Un produs media marca Rentrop&Straton

close

Actualizat in urma cu 9 minute

Credite usoare, probleme imobiliare grele

de Manager.ro la 20 Ian. 2011

Urmareste-ne pe Google News

ocdecreditecredite imobiliarepreturi locuinteimobiliare

Secretarul general al Organziatiei pentru Cooperare si Dezvoltare Economica (OCDE), Angel Gurria, crede ca imprumuturile imobiliare acordate foarte usor sunt cauza principala a inflamarii preturilor locuintelor.

Studiul "Housing and the Economy: Policies for Renovation" realizat de OCDE arata ca, in ultimii 20 de ani, usurinta acordarii de credite a dus la cresterea cu 90% sau chiar mai mult, in unele cazuri, a preturilor locuintelor din Australia, Belgia, Finlanda, Irlanda, Marea Britanie, Noua Zeelanda, Norvegia, Olanda si Spania.

In ceea ce priveste SUA, aici s-au inregistrat cresteri cuprinse intre 20% si 90%.

Totodata, lipsa unor reglementari adecvate, aparitia inovatiilor ipotecare si insuficienta supraveghere a pietei financiare au dus la inmultirea creditelor neperformante si la criza subprime.

In aceste conditii, imbunatatirea supravegherii bancare poate reduce cu 25% volatilitatea preturilor imobiliare, iar reducerea cu 10% a raportului valoare imprumut/valoare imobil diminueaza cu 20% rata volatilitatii preturilor imobiliare.

OCDE estimeaza ca o scadere cu 10% a raportului dintre valoarea creditului si cea a imobilului scade cu 12% numarul tinerilor si pe cel al cetatenilor cu venituri reduse care isi pot cumpara o casa.

OCDE aminteste ca, in SUA, in 2001 numai 8% dintre cumparatorii de locuinte luasera credit fara avans, in 2008, numarul crescand alarmant, la 22%.

de Manager.ro

Teste rezolvate de matematica pentru clasele V-VIII

Vezi AICI detalii

Fise distractive pentru gradinita

Vezi AICI detalii

Pachet Teste REZOLVATE pentru reusita la examenul de titularizare in invatamantul prescolar - EDUCATORI 2 culegeri

Vezi AICI detalii

Ultimele NOUTATI

Sanatate

Suferi de artroza? Afla despre tratamentul pentru artroza, infiltratiile pentru genunchi

today25 Apr. 2024personRedactia Manager

Casa si gradina

Romanii cu panouri solare pe casa sunt loviti de o noua lege: alta obligatie pentru prosumatori

today25 Apr. 2024personAdrian Somai

Companii

5 Lucruri pe care sa le iei in considerare atunci cand alegi un card cadou de Paste pentru angajati

today25 Apr. 2024personRedactia Manager

Economie

Credite online, garantate de stat, pentru plata chiriei, nunta si chiar masina second hand: vezi aici conditiile ca sa iei banii cu dobanda mica

today25 Apr. 2024personMagda Florea

Companii

Doteaza eficient si igienic spatiile sanitare ale afacerii tale!

today25 Apr. 2024personRedactia Manager

Banii tai - sectiune de educatie financiara

Cum sa-ti rotunjesti salariul, stand pe telefon sau laptop: idei de facut bani online

today25 Apr. 2024personMagda Florea

Business

Investitorii PEPE isi redirectioneaza fondurile catre aceasta prevanzare noua (P)

today25 Apr. 2024personRedactia Manager

Companii

Cumperi de pe Temu si Shein? E ANCHETA MARE in acest moment in ROMANIA

today25 Apr. 2024personAdrian Somai

E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"