Pandemia a golit cladirile de birouri, dar acestea nu se vor umple nici dupa ce coronacriza va trece

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
Pandemia a golit cladirile de birouri, dar acestea nu se vor umple nici dupa ce coronacriza va trece
Pandemia a golit cladirile de birouri, dar acestea nu se vor umple nici dupa ce coronacriza va trece
de Magda Florea la 13 Apr. 2021
piata imobiliaracladiri de birouripandemie

Nu e nevoie sa citim studii si rapoarte ale institutiilor si agentiilor de statistica pentru a ne da seama ca piata imobiliara de birouri a suferit un soc in ultimele luni. ''Work from Home'', desi a salvat companiile si a reusit sa le mentina in stare de functionare, in cele mai dificile momente de lockdown total, a pus pe butuci sectorul imobiliar pentru profesionisti.

E nevoie doar sa arunci o privire pe strazile unde sunt amplasate cladiri de birouri. Rumoarea, agitatia, graba, traficul nu mai sunt. Cladirile au capatat deja un aer ''abandonat'', geamurile acoperite de praf si nespalate de luni de zile, ne sugereaza clar ca au venit vremuri dificile.

Problema, daca ar fi temporara, dupa care s-ar reveni la starea de dinainte de momentul Covid-19, nu ar merita atat de multa dezbatere, insa situatia este mai mult decat incerta si cu adevarat complexa. Nu putini sunt expertii care considera ca piata imobiliara se afla in epicentrul unor schimbari de proportii, impinse de la spate de pandemia de coronavirus. 

Acesti experti considera ca schimbarile vor fi radicale, in sensul in care, niciodata piata imobiliara a birourilor, nu va mai arata ca inainte. Pur si si simplu, e momentul T0. 


Un astfel de exemplu vine din Suedia. Aici, pe fondul muncii de acasa, cladirile de birouri s-au golit, la fel si magazinele care alimentau acest sector. Suedezii sunt constienti ca milioane de lucratori vor continua sa lucreze de acasa si dupa pandemie, iar firmele vor opta in proportie foarte mare catre micsorarea spatiilor de lucru. Aproximativ o cincime din cei 5 milioane de lucratori din Suedia vor ramane probabil acasa dupa ce pandemia se relaxeaza, potrivit unui studiu al Institutului European de Analiza Comportamentala si al universitatilor din Gothenburg si Lund.
 
Insa suedezii miros oportunitatea acestei situatii. Au un deficit de locuinte rezidentiale, pe care l-ar putea compensa prin schimbarea destinatiilor marilor cladiri de birouri.

''Guvernul examineaza acum daca imobilele comerciale goale in urma COVID-19 ar putea fi convertite pentru a ajuta la acoperirea unei deficiente de aproximativ 140.000 de case'', conform Reuters.

Astfel, s-ar evita procedurile greioane in baza carora se construieste in tara si s-ar face economie de bani. Exista, desigur, si cladiri comerciale ce nu vor putea fi convertite, insa initiativa suedeza ar trebui sa ne puna pe ganduri. E o varianta de luat in calcul in fata prabusirii pietei imobiliare a birourilor, pentru a o salva de la o posibila ruina post-pandemie.


Citeste si: 5 obiecte care NU se regasesc intr-un apartament decorat cu stil


Sursa foto: pexels.com



 
Senior Editor Manager.ro
Urmareste-ne pe Google News

Ultimele NOUTATI

Cum se explica inclinatia Chinei pentru a realiza produse contrafacute?
Companii

Cum se explica inclinatia Chinei pentru a realiza produse contrafacute?

Chinezii copiaza orice. Absolut orice, de la suruburi la modele de business. In 2012 au copiat chiar un intreg sat din Alpii austrieci, inclus in patrimoniul UNESCO, reconstruindu-l in detaliu in...
today26 Iun. 2022
5 obiceiuri zilnice care-ti prelungesc viata cu ani de zile: e dovedit stiintific
Sanatate

5 obiceiuri zilnice care-ti prelungesc viata cu ani de zile: e dovedit stiintific

Exista cateva obiceiuri simple si banale care, practicate cu regularitate, ne pot ajuta sa traim mai mult si mai bine. Poate ca la prima vedere suna a cliseu, insa acum avem si un studiu realizat...
today24 Iun. 2022
7 Modele de Contracte - actualizate conform GDPR

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"7 Modele de Contracte - actualizate conform GDPR"
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
Adauga comentariu

Partenerii nostri

Te-ar putea interesa si

Ce sunt folatii serici: 4 lucruri pe care trebuie sa le stii
Life Style

Ce sunt folatii serici: 4 lucruri pe care trebuie sa le stii

today24 Iun. 2022
11 organizatii de business din Romania cer mentinerea cotei unice, dar reducerea cheltuielilor statului: schimbarile fiscale sa fie luate prin consultare
Companii

11 organizatii de business din Romania cer mentinerea cotei unice, dar reducerea cheltuielilor statului: schimbarile fiscale sa fie luate prin consultare

today24 Iun. 2022
Pe ce cheltuie romanii voucherele sociale: cumpara chipsuri si bauturi, spre disperarea ministrului Muncii. Se dau amenzi usturatoare
Ultima ora

Pe ce cheltuie romanii voucherele sociale: cumpara chipsuri si bauturi, spre disperarea ministrului Muncii. Se dau amenzi usturatoare

today24 Iun. 2022
Plimbare cu iahtul pentru prima data: aceste greseli te fac de ras, evita-le
Travel

Plimbare cu iahtul pentru prima data: aceste greseli te fac de ras, evita-le

today24 Iun. 2022

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"7 Modele de Contracte - actualizate conform GDPR"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016
x