai mare se obtine la interviu, nu dupa angajare! Sfaturi de la experti HR pentru negocieri in timpul interviului

today05 Iul. 2025
Impactul majorarii TVA pentru HoReCa - se anunta falimente in lant
Economie

Impactul majorarii TVA pentru HoReCa - se anunta falimente in lant

today05 Iul. 2025
Pulsul industriei IT din Romania - cand toata Europa concedia masiv, Romania facea angajari. Nici azi nu o ducem mai rau
Companii

Pulsul industriei IT din Romania - cand toata Europa concedia masiv, Romania facea angajari. Nici azi nu o ducem mai rau

today05 Iul. 2025
Japonia se pregateste sa fie lovita de o serie de cutremure puternice  Autoritatile avertizeaza populatia sa nu creada zvonurile apocaliptice
Economie

Japonia se pregateste sa fie lovita de o serie de cutremure puternice Autoritatile avertizeaza populatia sa nu creada zvonurile apocaliptice

today05 Iul. 2025
Patronatele avertizeaza: Pana in toamna puterea de cumparare va scadea cu pana la 40%, preturile vor creste cu pana la 10% din cauza majorarii TVA
Economie

Patronatele avertizeaza: Pana in toamna puterea de cumparare va scadea cu pana la 40%, preturile vor creste cu pana la 10% din cauza majorarii TVA

today05 Iul. 2025
Divortul, sport national in Romania: 4 din 10 cupluri se cearta din cauza banilor
Ultimele stiri economice

Divortul, sport national in Romania: 4 din 10 cupluri se cearta din cauza banilor

today04 Iul. 2025
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE
Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.
Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Aboneaza-te la
Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole
despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare,
Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT
Raportul Special
"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform cu Regulamentului UE 679/2016
x