Tranzactii imobiliare de peste 400 de milioane de euro in primele sase luni ale anului

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
Tranzactii imobiliare de peste 400 de milioane de euro in primele sase luni ale anului
Tranzactii imobiliare de peste 400 de milioane de euro in primele sase luni ale anului
de Adrian Somai la 07 Aug. 2020
Urmareste-ne pe Google News
piata imobiliaratranzactiiinvestitii imobiliarepandemie

In ciuda crizei provocate de pandemia de coronavirus, piata imobiliara din tara noastra a trecut cu bine de prima jumatate a anului, lucru dovedit si de investitiile imobiliare inregistrate in aceasta perioada. Conform cifrelor, primele sase luni ale anului s-au incheiat cu investitii imobiliare in valoare totala de nu mai putin de 408 milioane de euro, ceea ce inseamna ca vorbim despre o crestere cu 18% in raport cu aceeasi perioada a anului precedent. Asa cum era de asteptat insa, tranzactiile din segmentul birourilor reprezinta aproximativ 86% din volumul investitiilor din acest prim semestru al anului 2020. 

 

Romania nu este singura piata imobiliara din regiune care a inregistrat cresteri ale investitiilor in aceasta prima jumatate a anului, aceeasi tendinta fiind raportata si in alte tari din Europa Centrala si de Est. La nivelul acestei regiuni, aproape toate pietele au raportat o crestere a randamentelor in comparatie cu sfarsitul anului 2019 pentru activele de birou si de retail. In aceste conditii, volumele de investitii din regiune au ajuns la un nivel de aproximativ 6.3 miliarde de euro dupa primele sase luni ale anului. Vorbim despre o crestere de aproximativ 5% in raport cu aceeasi perioada a anului 2019, atunci cand aveam un volum al investitiilor de putin sub 6 miliarde de euro. 

Pandemia a incetinit performanta de pe piata imobiliara 

Conform specialistilor in domeniu, anul 2020 era de asteptat sa fie cel mai bun an din perioada post-criza pentru piata investitiilor imobiliare din tara noastra. Chiar daca acum vorbim despre o crestere a investitiilor din prima jumatate a anului, analistii sustin ca masurile de restrictie impuse in vederea limitarii raspandirii epidemiei au incetinit performanta de pe aceasta piata in primul semestru. 

Peste 25% din volumele inregistrate pe plan local au fost generate de vanzarea portofoliului GTC catre fondul de private equity Optimum, care include mai multe proiecte de birouri din Capitala. Tranzactia in cauza este estimata la nu mai putin de 116 milioane de euro pentru tara noastra. Totodata, tot in aceasta prima jumatate a anului mai putem vorbi despre doua tranzactii de dimensiuni generoase, care depasesc pragul de 50 de milioane de euro, acestea provenind din incheierea celei de-a treia faze a proiectului de birouri The Bridge, achizitionate de proprietarii Dedeman, si de birourile Global City Business Park, achizitionate de grecii de la Arion Green. 

In aceste conditii, specialistii in domeniul imobiliar sustin ca anul 2020 poate fi privit drept un an lent, cu volume cuprinse intre 600 si 700 de milioane de euro. Mai mult decat atat, aceste cifre depind in mare parte de momentul si modul in care vor fi reluate tranzactiile amanate sau anulate in timpul starii de urgenta. Totodata insa, nu trebuie sa excludem nici posibilitatea ca in perioada urmatoare sa apara unele tranzactii oportuniste sau cu valoare adaugata, anumiti vanzatori sau companii putand sa se confrunte cu probleme in actualul context si sa fie interesati de o vanzare imediata pentru a avea acces la lichiditati intr-un timp scurt. 

Indreptandu-ne atentia si catre piata terenurilor, analistii din domeniu sunt de parere ca activitatea decurge in ritm aproape normal, unele tranzactii fiind finalizate chiar in timpul starii de urgenta din aceasta primavara. Conform analizelor facute, cea mai mare cerere pentru terenuri in primele sase luni ale anului curent a venit din partea jucatorilor din retail. Totusi, cateva tranzactii mai mari, cu valori de peste 10 milioane de euro, care erau planificate in mod normal pentru acest an, au fost amanate pentru 2021. 

 
Jurnalist Manager.ro

Ultimele NOUTATI

Divortul, sport national in Romania: 4 din 10 cupluri se cearta din cauza banilor
Ultimele stiri economice

Divortul, sport national in Romania: 4 din 10 cupluri se cearta din cauza banilor

today04 Iul. 2025
2025 aduce soc fiscal: orice firma plateste impozit pe cel putin 30% din profit, chiar daca in trecut a inregistrat pierderi mari
Companii

2025 aduce soc fiscal: orice firma plateste impozit pe cel putin 30% din profit, chiar daca in trecut a inregistrat pierderi mari

today04 Iul. 2025
Incepe marele exod fiscal? De teama masurilor de austeritate, firmele romanesti si-ar putea muta sediile fiscale in alte tari
Companii

Incepe marele exod fiscal? De teama masurilor de austeritate, firmele romanesti si-ar putea muta sediile fiscale in alte tari

today04 Iul. 2025
Majoritatea tarilor UE critica reforma propusa de presedinta CE. Miza: 400 de miliarde de euro! Ce presupune revizuirea finantarii regionale
Economie

Majoritatea tarilor UE critica reforma propusa de presedinta CE. Miza: 400 de miliarde de euro! Ce presupune revizuirea finantarii regionale

today04 Iul. 2025
7 din 10 tineri folosesc TikTok, dar doar 3 din 10 au cont pe LinkedIn – tinerii romani prefera distractia online in locul retelelor profesionale
Economie

7 din 10 tineri folosesc TikTok, dar doar 3 din 10 au cont pe LinkedIn – tinerii romani prefera distractia online in locul retelelor profesionale

today04 Iul. 2025
Ce se intampla cu TVA pentru HoReCa la 1 octombrie. Vicepremierul Barna impune o conditie pentru TVA de 11%
Companii

Ce se intampla cu TVA pentru HoReCa la 1 octombrie. Vicepremierul Barna impune o conditie pentru TVA de 11%

today04 Iul. 2025
Analiza Pwc. Rezolvam pe moment criza bugetara, dar iesim din cercul vicios al cheltuielilor marite care atrag cresteri de taxe?
Economie

Analiza Pwc. Rezolvam pe moment criza bugetara, dar iesim din cercul vicios al cheltuielilor marite care atrag cresteri de taxe?

today04 Iul. 2025
Revolutie in sanatate: Guvernul vrea mai multi contribuabili si taie scutirile la CASS. Cine nu va mai fi asigurat?
Ultima ora

Revolutie in sanatate: Guvernul vrea mai multi contribuabili si taie scutirile la CASS. Cine nu va mai fi asigurat?

today04 Iul. 2025
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE
Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.
Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Aboneaza-te la
Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole
despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare,
Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT
Raportul Special
"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform cu Regulamentului UE 679/2016
x