Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Adrian Somai
la 29 Dec. 2023
In Germania, piata imobiliara trece prin cea mai abrupta scadere inregistrata in ultimii ani, iar efectele se resimt in toate segmentele acestei industrii. Datele recente arata ca in trimestrul trei din 2023 preturile locuintelor au inregistrat un declin de 10,2%, o coborare fara precedent incepand cu anul 2000, conform Oficiului federal de statistica.
Aceasta scadere semnificativa a preturilor de pe piata imobiliara afecteaza in special orasele mari, acolo unde apartamentele au inregistrat o reducere de 9,1%, iar locuintele destinate unei singure familii au cunoscut o scadere cu 12,7% pe an. Fenomenul este amplificat de majorarea dobanzilor si cresterea costurilor cu materialele de constructie, conturand o posibila criza fara precedent in sectorul imobiliar german.
Dupa un deceniu in care dobanzile reduse au alimentat o explozie imobiliara, aceasta schimbare semnificativa a directiei ar putea declansa cea mai mare criza din ultimele decenii in domeniul imobiliar. Dezvoltatorii intampina deja dificultati financiare majore, unii intrand in insolventa in urma acestei spirale descendente a preturilor.
Bula speculativa de pe piata imobiliara s-a spart
Explozia bursei imobiliare din trecutul recent a fost urmata de o perioada de scadere brusca a preturilor, marcand sfarsitul unei perioade de speculatii puternice pe piata imobiliara germana. "Aceasta scadere brusca a preturilor inseamna ca bula speculativa s-a spart", explica Konstantin Kholodilin de la German Institute for Economic Research (DIW).
In paralel, datele recente despre sectorul constructiilor dezvaluie un declin de 6,3% al comenzilor in luna octombrie, comparativ cu luna precedenta. Federatia industriei constructiilor din Germania avertizeaza cu privire la posibile noi valuri de concedieri in acest domeniu, subliniind fragilitatea pietei in fata schimbarilor economice.
Aceste semnale de instabilitate profunda in piata imobiliara germana reprezinta un avertisment pentru intreaga economie europeana, subliniind vulnerabilitatile acesteia in fata unor factori economici majori. Scaderi la fel de considerabile pe piata imobiliara ar putea fi observate in viitorul apropiat si in alte tari europene, inclusiv in Romania. O criza severa a pietei imobiliare s-ar putea dovedi insa extrem de periculoasa, multe alte industrii riscand sa fie mai mult sau mai putin afectate.
Te-ar putea interesa si: Sfat de la o mare agentie imobiliara: romanii care asteapta prabusirea preturilor sa se gandeasca serios sa cumpere o locuinta in 2024
Sursa foto: freepik.com
de Adrian Somai
Jurnalist Manager.ro
Evaluarea Nationala - Literatura romana clasa a VIII-a - Exercitii rezolvate tip Subiectul I A 6 7 8 si 9
Modele de texte pentru nota 10 la Evaluarea Nationala clasa a VIII-a
Fise distractive pentru gradinita
Ultimele NOUTATI
Ce s-ar intampla daca toate bancile ar cere inapoi imprumuturile in acelasi timp?
12 Oct. 2026
Cine controleaza rezervele strategice de petrol ale Europei si cine decide cand sunt folosite
12 Oct. 2026
Ce prevede acordul dintre UE si China dupa negocieri tensionate. Exporturile de masini hibride ar putea scadea cu peste jumatate
12 Oct. 2026
FOTO Craiova, peste Viena in topul targurilor de Craciun din Europa in 2026. Targul se intinde pe 280.000 de metri patrati si are tema „Spargatorul de nuci”
12 Oct. 2026
Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.
Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?
Noutati Fiscale 2026. Reguli noi pentru societatile comerciale
Partenerii nostri
Cum alegi marfa potrivita pentru un magazin aflat la inceput
Confort si stil in garderoba de zi cu zi: cum alegi incaltamintea potrivita
Nu amana investitia, finanteaza inteligent echipamentele agricole
x