Piata imobiliara duduie, cel putin in Capitala. Nici urma de criza, deocamdata

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
Piata imobiliara duduie, cel putin in Capitala. Nici urma de criza, deocamdata
Piata imobiliara duduie, cel putin in Capitala. Nici urma de criza, deocamdata
de Adrian Somai la 27 Feb. 2023
Urmareste-ne pe Google News
piata imobiliarabucurestiapartamente bucurestipreturi apartamentecriza imobiliara

Ultimii trei ani s-au dovedit o provocare pentru cele mai multe dintre industriile din tara noastra, doar piata imobiliara fiind singura aproape care nu dadea semne clare de criza. Prima luna a anului curent a adus o oarecare scadere a numarului tranzactiilor de pe aceasta piata, insa lucrurile nu sunt inca atat de ingrijoratoare. In timp ce unii specialisti aduc in discutie primele semne ale unei potentiale crize imobiliare, alte voci sustin ca totul va reveni la normal cat se poate de curand.



Anul 2022 s-a dovedit a fi un an foarte bun pentru piata imobiliara din Capitala, numarul tranzactiilor cu apartamente majorandu-se cu 11% in raport cu anul precedent. De asemenea, suprafata autorizata a proiectelor rezidentiale a inregistrat in 2022 o crestere de 21%, depasind pragul de 2 milioane de metri patrati. In traducere, asta inseamna aproximativ 40.000 de apartamente, o cifra deloc mica. 

Potrivit datelor Colliers, nu acelasi lucru se poate spune insa si despre restul tarii. Astfel, cererea de pe piata rezidentiala din restul tarii a scazut in medie anul trecut cu aproximativ 10% in raport cu anul 2021. Acelasi lucru se poate spune si despre suprafata autorizata a proiectelor rezidentiale, care a scazut in 2022 pana la 9.3 milioane de metri patrati.

Dintre orasele importante ale tarii, cele mai semnificative scaderi la acest capitol au fost inregistrate in Iasi (-21%( si Cluj-Napoca (-18%). Bineinteles, si suparafata autorizata a proiectelor rezidentiale a scazut si in aceste orase, cu 7%, respectiv cu 6%. In Ilfov, judetul din imediata vecinatate a Capitalei, vanzarile de pe piata rezidentiala au scazut in 2022 cu aproximativ 5%, in raport cu anul 2021. De asemenea, suprafata autorizata pentru construirea proiectelor rezidentiale a scazut cu 7%, pana la 1.3 milioane de metri patrati. 

In aceste conditii, specialistii sunt de parere ca apetitul romanilor pentru inchirierea locuintelor va creste in anii urmatori, in ciuda preferintei generale a oamenilor din Romania de a locui intr-un apartament sau intr-o casa pe care o au in proprietate. Acest lucru s-ar putea schimba insa de-a lungul anilor, mai ales daca tinem cont de tendinta de crestere a preturilor de pe piata imobiliara. In ciuda crizelor din ultimii ani, preturile de pe piata imobiliara au continuat sa creasca intr-un ritm cu mult mai accelerat decat cel al salariilor.

Sursa foto: pixabay.com

Jurnalist Manager.ro

Ultimele NOUTATI

Informatii personale despre salariat asupra  carora angajatorul trebuie sa pastreze confidentialitatea
Companii

Informatii personale despre salariat asupra carora angajatorul trebuie sa pastreze confidentialitatea

today16 Iul. 2025
Dividendele, impozitate mai dur: Ce greseli sa eviti si cum sa nu pierzi bani din profitul firmei tale. Expertii se asteapta la
Economie

Dividendele, impozitate mai dur: Ce greseli sa eviti si cum sa nu pierzi bani din profitul firmei tale. Expertii se asteapta la "manevre legale" din partea antreprenorilor

today16 Iul. 2025
Proiecte PNRR de 6,3 miliarde euro, imposibil de indeplinit pana in 2026
Economie

Proiecte PNRR de 6,3 miliarde euro, imposibil de indeplinit pana in 2026

today16 Iul. 2025
Scadere dramatica a populatiei: Romania continua declinul demografic
Analize

Scadere dramatica a populatiei: Romania continua declinul demografic

today16 Iul. 2025
Datoria publica a Romaniei se indreapta spre 60% din PIB - Ultimii 5 ani au fost catastrofali, spune ministrul Finantelor
Economie

Datoria publica a Romaniei se indreapta spre 60% din PIB - Ultimii 5 ani au fost catastrofali, spune ministrul Finantelor

today16 Iul. 2025
Cum sa alegi o clinica de implanturi dentare din Bucuresti
Sanatate

Cum sa alegi o clinica de implanturi dentare din Bucuresti

today16 Iul. 2025
Revolut Business a lansat conturile de economii pentru companii. La cat se ridica dobanda platita zilnic
Financiar-Bancar

Revolut Business a lansat conturile de economii pentru companii. La cat se ridica dobanda platita zilnic

today16 Iul. 2025
Salariul mediu brut in Romania a ajuns la 9.187 lei, dar netul este de numai 5.508 lei
Economie

Salariul mediu brut in Romania a ajuns la 9.187 lei, dar netul este de numai 5.508 lei

today15 Iul. 2025
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE
Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.
Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Aboneaza-te la
Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole
despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare,
Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT
Raportul Special
"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform cu Regulamentului UE 679/2016
x