Preturile apartamentelor au crescut usor in luna martie, locuintele din Cluj-Napoca ramanand cele mai scumpe din tara

Daca ne referim la cele mai importante sase orase ale tarii noastre, monitorizate permanent din punct de vedere al preturilor de pe piata imobiliara, putem spune ca in trei dintre ele preturile s-au majorat in comparatie cu luna precedenta. Conform raportului intocmit, la nivelul acestor centre regionale, preturile pe metru patrat util au scazut in special in cazul apartamentelor vechi. 

Cele mai scumpe apartamente raman in Cluj-Napoca 

Luna martie a adus in centrul Ardealului o usoara scadere a preturilor apartamentelor, insa acest lucru nu inseamna ca locuintele de acolo nu mai sunt cele mai scumpe din Romania. Preturile apartamentelor din Cluj-Napoca s-au diminuat, in medie, cu 0.3 procente, de la 1.571 la 1.566 de euro pe metru patrat util. Tendinta descendenta a putut fi observata atat in segmentul locuintelor noi, cat si in segmentul apartamentelor mai vechi. 

Peste 1.300 de euro pe metru patrat in Bucuresti 

Preturile apartamentelor din cel mai mare oras al tarii s-au majorat usor cu 0.4 procente, ajungand la 1.327 de euro pe metru patrat util de la 1.322 de euro. Apartamentele din blocurile vechi s-au ieftinit in luna martie cu 0.3 procente, un metru patrat util avand un pret de 1.215 euro. In schimb, apartamentele noi s-au scumpit, pretul pe metru patrat util ajungand in luna martie la 1.409 euro. In aceste conditii, doar preturile apartamentelor noi din Capitala se pot compara cat de cat cu preturile cerute in Cluj-Napoca, insa diferenta este inca destul de mare.  

Variatii usoare in celelalte centre regionale din tara

In Brasov, preturile apartamentelor au crescut usor in luna martie, cu doar 0.2%, de la 1.113 la 1.115 euro pe metru patrat util. Totusi, la fel ca in Bucuresti, preturile apartamentelor vechi s-a diminuat cu aproape un procent, metrul patrat util ajungand la o valoare de 1.088 euro. De partea cealalta, locuintele noi se bucura de o crestere a preturilor pe metru patrat util, acestea ajungand la 1.151 de euro. 

Si preturile locuintelor din Constanta au crescut usor in luna martie, cresterea fiind de 0.8%, pana la 1.135 de euro pe metru patrat util. Contrar tendintei remarcate in celelalte orase, pretul unui metru patrat util dintr-un apartament vechi de pe litoral a crescut in luna martie cu 0.7%, pana la 1.131 de euro. De asemenea, cresteri ale preturilor au fost remarcate si in segmentul apartamentelor noi, preturile pe metru patrat util ajungand la 1.144 de euro.  

De partea cealalta tarii, in Iasi, a fost inregistrata o scadere a preturilor apartamentelor in valoare de 1.3 procente, metrul patrat util avand o valoare de 1.007 euro. Pretul unui metru patrat util dintr-un apartament vechi a ajuns la 999 de euro, in timp ce metrul patrat util dintr-o locuinta noua a ajuns la 1.011 euro. In cele din urma, preturile de pe piata imobiliara din Timisoara au ramas constante in luna martie, pretul solicitat pentru un metru patrat util fiind de 1.228 de euro.

de Adrian Somai

Jurnalist Manager.ro