Pandemia a golit cladirile de birouri, dar acestea nu se vor umple nici dupa ce coronacriza va trece

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
Pandemia a golit cladirile de birouri, dar acestea nu se vor umple nici dupa ce coronacriza va trece
Pandemia a golit cladirile de birouri, dar acestea nu se vor umple nici dupa ce coronacriza va trece
de Magda Florea la 13 Apr. 2021
Urmareste-ne pe Google News
piata imobiliaracladiri de birouripandemie

Nu e nevoie sa citim studii si rapoarte ale institutiilor si agentiilor de statistica pentru a ne da seama ca piata imobiliara de birouri a suferit un soc in ultimele luni. ''Work from Home'', desi a salvat companiile si a reusit sa le mentina in stare de functionare, in cele mai dificile momente de lockdown total, a pus pe butuci sectorul imobiliar pentru profesionisti.

E nevoie doar sa arunci o privire pe strazile unde sunt amplasate cladiri de birouri. Rumoarea, agitatia, graba, traficul nu mai sunt. Cladirile au capatat deja un aer ''abandonat'', geamurile acoperite de praf si nespalate de luni de zile, ne sugereaza clar ca au venit vremuri dificile.

Problema, daca ar fi temporara, dupa care s-ar reveni la starea de dinainte de momentul Covid-19, nu ar merita atat de multa dezbatere, insa situatia este mai mult decat incerta si cu adevarat complexa. Nu putini sunt expertii care considera ca piata imobiliara se afla in epicentrul unor schimbari de proportii, impinse de la spate de pandemia de coronavirus. 

Acesti experti considera ca schimbarile vor fi radicale, in sensul in care, niciodata piata imobiliara a birourilor, nu va mai arata ca inainte. Pur si si simplu, e momentul T0. 


Un astfel de exemplu vine din Suedia. Aici, pe fondul muncii de acasa, cladirile de birouri s-au golit, la fel si magazinele care alimentau acest sector. Suedezii sunt constienti ca milioane de lucratori vor continua sa lucreze de acasa si dupa pandemie, iar firmele vor opta in proportie foarte mare catre micsorarea spatiilor de lucru. Aproximativ o cincime din cei 5 milioane de lucratori din Suedia vor ramane probabil acasa dupa ce pandemia se relaxeaza, potrivit unui studiu al Institutului European de Analiza Comportamentala si al universitatilor din Gothenburg si Lund.
 
Insa suedezii miros oportunitatea acestei situatii. Au un deficit de locuinte rezidentiale, pe care l-ar putea compensa prin schimbarea destinatiilor marilor cladiri de birouri.

''Guvernul examineaza acum daca imobilele comerciale goale in urma COVID-19 ar putea fi convertite pentru a ajuta la acoperirea unei deficiente de aproximativ 140.000 de case'', conform Reuters.

Astfel, s-ar evita procedurile greioane in baza carora se construieste in tara si s-ar face economie de bani. Exista, desigur, si cladiri comerciale ce nu vor putea fi convertite, insa initiativa suedeza ar trebui sa ne puna pe ganduri. E o varianta de luat in calcul in fata prabusirii pietei imobiliare a birourilor, pentru a o salva de la o posibila ruina post-pandemie.


Citeste si: 5 obiecte care NU se regasesc intr-un apartament decorat cu stil


Sursa foto: pexels.com



 
Senior Editor Manager.ro

Ultimele NOUTATI

Secretul din spatele podelelor care rezista 25 de ani fara sa se deterioreze
Casa si gradina

Secretul din spatele podelelor care rezista 25 de ani fara sa se deterioreze

today03 Iul. 2025
Publicitatea din Romania, aproape de 850 milioane euro in 2025. Digitalul castiga teren
Business

Publicitatea din Romania, aproape de 850 milioane euro in 2025. Digitalul castiga teren

today03 Iul. 2025
Magazinul Unirea: de la vitrina luxului comunist la mallul-fantoma din inima Bucurestiului
Companii

Magazinul Unirea: de la vitrina luxului comunist la mallul-fantoma din inima Bucurestiului

today02 Iul. 2025
Sondaj: Aproape jumatate dintre romani reclama inrautatirea situatiei financiare personale, iar trei sferturi se plang de situatia economica a tarii
Economie

Sondaj: Aproape jumatate dintre romani reclama inrautatirea situatiei financiare personale, iar trei sferturi se plang de situatia economica a tarii

today02 Iul. 2025
Studiu: Calitatea alimentelor, nu doar tipul dietei, scade riscul de boli cardiace. De ce dietele low-fat si low-carb nu sunt suficiente
Sanatate

Studiu: Calitatea alimentelor, nu doar tipul dietei, scade riscul de boli cardiace. De ce dietele low-fat si low-carb nu sunt suficiente

today02 Iul. 2025
Cum sustin campaniile sociale grupurile vulnerabile?
Campanii sociale

Cum sustin campaniile sociale grupurile vulnerabile?

today02 Iul. 2025
Oferte last minute vs. rezervari in avans la bilete de avion - avantaje si dezavantaje
Travel

Oferte last minute vs. rezervari in avans la bilete de avion - avantaje si dezavantaje

today02 Iul. 2025
Cu doar 27.000 de euro venituri pe familie in Romania, depasim Cehia si Ungaria la puterea de cumparare
Economie

Cu doar 27.000 de euro venituri pe familie in Romania, depasim Cehia si Ungaria la puterea de cumparare

today02 Iul. 2025
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE
Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.
Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Aboneaza-te la
Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole
despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare,
Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT
Raportul Special
"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform cu Regulamentului UE 679/2016
x