Un produs media marca Rentrop&Straton
Actualizat in urma cu 4 minute
Un produs media marca Rentrop&Straton
In Germania, piata imobiliara trece prin cea mai abrupta scadere inregistrata in ultimii ani, iar efectele se resimt in toate segmentele acestei industrii. Datele recente arata ca in trimestrul trei din 2023 preturile locuintelor au inregistrat un declin de 10,2%, o coborare fara precedent incepand cu anul 2000, conform Oficiului federal de statistica.
Aceasta scadere semnificativa a preturilor de pe piata imobiliara afecteaza in special orasele mari, acolo unde apartamentele au inregistrat o reducere de 9,1%, iar locuintele destinate unei singure familii au cunoscut o scadere cu 12,7% pe an. Fenomenul este amplificat de majorarea dobanzilor si cresterea costurilor cu materialele de constructie, conturand o posibila criza fara precedent in sectorul imobiliar german.
Dupa un deceniu in care dobanzile reduse au alimentat o explozie imobiliara, aceasta schimbare semnificativa a directiei ar putea declansa cea mai mare criza din ultimele decenii in domeniul imobiliar. Dezvoltatorii intampina deja dificultati financiare majore, unii intrand in insolventa in urma acestei spirale descendente a preturilor.
Explozia bursei imobiliare din trecutul recent a fost urmata de o perioada de scadere brusca a preturilor, marcand sfarsitul unei perioade de speculatii puternice pe piata imobiliara germana. "Aceasta scadere brusca a preturilor inseamna ca bula speculativa s-a spart", explica Konstantin Kholodilin de la German Institute for Economic Research (DIW).
In paralel, datele recente despre sectorul constructiilor dezvaluie un declin de 6,3% al comenzilor in luna octombrie, comparativ cu luna precedenta. Federatia industriei constructiilor din Germania avertizeaza cu privire la posibile noi valuri de concedieri in acest domeniu, subliniind fragilitatea pietei in fata schimbarilor economice.
Aceste semnale de instabilitate profunda in piata imobiliara germana reprezinta un avertisment pentru intreaga economie europeana, subliniind vulnerabilitatile acesteia in fata unor factori economici majori. Scaderi la fel de considerabile pe piata imobiliara ar putea fi observate in viitorul apropiat si in alte tari europene, inclusiv in Romania. O criza severa a pietei imobiliare s-ar putea dovedi insa extrem de periculoasa, multe alte industrii riscand sa fie mai mult sau mai putin afectate.
Te-ar putea interesa si: Sfat de la o mare agentie imobiliara: romanii care asteapta prabusirea preturilor sa se gandeasca serios sa cumpere o locuinta in 2024
Sursa foto: freepik.com
Ultimele NOUTATI
Secretele freelancingului de succes: cum poti sa faci bani online fara experienta anterioara
Premiile Comertului Online Romanesc acordate in cadrul editiei de 19 ani a Galei Premiilor eCommerce
Nu ai bani de chirie? Iata cum poti negocia cu proprietarul, desi ai contract deja semnat
4 mari greseli pe care le fac toti oamenii saraci cand vine vorba de bani – si cum sa le eviti!
Cum sa platesti cu 50% mai putin la intretinere in aceasta iarna. Furnizorii nu vor sa stii cum!
Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.
Partenerii nostri
Documente necesare pentru decontarea diurnei si a cheltuielilor de transport si cazare
Concediere pentru inaptitudine medicala - PROCEDURA explicata de specialisti
Ministrul Muncii: Reducerea deficitului de forta de munca este prioritara
Incasare in numerar PFA: este obligata sa achizitioneze casa de marcat?
[INFOGRAFIC] PFA in sistem real vs. PFA la norma de venit: ce taxe si impozite datoreaza in 2024
Reevaluarea imobilizarilor corporale: GHID complet de teorie si practica
Somajul tehnic, ca solutie pentru reducerea costurilor: ce trebuie sa stii
Adeverinta vechime in munca MODEL
Demisie dupa prima zi la locul de munca. "Suntem obligati sa-i platim persoanei ziua respectiva?"
Te-ar putea interesa si
Nu ai bani de chirie? Iata cum poti negocia cu proprietarul, desi ai contract deja semnat
4 mari greseli pe care le fac toti oamenii saraci cand vine vorba de bani – si cum sa le eviti!
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML