de Magda Florea
la 08 Mai. 2019
Razvan Cuc a declarat ca in perioada comunista s-a construit mult, autoritatile au investit masiv in sectorul imobilialelor, performanta neatinsa de toate guvernele care s-au succedat la putere in ultimele trei decenii de la Revolutie.
"In perioada comunista, s-a construit mult, pentru ca a construit Guvernul, nu a existat nicio entitate privata care sa faca aceste investitii in zona de dezvoltare rezidentiala. Deci tot ce s-a proiectat, gandit la nivel national s-a facut dupa niste planuri, master-planuri, bugetari si investitii masive in zona de constructie. Astazi, guvernele din ultimii 30 de ani nu au fost deloc implicate in astfel de dezvoltari, totul cazand in sarcina investitorilor privati, care nu au avut resursele de capital necesare ca sa poata sa acopere astfel de volume, cum s-a intamplat in perioada comunista, nu numai in Romania”, a explicat pentru News.ro Razvan Cuc.
El da ca exemplu Berlinul, unde marea majoritate a cladirilor sunt fostele blocuri comuniste "cosmetizate”.
De asemenea, reprezentantul RE/MAX Romania spune ca piata se confrunta cu un deficit de spatiu locativ in resedintele de judet.
Acesta afirma ca cele mai mari provocari ale pietei imobiliare sunt: evolutia indicelui ROBOR, cererea de locuinte in crestere, cresterile preturilor proprietatilor, dar si dezvoltarea de proiecte rezidentiale cu potential in jurul centrelor de business.
Razvan Cuc precizeaza ca Romania este tara cu cel mai mare numar de proprietari, unde peste 90% din locatarii unitatilor locative le si detin.
RE/MAX Romania este parte din grupul real-estate cu acelasi nume si una din cele mai mari francize la nivel global pe acest segment.
Subsidiara autohtona a master francizei RE/MAX a fost preluata de actualul management in urma cu cinci ani, cand RE/MAX Romania cuprindea o retea de trei birouri si circa 30 de agenti. Pana la finele anului 2014, compania a inregistrat o cifra de afaceri de 430.000 de euro – cumulata pe toate francizele, respectiv 400 de tranzactii.
Pentru anul 2019, RE/MAX estimeaza o crestere a cifrei de afaceri de aproximativ 10 ori fata de perioada de comparatie, pana la 4,2 milioane de euro. Pana la finele anului curent reprezentantii companiei estimeaza atingerea unui numar de circa 55 de birouri francizate, 500 de membri si aproximativ 3.700 de tranzactii incheiate.
Potrivit reprezentantilor companiei, planurile pe termen mediu vizeaza atingerea unui numar de 110 francize pana in 2023, cu circa 1.000 de agenti afiliati. Potrivit datelor RE/MAX Romania, 42% dintre francizatii companiei au varste cuprinse intre 20 si 30 de ani, urmati de categoria de varsta 30 – 40 de ani, in proportie de 33%.
In topul oraselor cu cei mai multi francizati se numara Bucuresti, Cluj, Timisoara si Sibiu, acolo unde au fost inregistrate, de asemenea, cele mai rapide cresteri raportat la numarul de agenti si tranzactii.
Citeste si: Prognoze noi pentru economia Romaniei pe 2019: Ne asteapta scumpiri si dobanzi mai mari
Sursa foto: pexels.com
Citeste si: Prognoze noi pentru economia Romaniei pe 2019: Ne asteapta scumpiri si dobanzi mai mari
Sursa foto: pexels.com
Comentarii