Surprize pe piata imobiliara. Cu cat poti inchiria un apartament in Bucuresti, in 2021

Previziunile privind evolutia pietei imobiliare din tara noastra sunt extrem de importante pentru multi, in special in contextul in care nu putini sunt cei care aleg sa faca investitii in acest domeniu. In ultimii ani au aparut din ce in ce mai multi oameni care au facut chiar credite pentru a putea cumpara proprietati imobiliare pe care mai apoi sa le inchirieze. Potrivit cifrelor, peste 3.000 de locuinte noi finalizate in Bucuresti si imprejurimi in ultimii trei ani si jumatate au fost cumparate in scop investitional. 

Potrivit specialistilor, o asemenea investitie iti poate aduce o sursa de bani constanta. Spre exemplu, din cele 3.000 de locuinte despre care aminteam in randurile anterioare, 90% sunt inchiriate la chiriasi pe termen mediu si lung, adica de la sase luni in sus. Aceeasi specialisti sustin insa ca momentul in care se fac asemenea investitii este extrem de important. Asadar, haideti sa aflam cu cat poti inchiria un apartament din Bucuresti in 2021!

Cat sunt chiriile in Bucuresti in 2021 

Conform analizelor din prima parte a acestui an, chiriile medii de pe segmentul rezidential nou din Capitala au scazut cu aproximativ 6% in raport cu anul 2020. Astfel, desi piata rezidentiala a trecut cum nu se putea mai bine de tot ceea ce a insemnat criza pandemiei de coronavirus, sectorul chiriilor a fost puternic afectat, in special pe segmentele destinate studentilor si calatoriilor de business sau turistice. 

Tinand cont de contextul actual in care se afla Romania la acest moment, specialistii sustin ca in urmatoarele 12 luni se estimeaza o crestere liniara a preturilor chiriilor. 

Astfel, un apartament cu doua camere din Capitala va putea fi inchiriat in 2021 cu un pret de pornire cuprins intre 250 si 350 de euro. Pretul creste insa daca vorbim despre segmentul middle-market, chiria putand varia intre 450 si 600 de euro. In acelasi timp, un apartament cu trei camere poate fi inchiriat in 2021 cu un pret cuprins intre 600 si 900 de euro pe segmentul middle-market. 

de Adrian Somai

Jurnalist Manager.ro