Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie

Avertisment: Proprietatile imobiliare sunt supraevaluate in marile orase ale tarii


Avertisment: Proprietatile imobiliare sunt supraevaluate in marile orase ale tarii
de Magda Florea la 25 Feb. 2020
Avertisment: Proprietatile imobiliare sunt supraevaluate in marile orase ale tarii
Tags: curs valutareuroleucfa romaniapreviziuni economice

Se pare ca nici criza economica din 2008 nu a zguduit suficient de bine piata imobiliara din Romania. Iata-ne, la 12 ani distanta de la acel moment critic, cu o piata care inca are proprietati supraevaluate. Un avertisment in acest sens este lansat de mai multi analisti CFA Romania, care considera ca proprietatile imobiliare sunt supraevaluate in marile orase ale tarii. Mai mult decat atat, analistii transmit un avertisment si cu privire la evolutia cursului valutar in urmatoarele 12 luni, anticipand ca leul isi va continua deprecierea.


62% dintre analistii CFA Romania sustin ca piata imobiliara din Romania este supraevaluata. De asemenea, 61% dintre analistii CFA Romania estimeaza ca, in perioada urmatoare, cursul economiei va cunoaste o tendinta negativa, in sensul in care vor creste dobanzile pentru scadente scurte, dar si pentru cele lungi. 

Peste 61% dintre analisti anticipeaza o majorare a ratelor de dobanda atat pentru scadentele scurte (ROBOR 3M), in timp ce 64% dintre analisti anticipeaza o majorare a ratelor de dobanda atat pentru scadentele  lungi (obligatiuni suverane cu scadenta 5Y /5 ani/ denominate in RON).

In luna ianuarie 2020, Indicatorul de Incredere Macroeconomica al Asociatiei CFA Society Romania a crescut fata de luna anterioara cu 2,2 puncte pana la valoarea de 63,7 puncte (fata de aceeasi luna a anului anterior, Indicatorul a crescut cu 39,9 puncte). Aceasta evolutie s-a datorat componentei anticipatii a Indicatorului.
 
Indicatorul de Incredere Macroeconomica a fost lansat de catre Asociatia CFA Romania in luna mai 2011 si reprezinta un indicator prin intermediul caruia organizatia doreste sa cuantifice anticipatiile analistilor financiari cu privire la activitatea economica in Romania pentru un orizont de timp de un an. De asemenea, sondajul in baza caruia este calculat Indicatorul include si intrebari referitoare la evaluarea conditiilor curente macroeconomice.
 
"Prin modul de realizare, acest sondaj cuprinde atat elemente specifice unui indicator de sentiment (incredere) care arata perceptia grupului de analisti membri ai Asociatiei CFA Romania privind evolutia pietelor financiare, a mediului de afaceri, a randamentelor si riscurilor, cat si un indicator fundamental de prognoza privind evolutiile cursului de schimb, a ratelor dobanzilor si inflatiei. Sondajul este realizat in ultima saptamana a fiecarei luni iar participantii sunt membri ai Asociatiei CFA Romania si candidatii pentru nivelurile II si III ale examenului CF”, arata analistii CFA Romania.

"Leul isi va continua deprecierea"

 
Totodata, 85% dintre analistii CFA Romania se asteapta ca leul sa se deprecieze in continuare. Valoarea medie a anticipatiilor pentru orizontul de 6 luni este de 4,8345, in timp ce pentru orizontul de 12 luni valoarea medie a cursului anticipat este de 4,8931.

Inca din decembrie 2019, analistii CFA anticipau o depreciere a leului in acest an. Analistii semnalau in ultima luna a anului trecut ca, pana in decembrie 2020, un euro ne va costa 4,8663 lei. Insa, tot atunci, unii analisti CFA estimau chiar ca pragul de 5 lei va fi depasit in 2020, ajungandu-se chiar la valoarea de 5,2 lei pentru un euro.
 
"Va readuc aminte ca, incepand cu 2017, continuand cu 2018, continuand cu 2019, din cauza politicilor economice ale guvernelor PSD, deficitul comercial a fost intr-o continua crestere si risca sa atinga pe 2019 cifra de 18 miliarde euro deficit comercial.

Citeste si: Anul 2020 si explozia cursului EURO - LEU
 

FMI ne-a avertizat: "Leul a fost supraevaluat de autoritatile din Romania"


Tot la final de 2019, a mai venit o lovitura pentru moneda nationala. In septembrie, expertii Fondului Monetar International (FMI) au intocmit un raport devastator cu privire la economia Romaniei. Potrivit acestora, leul a fost supraevaluat de autoritatile din Romania si este mult mai "greu" decat ar trebui sa fie in raport cu economia tarii.
 
Expertii FMI atrageau atentia asupra faptului ca in mod normal, cursul real al leului in raport cu euro ar trebui sa fie, de fapt, mult mai mare.
 
Cei de la FMI spun ca una dintre cauzele care au dus la acest decalaj ireal este reprezentata de politicile fiscal-bugetare adoptate de Guvernul Romaniei, care au avut un impact negativ asupra principalelor coordonate economice nationale. Practic, daca leul nu ar fi supraevaluat, ar trebui sa platim pentru un euro 5,2 lei, chiar in acest moment.
 
Evident ca asta afecteaza si pune presiune asupra monedei nationale, pentru ca datorita cresterii importurilor evident ca e o nevoie mare de valuta, de euro, mai ales ca aproape 80% din volumul schimburilor comerciale se realizeaza cu tari din Uniunea Europeana. Asta permanent a afectat raportul leu-euro. Asta este cauza principala a scaderii leului in raport cu euro. Pe de alta parte, am incredere ca Banca Nationala va avea capacitatea sa tina un echilibru intre leu si euro”, a explicat atunci prim-ministrul Ludovic Orban, la inceputul anului.

Asociatia CFA Romania este una dintre cele peste 159 de societati membre ale CFA Institute, si are misiunea de a promova interesele specialistilor in investitii si de a mentine standarde ridicate de integritate si excelenta profesionala. CFA Romania, organizatia profesionistilor in investitii din Romania, are, in prezent, peste  245 de membri, majoritatea detinatori ai titlului de Chartered Financial Analyst (CFA).

Citeste si: LEUL NU MAI E REGELE JUNGLEI. Moneda nationala a ingenuncheat in fata EURO. Pe cine afecteaza deprecierea leului




 
 

Senior Editor Manager.ro


Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Cat de utila va este aceasta informatie?
Noteaza folosind stelele

Rating:


Nota: 4.88 din 5 - 4 voturi.


Newsletter zilnic GRATUIT
7 modele de contracte si formulare - actualizate conform GDPR 2020
Aboneaza-te GRATUIT la Newsletter-ul Manager.ro pentru a primi cele mai proaspete informatii si analize referitoare la subiectele care te intereseaza!


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
Top imagine

Comentarii

0 comentarii


Atentie! Pentru a activa formularul, trebuie sa raspundeti corect la intrebare!

Top imagine
Newsletter zilnic GRATUIT
7 modele de contracte si formulare - actualizate conform GDPR 2020
Aboneaza-te la newsletterul Manager.ro si primeste ultimele noutati pe email.

Va oferim CADOU un Raport Special Gratuit  "7 modele de contracte si formulare - actualizate conform GDPR 2020".


Recomandari MANAGER.RO


Cele mai citite stiri




Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.
Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"7 modele de contracte si formulare - actualizate conform GDPR 2020"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016