SIMULARE CALCUL. Cat se scumpeste rata la banca, daca alegi sa o amani 9 luni

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
SIMULARE CALCUL. Cat se scumpeste rata la banca, daca alegi sa o amani 9 luni
Cat creste rata la banca, daca decizi sa o amani 9 luni: vei da in plus sute de lei, avertizeaza economistii
de Magda Florea la 27 Iun. 2022
Urmareste-ne pe Google News
amanare raterate la bancicredit

Amanarea ratelor la banca poate fi o solutie ideala pentru romanii care sunt la un pas de a intra in imposibilitate de plata. Economistii recomanda sa apelezi la aceasta masura doar ca o ultima varianta. Daca-ti permiti sa platesti ratele, nu le amana! De ce? Fiindca exista riscul sa platesti chiar si cu cateva sute de lei in plus, dupa ce perioada de gratie se va incheia.
 


Specialistii platformei FinZoom au calculat ce inseamna amanarea ratelor la un credit de 250.000 lei pe 30 ani, la o dobanda = ROBOR 3M + marja de 2%, creditul fiind contractat in urma cu cinci ani de zile.
 
Dupa 5 ani de plati (am platit 75.664 lei) si mai datorez bancii 227.603 lei (suma la care se adauga dobanzi timp de 25 ani).
 
Rata in acest moment este 1.784 lei daca suspend 9 luni, pe perioada de suspendare dobanzile acumulate = 13.905 lei.
 
Avem doua situatii: 
 
1) Daca creditul este ipotecar, dobanda de pe perioada de suspendare se capitalizeaza la sold => noul sold = 241.508 lei
 
  •  noua rata (daca ramane robor 6.18%) = 1.876 lei (+92 lei, +5% , noul termen 25 ani si 9 luni, => +44.577 lei in plus din dobanzi)
  •  noua rata (daca robor este 8%) = 2.180 lei (+396 lei, +22% daca robor creste cu 2pp, noul termen 25 ani si 9 luni)
 
2) Daca creditul este Prima Casa, dobanda acumulata pe 9 luni de suspendare (13.905 lei) se imparte pe 5 ani = 232 lei in 60 luni
 
  • nu se capitalizeaza la sold => soldul ramane = 227.603 lei
  • dobanda acumulata se plateste separat de rata = 232 lei +1.784 lei (noua rata pe urmatorii 5 ani, daca robor ramane 6.18%) = 2.016 lei (+232 lei, +13%, pentru urmatorii 5 ani)
  • daca robor creste cu 2 pp = 232 lei + 2068 lei = 2.300 lei (+516 lei, +29%).
 

Economist: "Oameni buni, intelegeti ca nu suntem in filmul din 2020!"

 
Un puternic semnal de alarma vine si din partea economistului Bogdan Glavan. Iata ce spune expertul:
 
"Amanarea ratelor la banci pentru 9 luni? Ca sa ce? Ca sa plateasca oamenii mai mult pe urma? Oameni buni, intelegeti ca nu suntem in filmul din 2020: in linii mari, la vremea respectiva economia a luat o pauza de cateva luni si cam atat; a fost stop joc, dupa care activitatea a fost repornita. In prezent problema este cu totul alta, ne confruntam cu inflatie, fenomenul este de durata, iar rata dobanzii care a inceput sa creasca se reflecta cu intarziere in cresterea ratelor la banci.
 
Probabil abia anul viitor povara acestora se va resimti cu adevarat. Si nu stim pentru cat timp, exista asteptari ca politica inflationista ar putea continua ani de zile. Cine ia o pauza de la plata ratelor acum, risca sa ia pauza cand ratele sunt inca mici si sa plateasca mai tarziu, cand ratele vor fi mai mari.
 
Masura aceasta va submina incercarea BNR de temperare a inflatiei, pentru ca reduce rolul dobanzilor in ajustarea comportamentului publicului, practic statul isi da cu stangul in dreptul, asa ceva nu am mai vazut in istorie.
 
Politica anti-inflationista inseamna temperarea cheltuielilor publice si private, deci inseamna reducerea deficitului bugetar si a indatorarii cetatenilor si firmelor. Masurile luate de guvern vin exact contra acestui deziderat. Nici macar ceai de tei nu sunt, ci mai rau".
 
Te-ar putea interesa si: Rata la banca, povara tot mai grea: dobanzile au explodat la maximul ultimului deceniu
 


Senior Editor Manager.ro

Ultimele NOUTATI

Incepand cu 2025, soferii vor scapa de hartii! Care e documentul care va putea fi prezentat in format digital?
Noutati auto 2024 - stiri din domeniul auto

Incepand cu 2025, soferii vor scapa de hartii! Care e documentul care va putea fi prezentat in format digital?

today06 Dec. 2024
Cum sa creezi un birou organizat cu ajutorul unui dulap metalic
Life Style

Cum sa creezi un birou organizat cu ajutorul unui dulap metalic

today06 Dec. 2024
Cum sa creezi un birou organizat cu ajutorul unui dulap metalic
Life Style

Cum sa creezi un birou organizat cu ajutorul unui dulap metalic

today06 Dec. 2024
Camioane rulate – Alegerea inteligenta pentru afacerea ta
Noutati auto 2024 - stiri din domeniul auto

Camioane rulate – Alegerea inteligenta pentru afacerea ta

today06 Dec. 2024
Recurs la morala - Cazul Calin Georgescu si istoria care, din pacate, nu ni s-a predat la scoala
Analize

Recurs la morala - Cazul Calin Georgescu si istoria care, din pacate, nu ni s-a predat la scoala

today06 Dec. 2024
Este ultimul moment! Descopera ce conditii trebuie sa indeplinesti pentru impozitul pe microintreprinderi in 2025!
Companii

Este ultimul moment! Descopera ce conditii trebuie sa indeplinesti pentru impozitul pe microintreprinderi in 2025!

today05 Dec. 2024
Vanzarea masinilor second-hand se complica! Iata ce trebuie sa stii despre Auto Pass in 2025!
Noutati auto 2024 - stiri din domeniul auto

Vanzarea masinilor second-hand se complica! Iata ce trebuie sa stii despre Auto Pass in 2025!

today05 Dec. 2024
Lista schimbarilor fiscale de la 1 ianuarie 2025. Ce o sa avem de plata?
Economie

Lista schimbarilor fiscale de la 1 ianuarie 2025. Ce o sa avem de plata?

today05 Dec. 2024
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform cuRegulamentul UE 679/2016

Partenerii nostri

Te-ar putea interesa si

Cum sa creezi un birou organizat cu ajutorul unui dulap metalic
Life Style

Cum sa creezi un birou organizat cu ajutorul unui dulap metalic

today06 Dec. 2024
Camioane rulate – Alegerea inteligenta pentru afacerea ta
Noutati auto 2024 - stiri din domeniul...

Camioane rulate – Alegerea inteligenta pentru afacerea ta

today06 Dec. 2024
Recurs la morala - Cazul Calin Georgescu si istoria care, din pacate, nu ni s-a predat la scoala
Analize

Recurs la morala - Cazul Calin Georgescu si istoria care, din pacate, nu ni s-a predat la scoala

today06 Dec. 2024
Este ultimul moment! Descopera ce conditii trebuie sa indeplinesti pentru impozitul pe microintreprinderi in 2025!
Companii

Este ultimul moment! Descopera ce conditii trebuie sa indeplinesti pentru impozitul pe microintreprinderi in 2025!

today05 Dec. 2024

Aboneaza-te la
Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole
despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare,
Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT
Raportul Special
"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform cu Regulamentului UE 679/2016
x