Piata imobiliara in era post-COVID-19: 7 din 10 proprietari au scazut preturile

Masurile de restrictie adoptate in ultima perioada au adus cu sine o problema majora pentru cei de pe piata imobiliara, clientii interesati fiind pusi in situatia de a nu mai putea viziona un apartament pe care si-ar dori sa il cumpere. Conform unui studiu recent, peste trei sferturi dintre cei cu proprietati la vanzare urmau sa primeasca clienti in vizita dupa incheierea starii de urgenta. Este important de precizat ca aproape un sfert dintre acestia au declarat ca vor mai primi vizite doar daca se vor folosi materiale de protectie. In acelasi timp, doar 1.5% dintre vanzatori au declarat ca sunt dispusi sa primeasca clientii pentru vizionare in orice fel de conditii. 

Vor ramane preturile la fel dupa starea de urgenta? 

Conform rezultatelor unui studiu realizat recent de platforma Imobiliare.ro, aproape jumatate dintre proprietarii care vor sa vanda sunt de parere ca preturile vor ramane la fel si in perioada imediat urmatoare. Mai departe, 22% dintre cei cu proprietati la vanzare se asteapta la o scadere a preturilor de pana la 5%, in timp ce 18% dintre acestia se asteapta la un declin al preturilor cuprins intre 5 si 10 procente. Mai mult decat atat, 5% dintre cei cu proprietati la vanzare la aceasta ora sunt foarte pesimisti din acest punct de vedere, sustinand ca preturile vor scadea cu peste 20% in perioada urmatoare. 

Daca vorbim despre sansele de a vinde o proprietate mai repede in perioada urmatoare, 70% dintre proprietarii care vor sa vanda sustin ca sunt deschisi la o colaborare cu o agentie in schimbul unui comision. Totodata, aproape jumatate dintre vanzatori sustin ca dupa aceasta perioada vor avea nevoie, cel mai probabil, de o promovare platita pentru a putea vinde mai repede. 

Mai departe, 14% dintre vanzatorii cu proprietati listate la acest moment se asteapta sa vanda in maximum o luna, in timp ce 36% din acestia estimeaza ca vor reusi sa vanda in urmatoarele trei luni. Totodata, 27% dintre proprietari se asteapta sa dureze ceva mai mult pana vor reusi sa vanda dupa aceasta perioada delicata, acestia estimand o perioada cuprinsa intre trei si sase luni pentru o vanzare. In cele din urma, 23% dintre vanzatori sunt si mai pesimisti, spunand ca nu vor reusi sa vanda decat peste cel putin sase luni. 

70% dintre proprietari si-au redus pretentiile financiare 

Este important de mentionat ca nu mai putin de 30% dintre vanzatorii cu proprietati listate la aceasta ora declara ca nu au scazut pretul cu aceasta ocazie pentru a putea vinde mai repede, in timp ce 31% dintre ei sustin ca au aplicat la aceasta strategie si au scazut preturile cu pana la 5% pentru a isi maximiza sansele de a vinde cat mai repede. De asemenea, 26% dintre vanzatori declara ca au scazut preturile cu pana la 10% pentru a putea vinde mai repede, in timp ce 13% dintre proprietari sustin ca si-au scazut pretentiile chiar si cu pana la 20%. 

de Adrian Somai

Jurnalist Manager.ro