Se ingroasa gluma in Marea Britanie: Banca Angliei avertizeaza asupra riscului reintrarii in recesiune

Se ingroasa gluma in Marea Britanie: Banca Angliei avertizeaza asupra riscului reintrarii in recesiune marea britaniepiata imobiliarapreturi case

Cresterea accentuata a preturilor caselor si nivelul inalt de indatorare al britanicilor ar putea duce la reintrarea Marii Britanii in recesiune.
Ingrijorarea nu este exprimata de un oarecare, ci chiar de catre guvernatorul Bancii Angliei, Mark Carney, informeaza The Guardian.

Amenintarea reprezentata de bula imobiliara este cel mai mare risc la adresa stabilitatii economiei, avertizeaza guvernatorul. In mai 2014, fata de mai 2013, preturile caselor la nivel national erau mai mari cu 10,3%, iar in Londra cresterea depasea 20%.

Carney se arata ingrijorat mai ales de numarul mare de familii britanice care au atins un grad mare de indatorare in incercarea de a-si cumpara case. In cazul in care preturile vor scadea drastic, datoriile vor depasi practic valoarea caselor achizitionate.

In acest caz, exista riscul sa apara efectul de domino care s-a simtit si in SUA in 2006-2007, cand multi proprietari au renuntat pur si simplu sa mai plateasca.

Numarul caselor scoase la vanzare de banci a crescut brusc, iar cel al cumparatorilor a scazut. Bancile devin astfel proprietare pe o casa care valoreaza acum semnificativ mai putin decat suma imprumutata proprietarilor.

Mai mult de atat, Carney sustine ca britanicii, in incercarea disperata uneori de a-si cumpara o casa, se indatoreaza la nivelul maxim si prefera apoi sa-si reduca cheltuielile pe alte zone, cum ar fi cumpararea unei masini sau a unor bunuri de folosinta indelungata.

Acesta a precizat insa ca istoria a demonstrat faptul ca britanicii sunt buni platitori, iar rata de default pe zona de credite ipotecare este scazuta. Totusi, daca multi fac economii drastice de cheltuieli, consumul ar putea scadea semnificativ pe alte zone ale consumului.

In plus, exista riscul ca actualele standarde de creditare, considerate responsabile, sa devina riscante. Ingrijorarea lui Carney pare logica, avand in vedere faptul ca pretul mediu a depasit pragul de 200.000 de lire sterline la nivel national, cel mai mare din istorie.

Preturile s-au umflat pe fondul unui numar mare de antreprenori rusi si americani care au cumparat masiv proprietati in 2013, in special in Londra.

Foto: Wikipedia.