Valoarea celor mai mari investitii imobiliare in a doua jumatate a anului curent se ridica la peste patru miliarde de euro, o buna parte din proiect fiind incepute insa in prima parte a anului. Unele proiecte sunt aproape de finalizare, in timp ce altele au ca termen de livrare prima jumatate a anului viitor. Desi cifrele arata bine la prima vedere, conditiile de pe piata sunt din ce in ce mai dificile. Astfel, dezvoltatorii se confrunta cu probleme tot mai delicate, ajungand acum sa ofere termene de livrare mai lungi si sa se orienteze catre materiale de constructii mai ieftine.
Sectorul imobiliar travereseaza o perioada delicata la aceasta ora, dezvoltatorii avand in fata tot mai multe provocari. Preturile la energie au crescut considerabil in ultima perioada, pe fondul crizei energetice provocate de razboiul inceput de Rusia in Ucraina in primavara acestui an. Apoi, materialele de constructii sunt tot mai scumpe si mai greu de gasit. Investitorii fac insa toate eforturile pentru a se adapta din mers la noile conditii din piata.
Multe segmente ale pietei sunt inca in plina dezvoltare, proiecte cu o valoare totala de peste trei miliarde de euro fiind anuntate din bugetul de stat pentru finalul acestui an. Cele mai multe investitii se fac la aceasta ora in infrastructura rutiera, modernizarea cladirilor si a institutiilor publice.
Potrivit unei analize ONV LAW, investitii considerabile se fac insa si in proiecte rezidentiale, valoarea acestora depasind in prezent suma de 100 de milioane de euro. Asemenea investitii se fac la aceasta ora in cateva dintre cele mai importante si mai dezvoltate orase ale tarii, pe aceasta lista regasindu-se Bucuresti, Cluj-Napoca, Timisoara, Sibiu sau Constanta.
Studiul mentionat in randurile anterioare a mai ajuns insa la concluzia ca investitii masive se mai fac in aceasta perioada in parcurile logistice si industriale. Cererea pentru aceste spatii a ramas la un nivel foarte ridicat si dupa incheierea pandemiei de coronavirus. Astfel, proiectele ce urmeaza a fi finalizate la finalul acestui an sau in primele luni ale anului viitor insumeaza investitii de peste 500 de milioane de euro. Marea majoritate a proiectelor din aceasta categorie sunt investitii cu capital strain, cele mai multe dintre ele fiind dezvoltate in vestul tarii.
Ultimele NOUTATI
Razboiul comercial UE-China ajunge la alt nivel. Restrictii fara precedent pentru asiatici
Romania a ajuns sa plateasca dobanzi de 7% pe imprumuturile de la banci. Saptamana trecuta a luat peste 1,6 mld. lei
Trend pe pietele financiare: obligatiunile pe termen scurt atrag capital major, inclusiv din partea lui Buffett. Investitorii se tem!
O noua crestere pentru euro in fata leului. Cat a ajuns sa coste astazi, la cotatia oficiala afisata de Banca Nationala
Partenerii nostri
Schimbarea raportului de munca, din contract de munca in contract de prestari servicii - CONDITII
Trecerea la REGES ONLINE - studii de caz utile, explicate de specialisti
Strategii eficiente de retentie a angajatilor: intre legalitate si atractivitate
Bonuri fiscale care indeplinesc conditiile unei facturi simplificate: Cum se raporteaza in D394
Achizitii pe firma in interesul administratorului: Obligatii fiscale si solutii contabile
Cheltuieli deductibile si nedeductibile: Cum le diferentiem corect in contabilitate [GHID Practic]
Ce este contractul de custodie si cum functioneaza
Legea 241/2005 privind prevenirea si combaterea evaziunii fiscale
Te-ar putea interesa si
Romania a ajuns sa plateasca dobanzi de 7% pe imprumuturile de la banci. Saptamana trecuta a luat peste 1,6 mld. lei
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML